场地租赁协议简易

场地租赁协议简易甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（如商业经营、办公、仓储等，明确具体用途）。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起。2.租赁终止日期：至______年______月______日止。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金调整：租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。3.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。

四、保证金1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。2.保证金退还：租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还乙方。

五、场地交付及使用1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将场地交付给乙方。2.交付条件：场地应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通路等。3.乙方使用要求：乙方应按照本协议约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借他人。乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，如因乙方原因造成场地损坏或他人人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责场地主体结构及附属设施的维修与保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方维修责任：乙方应负责场地内自行安装的设备、设施的维修与保养，并承担相应费用。如乙方发现场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

七、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，并在收到缴费通知后______日内支付。3.物业费：如场地所在区域有物业管理，乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。4.其他费用：因乙方使用场地产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。

八、保险1.乙方责任：乙方应自行购买场地内的财产保险及相关责任保险，以保障场地及乙方财产安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。2.甲方协助：甲方应在乙方需要时提供必要的协助，如提供场地相关资料等。

九、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或未经甲方同意对场地进行装修改造，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限交还场地，每逾期一日，应按照日租金的______倍向甲方支付场地占有使用费。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间交付场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金总额的______%向乙方支付违约金。

十、协议解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.法定解除：若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议。3.不可抗力解除：因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。

十一、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议