安置房买卖合同

安置房买卖合同一、合同双方卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.甲方所售安置房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该安置房为[具体楼栋号]______单元______层______室，房屋结构为[框架/砖混等]。

三、房屋产权情况1.甲方保证该安置房产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋所有权及使用权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.该安置房目前尚未办理房产证，但甲方承诺在能够办理房产证时，积极协助乙方办理相关手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

四、交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该安置房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

五、交房时间及条件1.甲方应于[具体交房时间]将该安置房交付给乙方。2.交房条件：房屋主体结构经检验合格，无质量问题。甲方应确保房屋内水、电、气等配套设施能够正常使用，并提供相关的开通证明。甲方应将房屋钥匙及相关资料（如房屋使用说明书、质量保证书等）交付给乙方。

六、双方的权利和义务1.甲方权利义务：有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，并保证房屋质量符合相关标准。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。在交房前，负责处理房屋相关的物业费、水电费等费用，确保交房时无欠费情况。保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理产权登记手续。应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在接收房屋时，应按照合同约定对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。承担房屋交付后所产生的物业费、水电费等费用。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的身份证明和文件。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算）。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。3.如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算），并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年__