万城购房合同范例

万城购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应在办理标的房屋产权转移登记手续后，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的房屋的交付及验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房屋的尾款。

四、税费承担

1.买卖双方应依法缴纳与标的房屋相关的税费。

2.买方应承担标的房屋买卖过程中产生的全部税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的测绘报告。

3.标的房屋的买卖合同。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属清晰，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应在办理标的房屋产权转移登记手续后，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方应在买方未按约定支付合同价款的情况下，立即代为支付。

3.担保方有权要求卖方按照合同约定履行交付标的房屋的义务。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房屋。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，协助办理产权转移登记手续。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.如卖方在标的房屋交付后发现房屋存在权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，否则买方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.卖方在合同履行期间，不得将标的房屋抵押、出租或转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋的权属证明文件。

2.标的房屋的测绘报告。

3.标的房屋的买卖合同。

4.双方身份证复印件。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任担保，确保甲方在支付合同价款后能够顺利获得标的房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，通过严格的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，通过明确的争议解决机制，为双方提供公平、公正的解决途径。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.乙方有意向购买项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

4.双方及丙方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属归甲方所有，甲方拥有对该房屋的完全处分权。

二、购房贷款及支付方式

1.乙方拟向丙方申请贷款人民币____________________元整用于购买标的房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方提交贷款申请及相关材料。

3.丙方应在收到乙方的贷款申请后____________________个工作日内，完成贷款审批。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款债务承担连带责任担保。

2.丙方应确保在乙方未按时偿还贷款时，按照担保合同约定履行担保责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方有权要求丙方在贷款审批过程中提供必要的协助。

3.乙方有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自调整标的房屋的价格或质量标准。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____________________个工作日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋的权属证明文件。

2.项目的规划许可证、施工许可证等。

3.购房者身份证复印