2025租赁合同规范范文

2025租赁合同规范范文本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市订立。出租方与承租方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：1.2承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第二条租赁物2.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）位于中华人民共和国省市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋的产权证号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。2.3该房屋的用途为（商业/居住/办公/其他），乙方承诺租赁期间内仅将该房屋用于上述用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应就续租事宜另行签订书面合同。3.3在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面缩短租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：元/月（大写：元整），租金总计为元（大写：元整）。4.2租金支付方式为：每月支付，乙方应于日之前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：4.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的‰作为违约金。第五条保证金5.1为确保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付保证金，金额为元（大写：元整）。5.2保证金的支付方式为：在签订本合同之日支付。5.3保证金用于抵扣因乙方违约而应向甲方支付的费用（包括但不限于违约金、损害赔偿金等）。若乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满且双方结清所有费用后日内无息退还保证金。第六条租赁物的维修保养6.1该房屋的主体结构、墙体、屋面、楼地面、门窗等部位的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知之日起日内进行维修，若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。6.2乙方应妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方需要进行房屋装修的，应事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，除可移动物品外，乙方不得拆除装修物。第七条租赁物的转让和转租7.1甲方转让该房屋所有权时，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。7.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三人使用，除非事先征得甲方书面同意。经甲方同意的转租，转租合同的终止日期不得超过本合同终止日期，且乙方仍需履行本合同项下的义务。第八条租赁物的权属变更8.1租赁期间，若该房屋因国家政策调整或其他原因导致权属发生变更的，甲乙双方应另行协商解决。8.2因权属变更导致本合同无法继续履行的，双方互不追究违约责任，租金按实际使用时间计算。第九条合同的解除和终止9.1任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。除本合同另有约定外，提前解除合同的一方应向另一方支付相当于个月租金的违约金。9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变该房屋用途的；（3）乙方利用该房屋从事非法活动的；（4）乙方将该房屋转租或转借他人未征得甲方书面同意的。9.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供该房屋或该房屋不符合约定条件的；（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；（3）该房屋因不可抗力导致无法使用的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。10.2甲方违约责任：（1）未按约定交付该房屋，每逾期一日，支付乙方相当于日租金的倍作为赔偿；（2）因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减少相应租金或延长租期。10.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，支付甲方相当于日租金的倍作为违约金；（2）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；（3）未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并没收保证金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋附属设施清单；（3）其他补充协议。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。