南京南站出租房合同范例

南京南站出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“出租房”），现甲方同意将出租房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于南京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。

2.出租房现有设施设备如下：（此处列举出租房内现有设施设备）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.押金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

五、使用范围及责任

1.乙方在租赁期内，仅限于居住、生活使用出租房，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应合理使用出租房内的设施设备，爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.出租房的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按约定提供出租房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房照片

2.出租房设施设备清单

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“出租房”），丙方作为甲方指定的第三方服务提供者，现甲方同意将出租房出租给乙方使用，乙方同意接受丙方提供的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于南京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。

2.出租房现有设施设备如下：（此处列举出租房内现有设施设备）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.押金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

五、第三方服务及费用

1.丙方负责提供出租房租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付丙方。

3.丙方服务费用支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付租金和丙方服务费用。

2.乙方应合理使用出租房内的设施设备，爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡出租房的占有、使用、收益权。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金或丙方服务费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同约定，造成出租房及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房照片

2.出租房设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供者，介入本合同旨在为甲方提供专业的物业管理、维修保养等服务，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保出租房的正常使用，维护自身合法权益，同时通过引入第三方服务，提高租赁质量，降低管理成本，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX街道XX号的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为甲方指定的第三方物业服务提供者，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意接受丙方提供的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于南京市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，商铺内设有XX间店铺。

2.商铺现有设施设备如下：（此处列举商铺内现有设施设备）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

四、第三方服务及费用

1.丙方负责提供商铺租赁期间的物业管理、清洁、维修保养等服务。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付丙方。

3.丙方服务费用支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供优质的服务，确保商铺的正常运营。

2.乙方有权监督丙方的服务质量和效率，对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改。

3.乙方有权在丙方服务不符合合同约定时，要求甲方介入解决。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证商铺的合法合规，确保乙方租赁期间无法律风险。

2.甲方应确保商铺的设施设备在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

3.甲方应配合乙方与丙方的沟通，及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定配合乙方与丙方的沟通，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约金。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间自主经营，无需经甲方同意。

2.乙方有权根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺，条件与原合同相同。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片

2.商铺设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作