办公场地租赁合同模板简版

办公场地租赁合同模板简版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁场地1.2乙方租赁场地的用途为：办公。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条场地交付及使用（1）场地结构完整，无安全隐患；（2）场地内部设施齐全，包括但不限于：__________；（3）场地符合乙方的办公需求。（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）合理使用场地内部设施，爱护场地内公共设施；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）场地使用完毕后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。第四条维修及保养4.1甲方负责场地及设施的正常维护和保养，保证乙方正常使用。4.2乙方在使用过程中发现场地或设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。4.3乙方因使用不当导致场地或设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险责任5.1甲方应确保场地及设施已购买相应的保险，保障乙方在租赁期间的安全。5.2乙方在租赁期间应自行购买相应的保险，保障自身及员工的安全。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方应按照约定及时将场地交付给乙方。6.3甲方应按照约定对场地进行维修及保养。6.4甲方应确保场地及设施符合乙方的办公需求。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定使用场地及设施。7.2乙方应按照约定支付租金。7.3乙方应合理使用场地及设施，爱护公共设施。7.4乙方应在租赁期限届满后，将场地恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于归档和查询。2.租赁场地详细描述：明确场地的具体位置、面积及包含的设施，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金条款需明确。5.场地交付及使用：甲方应保证场地交付时的状态符合约定，乙方应按约定用途使用场地。6.维修及保养责任：明确甲方和乙方在维修和保养方面的责任。7.保险责任：双方应购买相应的保险，确保租赁期间的安全。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。9.争议解决：确定合同争议的解决方式和管辖法院。解决办法：1.友好协商：合同争议应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供场地的一方，拥有场地的所有权或使用权，并有权出租。承租方：合同中租赁场地的一方，使用场地并支付租金。租赁期限：双方约定的场地租赁的时间段。租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。滞纳金：承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定时，按照约定应支付给另一方的赔偿金。维修及保养：保持场地及其设施正常运行和良好状态的行为。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生分歧时，采取的方法和途径。管辖法院：有权审理合同争议案件的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果乙方是一家初创企业，可能在租赁初期资金较为紧张。补充条款：考虑到乙方的实际情况，双方可协商在前三个月提供一定的租金优惠，或者允许乙方分阶段支付租金。补充条款示例：“鉴于乙方为初创企业，甲乙双方同意，租赁合同前三个月，乙方享有租金九折优惠。若乙方在租赁期间资金确实存在困难，可提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可以按月分摊支付租金。”2.场合：乙方是一家远程办公公司，可能不需要长期租赁场地。补充条款：可以设置一个灵活的租期，或者允许乙方在特定条件下提前解除合同。补充条款示例：“考虑到乙方的业务特性，双方同意，租赁期可按季度进行，乙方在每个季度结束后有权选择是否续租。若乙方因业务调整需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”3.场合：乙方是一家环保组织，希望租赁的场地符合环保标准。补充条款：甲方需保证场地符合环保要求，并提供相关的环保证明。补充条款示例：“甲方承诺，租赁的场地符合国家环保标准。在租赁开始前，甲方应向乙方提供相关的环保检测报告。若乙方发现场地存在环保问题