冷库抵押使用合同标准文本

冷库抵押使用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

鉴于：

甲方因经营需要，拟将其拥有的冷库设施（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方抵押物的抵押权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：_____________________________

1.2抵押物的位置：_____________________________

1.3抵押物的权属证明：_____________________________

1.4抵押物的现状：_____________________________

第二条抵押权的设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方。

2.2乙方自本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权。

2.3抵押权的设立以本合同及相关法律、法规为依据。

第三条抵押物的使用

3.1甲方在抵押期间，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

3.2甲方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规，确保抵押物的安全。

3.3甲方不得擅自处分抵押物，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

第五条抵押权的实现

5.1甲方在债务履行期间，如未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

5.3抵押权的实现所得，在扣除乙方为实现抵押权所支出的费用后，余额归甲方所有。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期履行债务的，乙方有权要求甲方立即履行债务，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

8.2本合同的变更或解除，不影响已履行的部分。

第九条合同的生效和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.抵押物的权属证明

2.抵押物的现状描述

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于：

甲方因经营需要，拟将其拥有的冷库设施（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方抵押物的抵押权。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的名称：_____________________________

1.2抵押物的位置：_____________________________

1.3抵押物的权属证明：_____________________________

1.4抵押物的现状：_____________________________

第二条抵押权的设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方。

2.2乙方自本合同签订之日起，取得抵押物的抵押权。

2.3丙方在本合同签订之日起，作为第三方参与本合同，并享有相应的权利和义务。

第三条抵押物的使用

3.1甲方在抵押期间，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

3.2甲方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规，确保抵押物的安全。

3.3甲方不得擅自处分抵押物，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

3.4丙方有权对甲方使用抵押物的行为进行监督，并要求甲方提供使用情况的报告。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

4.3丙方有权对甲方保管抵押物的行为进行监督，并要求甲方提供保管情况的报告。

第五条抵押权的实现

5.1甲方在债务履行期间，如未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

5.3抵押权的实现所得，在扣除乙方为实现抵押权所支出的费用后，余额归甲方所有。

第六条第三方的责权利

6.1丙方在本合同中作为第三方，享有以下权利：

（1）对甲方使用抵押物的行为进行监督；

（2）要求甲方提供使用和保管抵押物的报告；

（3）在甲方违约时，有权参与抵押权的实现。

6.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）对甲方使用抵押物的行为进行合理监督，不得干预甲方正常经营；

（2）在甲方违约时，协助乙方实现抵押权。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方在实现抵押权时，应遵循公平、合理原则，不得损害甲方合法权益。

7.2乙方在实现抵押权过程中，应尊重丙方的合法权益，不得擅自损害丙方利益。

7.3乙方不得擅自转让或放弃对甲方的抵押权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同签订后，如需变更或解除，三方应书面协商一致，并签订书面协议。

9.2本合同的变更或解除，不影响已履行的部分。

第十条合同的生效和终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十一条总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在抵押期间正常经营。第三方丙方的介入，有助于监督甲方使用和保管抵押物，同时保障丙方利益。乙方作为抵押权人，在实现抵押权过程中，应遵循公平、合理原则，不得损害甲方合法权益。通过本合同的签订，有助于维护各方权益，实现互利共赢。

附件：

1.抵押物的权属证明

2.抵押物的现状描述

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款一定金额，乙方同意出借，丙方同意为甲方的借款提供担保。为明确三方权利、义务，保障乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币__________元整。

1.2借款用途：_____________________________

1.3借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

第二条借款利息及还款方式

2.1借款利息：按年利率__________%计算，每月支付一次。

2.2还款方式：每月等额本息还款。

第三条担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

3.2担保范围：包括本金、利息、违约金及实现债权的合理费用。

第四条第三方的责权利

4.1丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）在甲方违约时，有权要求甲方立即偿还借款本息；

（2）在甲方违约时，有权直接从担保物中扣除相应款项；

（3）在实现担保权利时，有权选择诉讼或仲裁方式。

4.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在借款期间，对甲方的借款用途进行监督；

（2）在甲方违约时，及时采取必要措施，确保担保权利的实现；

（3）未经乙方同意，不得擅自放弃或变更担保权利。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时还款。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

5.3乙方有权选择诉讼或仲裁方式解决与甲方之间的争议。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供额外的担保措施。

第六条甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本息。

6.2甲方在借款期间，应确保借款用途合法合规。

6.3甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.4甲方违反本合同约定，未按照约定使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，如需变更或解除，三方应书面协商一致，并签订书面协议。

8.2本合同的变更或解除，不影响已履行的部分。

第九条合同的生效和终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完