2025上海市会议场地租赁合同

2025上海市会议场地租赁合同合同编号：签订地点：上海市区签订日期：年月日出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就会议场地租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁基本情况场地位置甲方同意将位于（具体地址）的会议场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积及设施详见附件一《租赁场地平面图及设施清单》。场地用途乙方承租租赁场地用于（明确会议性质，如商业会议、学术研讨、产品发布会等）。未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。场地面积租赁场地的总使用面积为平方米，其中可容纳参会人数为人。具体区域划分及使用范围详见附件二《使用区域划分图》。第二条租赁期限租赁起止时间租赁期限为年月日至年月日，共计天（含布展、撤展时间）。场地交付时间甲方应于年月日将租赁场地交付乙方使用。交付时，双方应共同验收场地及其附属设施，并签署《场地交接确认书》（见附件三）。场地返还时间租赁期满后，乙方应于年月日将租赁场地返还甲方。返还时，乙方应保证场地及其附属设施处于良好状态，且不得遗留任何垃圾或物品。第三条租赁价款与支付方式租金总额本次租赁的总金额为人民币元（大写：元整）。租金已包含租赁场地的使用费、基本配套设施使用费及其他约定费用。支付方式乙方应按以下方式支付租金：（1）首期租金：人民币元，于年月日前支付；（2）剩余租金：人民币元，于年月日前支付。保证金乙方应支付人民币元作为保证金，用于保障租赁期间乙方履行合同义务。保证金于租赁期满后日内退还，不计利息。逾期支付乙方逾期支付租金或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按约定时间向乙方交付租赁场地，并保证场地及其附属设施的完好性、安全性。甲方有权检查乙方的使用情况，但不得影响乙方正常开展活动。甲方应协助乙方办理相关审批手续（如报备、消防验收等），并承担相应费用。甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、电力供应等（具体服务内容见附件四）。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展合法合规的会议活动。乙方应妥善使用租赁场地及附属设施，不得擅自改动或破坏场地结构。乙方应遵守甲方的管理规定，包括但不限于安全管理、垃圾分类、噪音控制等。乙方应自行负责会议活动的组织、宣传及安全保障工作，如需进行广告宣传，应提前书面告知甲方并获得书面许可。第五条保险乙方应在租赁期间为参会人员及租赁场地购买保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等。保险费用由乙方承担，保险单应交甲方备案。第六条合同的变更与解除变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容需以书面形式确认。解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：-未按约定时间交付租赁场地；-交付的场地不符合约定用途或标准；-包装糖纸导致乙方无法正常开展活动。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：-未按约定支付租金或保证金；-擅自改变场地用途或进行非法活动；-损坏租赁场地及其附属设施，且未按期修复或赔偿。解除程序任何一方解除合同，需提前日书面通知对方，并说明解除理由。第七条违约责任甲方违约责任：未按约定交付场地或提前收回场地的，应退还已收租金，并按日租金的倍支付违约金。乙方违约责任：（1）未按约定支付租金或保证金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）擅自改变场地用途或损坏场地及设施的，应按实际损失赔偿，并承担修复费用；（3）未按约定返还场地的，每逾期一日，支付场地使用费的倍作为违约金；第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定