出租口粮田合同范例

出租口粮田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的口粮田，乙方有意承租该口粮田进行种植，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的口粮田出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁面积及用途

2.1租赁面积为____________________亩，乙方承诺仅用于种植粮食作物，不得改变土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方于租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元；

（2）乙方于每年____月____日前，向甲方支付当年租金人民币____元；

（3）乙方于租赁期满前____个工作日内，向甲方支付尾期租金人民币____元。

四、租赁期限及续租

4.1租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同，续租期限为____年。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的土地进行合理的管理和监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合种植粮食作物的条件；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导和服务；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和服务；

（3）乙方有权要求甲方保障其在租赁期间的人身和财产安全。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，不得造成土地的破坏和污染；

（4）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未提供必要的农业技术指导和服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.口粮田土地权属证明；

2.口粮田地理位置图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的口粮田，乙方有意承租该口粮田进行种植，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的口粮田出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁面积及用途

2.1租赁面积为____________________亩，乙方承诺仅用于种植粮食作物，不得改变土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方于租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元；

（2）乙方于每年____月____日前，向甲方支付当年租金人民币____元；

（3）乙方于租赁期满前____个工作日内，向甲方支付尾期租金人民币____元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租金优先受偿权，即乙方未能履行支付租金义务时，甲方有权优先从丙方的担保金中收回租金。

5.2甲方有权要求乙方提供种植计划和种植期间的农业技术支持，以确保土地的合理利用和粮食作物的产量。

5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并有权要求乙方采取必要措施防止土地污染和破坏。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁土地上种植粮食作物，并确保作物质量符合国家相关标准。

6.2乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应承担因种植活动导致的环境保护责任，包括但不限于土壤保护和水资源管理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，除承担滞纳金外，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因土地用途改变造成的损失。

7.3如乙方未履行环境保护责任，导致土地污染或破坏，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和修复费用。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应确保担保金的足额支付，并在乙方违约时履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的种植计划和农业技术支持，以确保担保金的安全。

8.3丙方有权监督乙方的种植活动，并有权要求乙方采取必要措施防止土地污染和破坏。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.口粮田土地权属证明；

2.口粮田地理位置图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的口粮田租赁提供了额外的安全保障，确保了甲方的租金收益和土地资源的合理利用。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为口粮田的所有者，通过设定详细的租赁条款和增加保障措施，确保了自己的权益不受侵害。甲方的主导地位，使得租赁合同更加公平合理，同时也为乙方的种植活动提供了明确的方向和标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意承租该仓库用于储存货物，为促进租赁关系的达成，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的仓库出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁面积及用途

2.1租赁面积为____________________平方米，乙方承诺仅用于储存货物，不得改变仓库用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方于租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元；

（2）乙方于每年____月____日前，向甲方支付当年租金人民币____元；

（3）乙方于租赁期满前____个工作日内，向甲方支付尾期租金人民币____元。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁仓库的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的储存活动。

5.2乙方有权要求甲方保证仓库的安全性和适宜性，包括但不限于消防设施、通风设备等。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务，确保仓库的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据货物储存需求，合理规划仓库空间，并有权调整储存布局。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

6.3乙方应妥善保管仓库内的货物，防止货物损坏或丢失。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证仓库的完好无损，并在租赁期间承担必要的维修和维护责任。

7.2甲方应保证仓库的安全设施齐全有效，确保乙方的人身和财产安全。

7.3甲方应配合乙方进行货物储存活动，提供必要的协助和支持。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供合格的仓库，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如甲方未履行维修和维护义务，导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复，并赔偿由此造成的损失。

8.3如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库产权证明；

2.仓库地理位置图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方中介服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________