2025舒适住宅租赁合同

2025XX舒适住宅租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订。第一条合同双方1.1出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：1.2承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：第二条租赁房屋的基本情况2.1甲方出租给乙方的房屋位于中华人民共和国省市区街道路号单元室（以下简称“租赁房屋”）。2.2租赁房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。2.3租赁房屋的产权证编号为：，产权人姓名/名称：。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，如遇法定节假日则顺延至假期结束后的第一个工作日。4.3租金支付账户信息：户名：开户行：账号：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付逾期违约金。第五条房屋的交付与接收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。5.2乙方应于交付时对租赁房屋及其附属设施进行检查，并签署房屋交付清单。如有异议，应于交付当日书面通知甲方。5.3租赁房屋交付时，双方应共同查验水、电、燃气等表底数，并记录于交付清单中。第六条房屋使用与维护6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋安全的改造。如需进行装修或改造，乙方应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责。若因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。6.3租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借或作为抵押物使用，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。6.4租赁房屋内原有设施设备的清单见附件一，乙方应妥善使用并保管。如有损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿责任。第七条其他费用7.1租赁期间，下列费用由乙方承担：7.1.1水费：统一由乙方按月缴纳；7.1.2电费：统一由乙方按月缴纳；7.1.3燃气费：统一由乙方按月缴纳；7.1.4物业管理费：元/月，由乙方支付。7.2租赁房屋的维修费用（非乙方使用不当造成的）由甲方承担。7.3租赁期间的税费及其他法律规定应缴纳的费用，由甲方负责缴纳。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3如果乙方存在下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：8.3.1未按约定支付租金，逾期超过日；8.3.2未按约定用途使用租赁房屋；8.3.3将租赁房屋转租、转借或作为抵押物；8.3.4损坏租赁房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿。8.4如果甲方存在下列情况之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：8.4.1未按约定时间交付租赁房屋；8.4.2擅自提高租金或变相增加乙方负担；8.4.3未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。9.2租赁期间，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付租金总额的%作为违约金，并赔偿造成的损失。9.3租赁期间，甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。签署：甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：租赁房屋附属设施设备清单房屋结构：墙面状况：地面状况：天花板状况：窗户及门窗状况：水表底数：吨电表底数：度燃气表底数：立方米其他设施：