2025年新房产代持合同5篇

2025年新房产代持合同5篇篇1房产代持合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（代持方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据甲、乙双方的协商，就甲方委托乙方代为持有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房产（下称“该房产”）的有关事宜，达成如下协议，以兹双方共同遵守。一、房产代持基本情况该房产系甲方购买的新房产，因甲方特殊原因，决定委托乙方代为持有该房产的全部产权份额。乙方愿意为甲方代为持有该房产的产权份额，并按甲方的意愿处理相关事宜。二、代持房产权利内容乙方代甲方持有该房产的全部产权份额，包括但不限于对该房产的占有、使用、收益和处分等权利。乙方在代持期间不得对该房产进行任何损害甲方利益的行为。如需使用该房产，应征得甲方同意。如有收益，应在合理期限告知甲方并进行妥善管理。处分房产需提前告知甲方并取得同意。三、代持期限及终止方式代持期限自本合同签订之日起至甲方取得该房产的合法产权证明为止。如甲方取得合法产权证明并办理完毕登记手续后决定继续由乙方代持的，双方另行签订代持协议。在甲方提出终止代持并要求乙方无条件配合办理相关手续时，乙方应无条件配合办理相关手续。如因乙方原因无法办理产权登记变更手续的，应按照市场价格计算并赔偿甲方的损失。四、费用及税负承担代持期间产生的与该房产有关的水电、物业、维修等费用由甲方承担。与该房产有关的税负（包括但不限于交易税费等）由甲方承担。乙方代为支付相关费用后，有权从甲方应得的收益中扣除。若因乙方原因导致的税负增加应由乙方承担。若涉及遗产继承等相关税负，乙方需无条件配合甲方的税务申报等事宜。五、风险承担及赔偿约定代持期间，因代持房产发生的亏损、损害等风险均由甲方承担。若因乙方的过错导致该房产被司法查封、冻结或被第三方追索等情形时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应承担相应的法律责任并赔偿损失。若因乙方恶意处置导致甲方的权益受到侵害的，除赔偿实际损失外，还应当承担法律责任。在必要情况下可以追究其刑事责任。六、保密义务及违约责任约定双方对在本合同项下知悉对方的信息均负有保密义务，未经对方许可不得向第三方泄露相关信息。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。若因违约导致本协议解除或终止的，违约方除承担保密义务外还应赔偿守约方的全部损失。七、争议解决方式篇2合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】联系方式：【甲方联系方式】电子邮箱：【甲方邮箱地址】乙方（代持方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】联系方式：【乙方联系方式】电子邮箱：【乙方邮箱地址】鉴于甲、乙双方在公平、公正、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代为持有房产事宜，达成如下协议：一、代持房产基本情况地址：【房产地址】产权信息：【房产产权证明】，产权所有人登记在乙方名下，但实际所有人为甲方。双方明确代持房产的性质为【根据实际情况填写，如投资性房产、自住房等】。二、代持期限自本合同签订之日起至甲方书面通知乙方终止代持或双方另有约定为止。三、双方权利义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方是该房产的实际所有人，享有该房产的所有权及与该房产相关的所有权益；（2）甲方有权对代持的房产进行处分，包括但不限于转让、出租、抵押等，但应提前通知乙方并确保遵守相关法律法规；（3）甲方应按时支付与房产相关的费用，如贷款、税费等。若因甲方未履行支付义务导致的任何损失，甲方应承担全部责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方接受甲方的委托，代为持有该房产，但不得擅自处分该房产；（2）乙方应妥善保管与该房产相关的所有文件资料，确保甲方的权益不受损害；（3）乙方在收到与房产相关的重要通知或文件时，应及时通知甲方；（4）未经甲方同意，乙方不得将该房产进行出租、抵押等处分。若因乙方擅自处分导致甲方损失，乙方应承担全部责任。四、保密条款双方对在代持过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。五、违约责任及争议解决方式1.若因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担全部责任；2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3房产代持合同甲方（委托方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（代持方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拟购买位于[详细地址]的房产，但因个人原因需委托乙方代为持有该房产，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。一、房产基本情况本次代持的房产位于[详细地址]，房屋面积、户型、产权年限等详细信息如下：房屋面积：[房屋面积]平方米；户型：[户型描述]；产权年限：[产权年限]；购房合同编号：[购房合同编号]；其他相关房产情况说明：[其他需要说明的房产相关信息]。二、代持事项1.甲方是上述房产的实际出资人和所有权人，乙方仅是名义上的持有人，不享有该房产的任何实质权益。2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义代甲方持有上述房产，并保证未经甲方同意不擅自处置该房产。3.乙方应妥善保管购房合同、产权证等相关文件，确保甲方的房产权益不受侵犯。4.若房产需要办理相关手续（如过户、抵押等），乙方应根据甲方的要求，及时协助办理相关手续。三、双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方享有该房产的所有权及相关权益。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务。（3）甲方应按时支付与该房产相关的费用（如贷款、税费、物业费等）。（4）甲方有权随时查询房产情况，乙方应提供必要协助。2.乙方的权利与义务：（1）乙方仅享有因代持房产而获得的报酬（报酬金额及支付方式另行约定）。（2）乙方应严格遵守本合同约定，不得擅自处置代持的房产。（3）乙方应妥善保管相关文件，确保房产安全。（4）乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续。（5）乙方不得利用代持身份谋取个人私利，不得将该房产用作担保或其他有损甲方权益的行为。四、违约责任及法律后果1.若乙方未经甲方同意擅自处置代持的房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若因乙方的过错导致甲方房产权益受到侵害，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。3.若因甲方的原因导致乙方受损，甲方应承担相应法律责任。4.双方均应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。五、争议解决方式因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。篇4甲方（实际产权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（名义产权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方出于某种原因需要乙方作为名义产权人代持其房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，就房产代持事宜达成如下协议：一、房产基本情况房产位于____________________，建筑面积为______平方米，权属证明编号为______。（以下简称“该房产”）二、代持事项甲方为实际产权人，乙方为名义产权人，代甲方持有该房产的所有权利。乙方在代持期间仅享有名义上的产权，不享有该房产的实际所有权和处置权。甲方享有该房产的实际所有权和处置权。三、权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿行使名义产权人的权利；2.甲方有权要求乙方提供办理与该房产相关的文件资料；3.甲方承担该房产的所有税费和费用；4.甲方有权在合适时机将代持的房产进行出售或处置。如处置该房产，乙方应无条件配合办理相关手续。（二）乙方的权利和义务：1.乙方应按照甲方的意愿行使名义产权人的权利；2.乙方有义务保管好与该房产相关的文件资料；3.乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为；4.乙方应积极配合甲方办理与该房产相关的手续；5.若因乙方原因造成该房产被司法机关查封、冻结、拍卖等，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。四、期限与终止本代持合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方无异议，可续签合同。如甲方需要收回名义产权，应提前通知乙方，乙方应在合理期限内配合办理相关手续。五、违约责任如乙方违反本合同约定，擅自处置该房产或未按照甲方意愿行使名义产权人的权利，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方原因导致该房产被司法机关查封、冻结、拍卖等，乙方除承担法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的经济损失。六、法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因代持事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的部分不得违反法律法规的强制性规定。4.本合同内容应真实、准确，双方应认真履行各自的义务。如因一方过错导致合同无效或无法履行，过错方应承担相应的法律责任。5.双方在本合同履行过程中，应妥善保管相关凭证和资料，以便日后办理相关手续。如因凭证和资料丢失导致无法办理相关手续或产生其他损失，由丢失方承担相应责任。6.在代持期间，如遇该房产被征收、拆迁等情况，所产生的权益（包括但不限于补偿款、安置房等）归甲方所有，乙方应配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致甲方无法享受相关权益，乙方应赔偿甲方相应的损失。篇5房产代持合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（代持方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据甲、乙双方的协商，就甲方委托乙方代为持有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房产（下称“该房产”）的有关事宜，达成如下协议，以兹信守。一、房产基本情况该房产坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，产权年限为XXXX年。目前该房产已办理相关证件。甲乙双方均明确该房产的实际所有权归属于甲方所有。甲方委托乙方代为持有该房产的产权，乙方愿意接受甲方的委托并严格遵守本合同规定的相关事项。二、代持目的与原则甲方出于特定原因，决定委托乙方代为持有该房产的产权。代持的目的为保证甲方对该房产的实际所有权以及未来的收益权等权益不受任何影响。在代持期间，乙方将以甲方名义承担产权人的所有责任和义务，但不影响甲方对该房产的实际所有权和最终处置权。双方确认本合同项下的权利义务不违反国家法律法规和社会公共利益。三、代持期限与终止条件本次代持期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。除非双方另有约定或发生法律、法规规定的情形，否则代持期限自动续展。合同终止的条件包括但不限于双方协商一致解除本合同、甲方取得该房产的合法产权证书或其他证明文件等情形。合同终止时，乙方应立即返还甲方与该房产相关的所有证件、文件和资料等。四、代持费用及支付方式甲方应向乙方支付代持费用，包括但不限于代持服务费等费用。费用标准及支付方式如下：在签订本合同时，甲方向乙方支付代持服务费人民币[金额]元整；以后每年度XX月XX日前支付年度代持费用人民币[金额]元整。上述费用均通过银行转账方式支付至乙方指定账户。若甲方未按时支付费用，乙方有权按照逾期金额每日千分之XX的比例收取滞纳金。五、产权保障与风险承担