2025房屋买卖合同正规样本范文

2025房屋买卖合同正规样本范文房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于省市区（县）路号栋单元层号，房屋所有权证号为，共有权证号为，不动产权证号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，土地使用证号为。1.3该房屋的规划用途为，建筑结构为，建成年份为年。1.4该房屋已设定抵押权，抵押权人为，抵押登记日期为，债务履行期限为。甲方承诺于年月日前办理完毕抵押解除手续。1.5该房屋已出租，出租期限为年月日至年月日。承租人已放弃优先购买权，甲方已通知承租人本次交易情况。第二条房屋权属状况2.1甲方保证所售房屋为合法取得，权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权利纠纷，甲方承担全部责任。2.2甲方承诺该房屋不存在抵押、查封或其他限制权利的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或无法办理相关手续，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。第三条房屋价格及总房款3.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元（￥）。3.2该价格包括甲方对房屋的所有权利、利益和收益的转让，房价款为最终价格，不含任何其他费用。3.3甲乙双方确认，该房屋交易过程中产生的各项税费均由承担，具体费用包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、登记费等。第四条房款支付方式4.1乙方于年月日向甲方支付定金人民币（大写）元（￥）。4.2乙方于年月日向甲方支付第一笔房款人民币（大写）元（￥）。4.3乙方于年月日向甲方支付第二笔房款人民币（大写）元（￥）。4.4乙方于年月日向甲方支付剩余房款人民币（大写）元（￥），并办理房屋过户手续。4.5甲乙双方选择以下第种方式确保交易资金安全：（1）银行托管；（2）资金监管；（3）其他方式：。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2其他交付要求：（1）甲方应将房屋内设施设备（如电梯、空调、燃气、暖气、水电、网络等）保持正常使用状态；（2）甲方应将房屋内的户口、物业管理费、水电气等相关费用结清，并提供相关缴费凭证；（3）甲方应将房屋钥匙及相关物品（如维修基金收据、物业手册等）一并交给乙方。第六条房屋过户6.1甲乙双方应于年月日共同前往当地房地产交易管理部门办理房屋过户手续。6.2双方同意由方办理房屋过户手续，费用由方承担。6.3如因任何一方原因导致无法按期办理过户手续，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥）。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房款的‰作为违约金。7.2乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房款的‰作为违约金。7.3任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥），并赔偿守约方遭受的一切损失。第八条其他约定8.1甲乙双方一致同意，如因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，相关部门留存份。第九条附则9.1甲方承诺，本合同签订后，不得将该房屋另行出售或设定抵押；否则，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。9.2乙方承诺，本合同签订后，不得以任何理由单方面解除合同；否则，已付定金不予返还。甲方（签字）：日期：年月日