外墙装修工程协议书

外墙装修工程协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[外墙装修工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对甲方建筑物的外墙进行装修，包括但不限于墙面基层处理、外立面装饰材料的安装（如[具体材料名称]）、色彩搭配及相关附属设施的施工等。具体装修内容及要求以本协议附件《外墙装修工程设计方案》为准。乙方应确保外墙装修工程符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准、安全规范以及环保要求，保证外墙装修的美观性、耐久性和安全性。

二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因（如设计变更、现场施工条件变化等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如外墙基层处理完成并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付工程总造价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总造价的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件，并确保施工现场具备施工条件。3.按照本协议约定的支付方式及时支付工程款。4.提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性、准确性负责。5.组织工程验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到验收标准。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准、安全规范以及环保要求，以及本协议附件《外墙装修工程设计方案》进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，确保施工现场安全无事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于给甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。5.负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，并确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准和本协议约定的要求。6.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定提供工程保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。

五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准的合格等级。乙方应严格按照设计文件、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质保期及质量保证措施：质保期内，乙方应定期对工程进行回访，及时发现并处理可能出现的质量问题。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，如甲方需要，乙方应按照市场价格收取合理费用。

六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护用品和消防器材。3.乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。施工人员应遵守施工现场的安全规定，严禁违章作业。4.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。

七、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如需进行夜间施工，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程逾期竣工，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字