商品房认购协议书与商品房购房合同7篇

商品房认购协议书与商品房购房合同7篇篇1甲方（出售方）：______________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（认购方）：______________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：1.房屋基本情况房屋地址：__________________________房屋类型：__________________________房屋面积：__________________________房屋总价：__________________________2.认购条件及约定乙方应在签订本认购书时支付定金______元，并在____日内签订正式购房合同。乙方应在规定时间内携带有效证件（身份证、户口本等）及定金收据与甲方签订正式购房合同。若乙方未在规定时间内履行上述义务，视为乙方自动放弃认购权，甲方有权处置该房屋。二、商品房购房合同第一条合同双方甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________第二条房屋基本情况与交易条款1.房屋地址：与认购协议书中所述一致。2.房屋类型：与认购协议书中所述一致。3.房屋面积：与认购协议书中所述一致。4.房屋价格：按照认购协议书中的价格执行。5.付款方式：__________________________6.交付日期：__________________________第三条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取购房款项。2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关规定。3.甲方应提供必要的产权证明文件。第四条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付购房款项。2.乙方有权要求甲方履行房屋交付及产权办理等相关义务。3.乙方应遵守本合同约定，按时履行付款义务。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或存在质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及相应损失。第六条其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）：______________________（签字/盖章）日期：__________________________乙方（购买方）：______________________（签字/盖章）日期：__________________________篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购标的1.乙方认购甲方开发的位于____________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房（以下简称该房屋）。2.该房屋的具体面积、户型、装修标准等详见甲方提供的相关资料及国家标准。二、认购条件及定金支付乙方应在签署本认购协议书时支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。定金暂由甲方保管，待双方签订正式的商品房购房合同时，定金计入购房款。如乙方未在规定时间内签订购房合同，则视为乙方违约，定金不予退还。三、认购期限及签订购房合同乙方应于本协议签署后______日内与甲方签订正式的商品房购房合同。如乙方逾期未签订，视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并不再另行通知乙方。四、房屋价格及支付方式该房屋的总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。支付方式详见购房合同。乙方应按时履行付款义务，否则视为违约。如房价发生变动，以购房合同约定为准。五、房屋交付甲方应于购房合同约定之日期将房屋交付给乙方，如甲方逾期交房，应按照购房合同的约定承担违约责任。房屋交付时，甲方需提供相关证明文件。六、违约责任如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应责任。七、其他约定事项1.双方在本协议中的承诺和确认，在签订购房合同时应予以遵守。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。购房合同是本协议履行的依据，与本协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：______________________（盖章）乙方（买受人）：______________________（签字）日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日 签字盖章位置请按照您的实际需求和公司信息进行修改调整以上仅为示例模板可供参考请根据公司的需求和具体情况进行修改和调整如果您需要进一步的帮助或有其他需求请随时告知我以便我能为您提供更好的服务！篇3甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本协议，以资共同信守执行。一、商品房认购协议第一条乙方认购甲方开发的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）。房屋建筑面积为_______平方米。该房屋的认购单价为人民币_______元/平方米，总房价为人民币_______元（大写）。第二条乙方应在签订本协议时支付定金人民币_______元（大写）。乙方支付的定金在双方签订正式《商品房购房合同》时自动转为房款的一部分。如乙方在约定的时间内不与甲方签订正式的《商品房购房合同》，则视为乙方放弃该房屋的购买权，所交定金不予退还。甲方有权在不事先通知乙方的情况下将该房屋另行出售。第三条乙方在签订本协议后应在______日内与甲方签订正式的《商品房购房合同》。如乙方未在规定时间内与甲方签订正式的《商品房购房合同》，则视为乙方放弃该房屋的购买权，本协议自动终止。甲方有权在不事先通知乙方的情况下将该房屋另行出售。二、商品房购房合同第四条甲方同意将本协议第一条所述的房屋出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解并自愿购买该房屋。甲乙双方共同遵守国家及地方的相关法律法规，并签署本购房合同。第五条甲方的房屋交付使用时间为：_________(填写交房日期)。如遇不可抗力等特殊原因未能按时交付的，甲方应提前告知乙方。篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购标的乙方认购甲方开发的位于______市______区______路______号项目中的商品房，房屋类型为______，建筑面积为______，房屋编号为______。二、认购条件及付款方式1.乙方在签署本认购书时，支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方需在签署本认购书后______日内与甲方签订《商品房购房合同》。乙方选择的付款方式为：______。3.若乙方在规定的期限内未能与甲方签订《商品房购房合同》，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权在未经通知乙方的情况下将该房屋转售他人，且不退还定金。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。2.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。四、违约责任1.若乙方未在规定的时间内与甲方签订《商品房购房合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。2.若甲方未在规定的时间内交付房屋或未按约定办理产权登记手续，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。五、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）_____________________________。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成如下协议：一、认购标的乙方自愿认购甲方开发的位于____________________（具体地址）的商品房，房屋具体状况详见附件。二、认购条件乙方在签署本认购协议书时，支付定金____元人民币（大写：____元整）给甲方，作为甲、乙双方订立商品房购房合同的担保。甲、乙双方商定该商品房的成交总价为____元人民币（大写：____元整）。甲、乙双方一致同意在签订本协议后的____日内签署商品房购房合同。协议签署后至购房合同签署前，若乙方决定不购买该房屋，定金不予退还。若甲方在协议签署后不遵守协议中的条款或违背诚信原则，应双倍返还定金给乙方。三、购房合同内容约定甲、乙双方同意在签署本认购协议书后按照本协议的条款在约定的时间内签署购房合同。购房合同的主要内容包括但不限于以下内容：1.甲乙双方的基本信息；2.房屋的具体地址、面积、结构等详细信息；3.房屋的交付日期及交付条件；4.房屋的价格及支付方式；5.违约责任及争议解决方式等。四、其他约定1.乙方应在本协议约定的时间内与甲方签订购房合同，否则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。2.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，若因此导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。五、争议解决方式如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋状况说明及平面图等相关资料。篇6甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：（一）协议目的甲乙双方同意，就乙方购买甲方所销售的商品房进行认购。（二）房屋基本情况1.房屋位置：_________________________。2.房屋面积：_________________________平方米。3.房屋户型：_________________________。4.购房价格：_________________________元（大写）。（三）认购条件及支付方式乙方需在签订本协议后____日内支付定金____元，并在____日内签订《商品房购房合同》。支付方式和时间按照甲方提供的付款方式执行。二、商品房购房合同（一）合同目的甲乙双方同意，按照本协议约定的条件，由乙方向甲方购买指定的商品房。（二）房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.产权登记：甲方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权登记，并将产权证书交付给乙方。（三）违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件支付购房款或签订购房合同，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋或办理产权登记，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。（四）其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。三、补充条款（如有）________________________________________________________________________。四、签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________法定代表人（或授权代表）（签字）：_________________________法定代表人（或授权代表）（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________注意：此合同仅为参考模板，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，务必对每一条款进行充分讨论和审查，以确保双方权益得到保障。建议请专业法律顾问进行审核。篇7甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购标的乙方有意购买甲方开发的位于____________市____________区____________路____________号的商品房，具体房号为____________栋____________单元____________层____________号房（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积、户型、配套设施等信息详见附件。二、认购价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________元。2.乙方应按照以下方式支付认购定金及购房款：（1）在签署本认购协议书时支付认购定金人民币（大写）_______