农村房屋月租合同标准文本

农村房屋月租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的农村房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前一个月协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金_________元，于签订本合同当日一次性支付。

2.租赁期满后，房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据向甲方退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或破坏。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行定期清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

六、其他事项

1.甲方不得擅自将房屋转租、抵押或用于其他非法用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰民、损害他人利益。

3.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应减免相应租金。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

2.乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失。

3.甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、合同附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

甲方代表人（签字）：_________________________

乙方代表人（签字）：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的农村房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前一个月协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金_________元，于签订本合同当日一次性支付。

2.租赁期满后，房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金_________元，作为对乙方租金支付担保的保证金。

3.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后_________日内，承担乙方应支付的租金及违约金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或破坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

2.乙方如损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得扰民、损害他人利益。

4.乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人。

5.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、合同附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保函

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_________________________

甲方代表人（签字）：_________________________

乙方代表人（签字）：_________________________

丙方代表人（签字）：_________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的租金支付保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位，维护了甲方的合法权益。此合同模式有助于保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金_________元，于签订本合同当日一次性支付。

2.租赁期满后，房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金_________元，作为对乙方租金支付担保的保证金。

3.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后_________日内，承担乙方应支付的租金及违约金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间确保房屋的安全、卫生和适宜居住。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干扰乙方的正常居住和生活，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方不得将房屋转租、抵押或用于其他非法用途。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、合同附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保函

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_________________________

甲方代表人（签字）：_________________________

乙方代表人（签字）：_________________________

丙方代表人（签字）：_________________________

乙方为主