2025企业员工住房公积金贷款合同

2025企业员工住房公积金贷款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。贷款人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：借款人（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方为甲方正式员工，甲方同意根据国家有关住房公积金贷款政策，为乙方提供住房公积金贷款（以下简称“贷款”）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下条款：第一章贷款用途第一条贷款用途本合同项下贷款仅限于乙方购买位于省市区小区号楼单元层室的住房（以下简称“所购房屋”）。乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。第二章贷款金额、期限和利率第二条贷款金额甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款金额为人民币元整（大写：）。第三条贷款期限贷款期限为年，自本合同实际放款日起计算。实际放款日以甲方贷款资金划付至乙方账户之日为准。第四条贷款利率本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率执行，目前为年利率%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，甲方将按中国人民银行规定进行相应调整，并书面通知乙方。第三章贷款发放第五条贷款发放条件乙方已与售房人签订合法有效的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》，并已完成相关备案手续。乙方已按法律规定支付所购房屋的首期房款，比例不低于购房总价的%。乙方已办理房屋预告登记或抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由甲方保管。乙方已按甲方要求提交所有必要的贷款申请材料，并通过甲方的审核。第六条贷款发放甲方将在上述条件全部满足后，将贷款资金划付至乙方指定的账户或售房人账户。第四章还款方式和还款计划第七条还款方式乙方选择以下第种还款方式：等额本息还款法：每月偿还固定金额的本息和。等额本金还款法：每月偿还固定金额的本金，利息按剩余本金计算。第八条还款计划还款日为每月日，如遇节假日顺延至下一个工作日。乙方应于每月还款日前将当月应还贷款本息存入指定的还款账户。第九条提前还款乙方有权提前偿还部分或全部贷款本金，无需支付提前还款违约金。提前还款应提前个工作日书面通知甲方，并按甲方要求办理相关手续。第十条违约金贷款逾期的，乙方应按未还贷款金额的日万分之向甲方支付违约金。第五章担保第十一条贷款担保乙方同意以所购房屋作为抵押物为本贷款提供担保。抵押范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。抵押登记手续应在本合同签订后日内完成，相关费用由乙方承担。第十二条担保的变更如抵押物价值减少或灭失，乙方应立即通知甲方并提供新的担保措施。第六章甲方的权利和义务第十三条甲方的权利有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。有权监督、检查乙方贷款的使用情况。有权根据乙方的还款情况调整贷款条件或提前收回贷款。在乙方违约时，有权依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。第十四条甲方的义务按照本合同约定的条件和时间发放贷款。在贷款发放后，及时告知乙方还款账户及还款计划。第七章乙方的权利和义务第十五条乙方的权利有权按照本合同约定使用贷款，按时向甲方归还贷款本息。有权了解贷款发放、还款计划及账户余额等情况。第十六条乙方的义务按时、足额偿还贷款本息，不得拖延或拒付。如所购房屋产权发生变更，应及时通知甲方并办理相关手续。配合甲方对贷款使用情况的监督检查。保证所购房屋的合法性和安全性，不得将抵押物抵押或出售。第八章合同的变更和解除第十七条合同的变更本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款自变更之日起生效。第十八条合同的解除乙方连续个月未按期偿还贷款本息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，且无继承人、受遗赠人或监护人承担还款义务的，甲方有权解除本合同。第九章争议解决第十九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十一条其他约定乙方承诺，如工作单位发生变化，应及时书面通知甲方。乙方同意，甲方有权在必要时查询乙方的信用记录以及其他相关信息。第二十二条通知和送达本合同项下的任何通知应以书面形式送达，通过挂号信或快递方式寄送至对方地址。通知自寄件人确认发出之日起视为送达。第十一章附则第二十三条签约见证本合同一式份，甲乙双方各执一份，见证方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：