出售种植土地合同标准文本

出售种植土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的土地”）的种植土地，乙方有意购买该土地用于种植目的，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地总面积为__________亩，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3剩余转让价款人民币__________元整（￥__________元）在乙方取得标的土地使用证后__________日内一次性支付给甲方。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方，乙方在收到标的土地后应及时验收。

3.2乙方在验收标的土地时，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，否则视为乙方已无异议。

四、标的土地的权属及权利义务

4.1甲方保证标的土地的权属清晰，无任何争议和负担，且符合国家土地管理法律法规的规定。

4.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照国家土地管理法律法规的规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的土地的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的土地”）的种植土地，乙方有意购买该土地用于种植目的，为确保乙方按约履行支付义务，第三方作为担保人，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地总面积为__________亩，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3剩余转让价款人民币__________元整（￥__________元）在乙方取得标的土地使用证后__________日内一次性支付给甲方。

2.4第三方在本合同履行期间，承担保证责任，确保乙方按约支付剩余转让价款。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方，乙方在收到标的土地后应及时验收。

3.2乙方在验收标的土地时，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，否则视为乙方已无异议。

四、标的土地的权属及权利义务

4.1甲方保证标的土地的权属清晰，无任何争议和负担，且符合国家土地管理法律法规的规定。

4.2乙方在取得标的土地使用权后，应按照国家土地管理法律法规的规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

五、第三方责权利

5.1第三方在本合同履行期间，承担保证责任，确保乙方按约支付剩余转让价款。

5.2第三方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确认其支付能力。

5.3第三方有权在乙方未按约支付转让价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在未取得标的土地使用证前，不得将标的土地进行抵押、出租、转让等任何形式处置。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方按约履行支付义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保标的土地的顺利转让。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，以及第三方的担保责任，从而实现三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买该房产用于居住，为确保乙方的购房权益，第三方作为担保人，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________镇__________村（以下简称“标的房产”）的房产转让给乙方。

1.2标的房产包括__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3剩余转让价款人民币__________元整（￥__________元）在乙方取得标的房产产权证后__________日内一次性支付给甲方。

2.4第三方在本合同履行期间，承担保证责任，确保乙方按约支付剩余转让价款。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方，乙方在收到标的房产后应及时验收。

3.2乙方在验收标的房产时，如有异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，否则视为乙方已无异议。

四、标的房产的权属及权利义务

4.1甲方保证标的房产的权属清晰，无任何争议和负担，且符合国家房产管理法律法规的规定。

4.2乙方在取得标的房产产权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

五、第三方责权利

5.1第三方在本合同履行期间，承担保证责任，确保乙方按约支付剩余转让价款。

5.2第三方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确认其支付能力。

5.3第三方有权在乙方未按约支付转让价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产，并保证房产的完好无损。

6.2乙方有权在交付标的房产后，根据实际情况对房产进行装修或改造，但不得违反相关法律法规。

6.3乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付剩余转让价款，甲方不得无故拖延或拒绝接收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在未取得标的房产产权证前，不得将标的房产进行抵押、出租、转让等任何形式处置。

7.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加权利