2025建设合同(标准版局定稿)

2025建设合同(标准版局定稿)第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设规模：1.4工程内容：1.5工程性质：第二条工程范围及承包形式2.1工程范围：本工程承包范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：（2）安装工程：（3）装饰工程：（4）其他工程：2.2承包形式：本工程采取承包形式，承包人对承包范围内的全部工作内容负责。第三条工期要求3.1计划开工日期：3.2计划竣工日期：3.3总工期：日历天3.4承包人应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或发包人原因导致的工期延误，承包人应在事件发生后日内书面通知发包人，并经发包人确认后顺延工期。3.5因承包人原因导致工期延误的，每延误一日，承包人应向发包人支付合同总价款‰的违约金，最高不超过合同总价款的%。第四条质量标准4.1工程质量标准：本工程的质量目标为，质量等级为。4.2执行标准：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》；（2）《混凝土结构施工质量验收规范》；（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》；（4）其他相关国家标准、行业标准及地方标准。4.3承包人应严格按照设计图纸、技术规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。4.4工程验收以国家现行质量验收标准为准，验收不合格的，承包人应无偿返工并承担由此产生的全部费用。第五条合同价款5.1合同总价款：人民币（大写）元（¥元）。5.2价款组成：（1）人工费：元；（2）材料费：元；（3）机械费：元；（4）管理费：元；（5）其他费用：元。5.3合同价款的支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，发包人支付合同总价款的%作为预付款；（2）进度款：按月支付，发包人每月日前支付上月已完成工程量的%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价款的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。5.4合同价款调整：因设计变更、签证等原因导致工程量增加或减少的，双方按照标准进行调整。第六条发包人的权利与义务6.1权利：（1）有权监督承包人的施工进度和质量；（2）有权对不符合质量要求的工程要求承包人返工；（3）有权对承包人违反合同的行为追究违约责任。6.2义务：（1）提供施工场地及满足施工需要的水电条件；（2）按时支付工程款；（3）及时提供设计图纸和相关文件；（4）协调处理施工过程中与周边的关系。第七条承包人的权利与义务7.1权利：（1）有权要求发包人按合同约定支付工程款；（2）有权拒绝发包人不合理的施工指令；（3）有权要求发包人提供必要的施工条件。7.2义务：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；（2）负责施工现场的安全管理，做好文明施工；（3）按期完成施工任务，不得无故拖延工期；（4）妥善保管施工现场的材料和设备。第八条设计变更与签证8.1设计变更：（1）施工过程中，发包人如需进行设计变更，应提前日以书面形式通知承包人；（2）承包人应无条件执行设计变更，因设计变更导致的费用增加或减少，双方另行协商解决。8.2签证：（1）施工过程中发生的签证事项，承包人应于事件发生后日内向发包人提交签证申请；（2）签证费用的计价方式：。第九条竣工验收与结算9.1竣工验收：（1）工程完工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请；（2）发包人应在收到申请后日内组织相关部门进行验收；（3）验收不合格的，承包人应于日内完成整改并重新申请验收。9.2竣工结算：（1）工程验收合格后，承包人应在日内提交结算资料；（2）发包人应在收到结算资料后日内完成审核，无异议后支付结算款。第十条质量保修10.1质保范围：（1）土建工程：；（2）安装工程：；（3）装饰工程：。10.2质保期限：（1）土建工程：年；（2）安装工程：年；（3）装饰工程：年。10.3质保金：质量保证金为合同总价款的%，质保期满后无质量问题一次性支付。10.4在质保期内，承包人应在接到发包人维修通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由承包人承担。第十一条违约责任11.1发包人违约责任：（1）未能按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）无故终止合同的，应赔偿承包人遭受的全部损失。11.2承包人违约责任：（1）未能按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；（2）工程质量不符合约定标准的，承包人应返工并承担全部费用；（3）无故终止合同的，应赔偿发包人遭受的全部损失。第十二条其他条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，并经双方签字盖章后方可生效。12.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.4争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解