如何写房屋出租协议

如何写房屋出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1.房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋结构为____________________（如：三室一厅一卫），建筑面积为______平方米。

1.3房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

4.押金

4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满且乙方无违约情形的，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护及修缮

5.1甲方应保证房屋结构安全，符合居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4如房屋发生重大损坏，影响居住安全的，甲方应及时修缮。

6.房屋转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

7.合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变房屋用途的；

7.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的。

7.3甲方解除合同的，应提前____日书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离房屋。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

9.争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上协议内容为甲乙双方真实意思表示，双方均应严格遵守。本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应按照约定履行各自义务，不得擅自变更或解除。如有任何未尽事宜