上海店铺合租合同范例

上海店铺合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的店铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于上海市_________________________，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应在收到乙方书面通知后_________________________日内退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店铺仅用于_________________________。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应负责租赁期间店铺的维护和保养，确保店铺设施、设备完好。

六、租赁物损坏及赔偿

6.1乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.店铺租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.店铺租赁合同附件四：押金收据

5.店铺租赁合同附件五：租赁期满或合同解除后的交接清单

6.店铺租赁合同附件六：争议解决协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的店铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，丙方作为管理方，负责店铺的日常管理和运营；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于上海市_________________________，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应在收到乙方书面通知后_________________________日内退还押金。

五、丙方职责与权利

5.1丙方负责店铺的日常管理和运营，包括但不限于店铺的清洁、维修、安全等。

5.2丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前_________________________个月通知乙方。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

6.2丙方应保证店铺的正常运营，如因丙方原因导致店铺停业，丙方应承担相应责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用店铺，开展合法经营活动。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3乙方应配合丙方的管理，不得妨碍丙方的正常工作。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：租赁物清单

2.店铺租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.店铺租赁合同附件四：押金收据

5.店铺租赁合同附件五：租赁期满或合同解除后的交接清单

6.店铺租赁合同附件六：争议解决协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保店铺的稳定运营和甲方权益的保障。丙方作为管理方，能够对乙方的经营行为进行有效监督，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。同时，丙方能够及时处理店铺运营中出现的问题，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店铺的所有权和使用权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定丙方和乙方的职责、权利和义务，确保自身权益得到充分保障。甲方通过合同条款的设定，能够对店铺的租金、经营状况等进行有效控制，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的商业空间，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商业空间，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业空间位于上海市_________________________，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方负责提供商业空间的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方应确保商业空间的设施设备处于良好状态，满足乙方经营需求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁的商业空间进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照丙方的规定使用商业空间，不得损害丙方提供的物业管理服务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权根据物业管理规定对乙方的经营活动进行合理监督。

6.2丙方应提供高质量的物业管理服务，确保乙方正常经营。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方提供物业管理服务的质量。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护商业空间的正常运营。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁合同附件一：租赁物清单

2.商业空间租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.商业空间租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商业空间租赁合同附件四：押金收据

5.商业空间租赁合同附件五：租赁期满或合同解除后的交接清单

6.商业空间租赁合同附件六：争议解决协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁商业空间进行经营活动，因此在本合同中强调乙方的权益和利益。乙方通过合同条款的设定，确保自身在租赁期间享有充分的经营自由和空间使用权，同时获