房地产（项目）投资合作协议书范本

房地产（项目）投资（合作)协议书范本

甲方（投资方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（项目方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方有意投资乙方的房地产项目，乙方愿意接受甲方的投资，并共同合作开发该项目。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目总投资额：_____________________

1.5项目开发周期：_____________________

1.6项目预期收益：_____________________

第二条投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币（大写）__________________元（￥__________________元），作为项目资本金。

2.2投资方式：甲方以现金方式一次性投入，投资款项应在本协议签订后__________________个工作日内汇入乙方指定账户。

2.3投资款项的用途：_____________________

2.4甲方的投资款项应专款专用，不得挪作他用。

第三条股权分配及利润分配

3.1甲方的投资占项目总资本的__________________%，乙方占__________________%。

3.2利润分配：项目产生利润后，甲方按投资比例享有__________________%的利润分配权，乙方享有__________________%的利润分配权。

3.3分配时间：利润分配应在每个财务年度结束后__________________个月内进行。

第四条项目管理

4.1项目的日常管理由乙方负责，甲方有权对项目的进展进行监督。

4.2重大决策：涉及项目的重大决策，如项目规划调整、资金使用计划、重要合同签订等，需双方协商一致。

4.3项目管理团队：乙方负责组建项目管理团队，并负责团队的日常管理。

第五条风险与责任

5.1项目风险：项目开发过程中可能存在的风险包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，双方应共同承担。

5.2责任划分：因甲方原因导致项目无法进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；因乙方原因导致项目无法进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3保险：乙方应为项目购买相应的保险，以降低项目风险。

第六条项目终止与清算

6.1项目终止：如因不可抗力或其他原因导致项目无法继续，双方可协商终止项目。

6.2清算：项目终止后，双方应按照投资比例对项目资产进行清算。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

7.2损失的计算：损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利润损失等。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

9.2如一方要求解除本协议，应提前__________________个月书面通知对方。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____________________

签订地点：___