2025企业租赁合同范本下载

2025企业租赁合同范本下载本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其依法所有的位于省市区街道号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米；结构：；用途：（具体用途需符合相关法律法规及当地政府规划要求）。1.2租赁物的具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（￥元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.3租金支付账户：户名：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（￥元），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后日内，甲方无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分无息退还。第五条租赁物的维修与保养5.1甲方承担租赁物主体结构的维修责任，包括房屋的屋顶、墙体、基础等部分。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.2租赁物的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于门窗、水电设备、消防设施等。乙方应合理使用并妥善保管租赁物，避免造成不必要的损坏。5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用；若损坏无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权按本合同约定收取租金及押金。6.2有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方的使用符合合同约定。6.3应按本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的合法性和完整性。6.4甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，不得干涉乙方正常合法的经营活动。乙方的权利与义务：6.5有权按本合同约定使用租赁物，并在租赁期限内享有使用权。6.6乙方不得将租赁物用于非法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.7乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善维护租赁物。6.8租赁期限届满后，乙方不得破坏租赁物的原有结构，并应将租赁物按约定状态返还甲方。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，转租方应与乙方另行签订书面合同，并由乙方负责监督转租方的行为，确保其符合本合同约定。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动的；乙方损坏租赁物且拒不修复或赔偿的；乙方在租赁期限内将租赁物全部或部分转租给第三方，且未取得甲方书面同意的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按本合同约定交付租赁物的；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物的；租赁物因不可抗力毁损，无法继续使用的。8.4合同解除后，双方应按实际使用情况结算租金及押金，若有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付租赁物，每天应按日租金的‰向乙方支付违约金；如甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金，每天应按日租金的‰向甲方支付违约金；如乙方损坏租赁物且未修复或赔偿，应向甲方支付相应的修复费用或赔偿金；如乙方擅自转租或改变租赁物用途，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：《租赁物平面图》；附件二：《租赁物交付清单》。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：