卖房留学中介合同范本

卖房留学中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：____________________。

三、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金及房款。

4.若甲方未在规定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.若乙方未在规定时间内支付定金及房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（留学中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，甲乙双方共同委托丙方作为中介，提供留学咨询和房产交易服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方作为留学中介，负责为乙方提供留学咨询服务，包括但不限于学校推荐、签证办理、行前准备等。

2.丙方负责协调甲乙双方就房产交易达成一致，包括交易价格、支付方式、税费承担等。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

4.丙方有权在甲方同意的情况下，对房产进行必要的市场调查和评估。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有房产的完全处置权，包括出售、赠与、抵押等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及房款，以确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求丙方提供详细的留学咨询和服务，确保乙方的留学计划得以实施。

4.甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有在规定时间内对房产进行实地考察和评估的权利。

2.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付定金及房款。

3.乙方应遵守丙方提供的留学咨询服务，并积极配合办理相关手续。

4.乙方应在甲方指定的房产过户期限内，配合办理过户手续。

五、违约及限制条款

1.若乙方未在规定时间内支付定金及房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方在留学过程中出现重大失误，导致留学计划无法实施，乙方应承担相应责任。

3.若甲方未在规定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更交易条件或与第三方达成任何有关房产交易的协议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、可靠的留学咨询和房产交易服务，保障双方权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产顺利出售，同时通过丙方的留学服务，为乙方提供优质的留学体验，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房产交易保障机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，为保障乙方的权益，双方共同委托丙方作为房产交易保障机构，提供交易保障服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对甲方房产进行尽职调查，确保房产权属清晰，无权属纠纷。

2.丙方负责协调甲乙双方就房产交易达成一致，包括交易价格、支付方式、税费承担等。

3.丙方有权对交易过程进行监督，确保交易安全、合规。

4.丙方有权收取交易保障服务费，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有对房产的实地考察和评估的权利，包括但不限于查看房产状况、了解周边环境等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的交易保障服务，确保交易过程中的权益不受损害。

3.乙方应在丙方监督下，按照合同约定支付房款，并有权要求丙方在支付房款后办理房产过户手续。

4.乙方有权在交易过程中要求甲乙双方提供必要的交易文件和证明材料。

四、甲方权益及责任

1.甲方应确保房产权属清晰，无权属纠纷，并在签订本合同前向乙方提供房产证等证明文件。

2.甲方应按照合同约定，在规定时间内将房产过户至乙方名下。

3.甲方应配合丙方的尽职调查，并在必要时提供相关证明材料。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更交易条件或与第三方达成任何有关房产交易的协议。

五、违约及限制条款

1.若甲方未在规定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.若丙方未履行交易保障职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

4.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自提高房产价格或增加交易条件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一