农村买楼合同标准文本

农村买楼合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的楼房（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________

2.标的物建筑面积：____________________平方米

3.标的物用途：____________________

4.标的物权属：卖方拥有标的物的完全所有权。

二、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起：____________________日内支付标的物总价款的：____________________%

3.买方支付标的物总价款的支付方式为：____________________

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起：____________________日内将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物后：____________________日内对标的物进行验收。

3.标的物验收合格后，买方应向卖方支付标的物总价款的：____________________%

四、税费及费用

1.标的物买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.标的物交付后，买方应按照国家相关政策规定缴纳相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付标的物总价款的，应向卖方支付：____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付：____________________的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的楼房（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方提供的担保达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________

2.标的物建筑面积：____________________平方米

3.标的物用途：____________________

4.标的物权属：卖方拥有标的物的完全所有权。

二、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起：____________________日内支付标的物总价款的：____________________%

3.买方支付标的物总价款的支付方式为：____________________

4.担保方保证在本合同签订之日起：____________________日内，按照买方的支付计划代为支付标的物总价款的：____________________%。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起：____________________日内将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物后：____________________日内对标的物进行验收。

3.标的物验收合格后，买方应向卖方支付标的物总价款的：____________________%。

四、税费及费用

1.标的物买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.标的物交付后，买方应按照国家相关政策规定缴纳相关费用。

五、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保期限自本合同生效之日起至买方支付完毕标的物总价款之日止。

3.担保方在担保期间内不得撤销担保。

六、买方权益

1.买方有权在标的物交付前要求卖方提供标的物的所有权证明文件。

2.买方有权在标的物交付后对标的物进行验收。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方或担保方承担违约责任。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定交付标的物的，应向买方支付：____________________的违约金。

2.乙方未按约定履行标的物权属转移手续的，应向买方支付：____________________的违约金。

3.乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.卖方在标的物交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

2.卖方在标的物交付后，不得干涉买方对标的物的占有和使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明材料

甲方权益主导：

本合同中，甲方作为买方，享有标的物的所有权，并对标的物进行占有和使用。甲方有权要求乙方和担保方按照合同约定履行各自的义务，确保甲方权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方介入，为本合同提供担保，旨在增强甲方在合同履行过程中的权益保障。通过担保方的介入，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约时，甲方能够及时获得救济。

甲方为主导目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的楼房（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.中介方作为专业房地产中介，提供居间服务，协助买卖双方达成交易；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介方的居间服务达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于：____________________

2.标的物建筑面积：____________________平方米

3.标的物用途：____________________

4.标的物权属：卖方拥有标的物的完全所有权。

二、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起：____________________日内支付标的物总价款的：____________________%

3.买方支付标的物总价款的支付方式为：____________________

三、中介服务费用

1.中介方提供的居间服务费用为标的物总价款的：____________________%

2.买方应于本合同签订之日起：____________________日内向中介方支付中介服务费用。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起：____________________日内将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物后：____________________日内对标的物进行验收。

3.标的物验收合格后，买方应向卖方支付标的物总价款的：____________________%。

五、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起：____________________日内，协助买卖双方办理标的物的权属转移手续。

2.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

六、乙方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付标的物总价款及中介服务费用。

2.乙方有权要求中介方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付标的物总价款的，应向乙方支付：____________________的违约金。

2.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付：____________________的违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方或中介方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.买方在合同签订前，不得自行与卖方或其他第三方达成交易。

2.买方在合同签订后，不得擅自变更标的物的用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.中介服务协议

4.其他相关证明材料

乙方权益主导：

本合同中，乙方作为卖方，是交易的核心主体。乙方通过设定中介服务费用、交付及验收条款、违约责任等，确保了自己的权益得到充分保障。乙方有权要求买方和中介方履行各自的义务，以实现交易目的。

乙方为主导目的和意义