门面租赁合同书(精简版)5篇

门面租赁合同书(精简版)5篇篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租(一)同等条件下乙方享有优先租用权。(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金(一)乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金总计为XX元，支付方式为XX。保证金为XX元。(二)在合同签订日，乙方需向甲方支付XX元；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。七、物业管理费及其他费用(一)乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他费用。物业管理费每平米XX元。其他费用按照物业公司规定执行。(二)如乙方不按时缴纳物业管理费及其他费用，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。八、权利与义务(一)甲方需按时将房屋交付乙方使用，并保证良好的科研、生活环境。如因科研布局调整，甲方需提前告知乙方，并协商解除租赁合同事宜。如需调整房租及其他费用，甲方需提前告知乙方。在合同期内，甲方有权监督乙方的工作、生活秩序，对于乙方的违规行为有权进行指正并追究其责任。对于乙方的遗失物品，甲方有权监督其去向。在合同期内，乙方不得以任何理由擅自改变房屋用途或擅自转租他人。乙方需按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如有违约行为，甲方有权终止合同并追究其责任。在合同期满时，乙方需按时归还房屋及附属设施。如有损坏或遗失物品，需照价赔偿。合同期内，甲乙双方需共同遵守合同条款及相关法律法规。任何一方违反合同约定或法律法规规定，需承担相应的法律责任。但发生地震、火灾等不可抗力事件时，双方可协商解除合同事宜。双方需共同协商解决问题并达成书面协议后方可解除租赁合同。在协商过程中双方需保持冷静、理智的态度进行协商解决问题。任何一方不得采取过激行为或言语攻击对方以免造成不必要的损失和纠纷。协商不成时可通过法律途径解决纠纷问题。。九、违约责任及赔偿标准(一)甲方违约责任及赔偿标准：甲方需按时交付房屋并保证良好的科研、生活环境。如因科研布局调整或需要提前终止合同时未提前告知乙方并协商解除租赁合同事宜的需向乙方支付违约金XX元并赔偿由此给乙方造成的一切损失包括但不限于未使用的租金及物业管理费等其他费用；如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的需向乙方支付违约金XX元并赔偿由此给乙方造成的一切损失包括但不限于未使用的租金及物业管理费等其他费用；如甲方违反合同约定擅自改变房屋用途或擅自转租他人的需向乙方支付违约金XX元并赔偿由此给乙方造成的一切损失包括但不限于未使用的租金及物业管理费等其他费用。(二)乙方违约责任及赔偿标准：乙方需按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如有违约行为未按时缴纳的需向甲方支付违约金XX元并赔偿由此给甲方造成的一切损失包括但不限于未收到的租金及物业管理费等其他费用；如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方的需向甲方支付违约金XX元并赔偿由此给甲方造成的一切损失包括但不限于未收到的租金及物业管理费等其他费用；如乙方违反合同约定擅自改变房屋用途或擅自转租他人的需向甲方支付违约金XX元并赔偿由此给甲方造成的一切损失包括但不限于未收到的租金及物业管理费等其他费用。在合同期满时如未按时归还房屋及附属设施的需向甲方支付篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的门面位于__________，建筑面积为__________平方米。2.该门面已具备租赁条件，甲方已完成了必要的修缮和改造工作。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁用途及限制1.乙方承租该门面主要用于__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，不得将门面用于抵押、担保等用途。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，维护社会公共利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、装修及修缮责任1.乙方在租赁期间内，可以对门面进行装修和装饰，但不得破坏门面的结构和功能。如乙方对门面进行了装修和装饰，应在租赁期满后将门面恢复原状。2.乙方在租赁期间内，应定期对门面进行维护和保养，确保门面的正常使用。如因乙方的过错导致门面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内，有权对门面进行监督和检查，确保门面的正常使用和安全使用。如甲方发现乙方存在违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿金计算方式1.如乙方未能按时支付租金或未能按照合同约定履行其他义务，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金或费用的千分之五作为违约金。如因违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未能按照合同约定履行义务，如未能按时交付门面或未能提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方需向乙方支付应付租金或费用的千分之五作为违约金。如因违约给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规和相关规定处理善后事宜。3.如一方存在违反合同约定的行为且经另一方催告后仍未改正的，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决及管辖法院1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方另有约定的管辖法院或仲裁机构有效力优先适用约定管辖法院或仲裁机构处理争议。篇3甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下精简版合同：一、租赁门面及设施情况1.甲方将其合法所有的门面位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，租赁给乙方使用。2.该门面内现有设施包括：水电设施、门窗、墙面等，具体设施情况详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期归还该门面，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。2.乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为：每年租金分两次支付，每次支付一半，具体支付时间详见附件二。四、押金及保证金1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币XX元。2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还门面后十日内退还乙方全部押金。五、维修及保养1.租赁期间，门面及其设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对门面及其设施进行维修保养，确保其处于良好状态。2.因维修保养产生的费用由乙方自行承担。六、保险1.乙方应在租赁期内为门面及其设施购买相应的保险，以防止因意外事件造成的损失。2.保险费用由乙方自行承担。七、违约责任1.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的违约金。2.若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在租赁期内擅自转租门面或用于其他违法活动，甲方有权立即终止本合同，并由乙方承担全部法律责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面甲方将其所有的位于XXXX的门面（以下简称“租赁门面”）租赁给乙方使用。租赁门面的面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还租赁门面。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年XX元人民币（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。四、保证金乙方应于签订合同之日起向甲方支付保证金XX元人民币（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付租金和因本合同产生的其他费用，以及按照本合同约定的方式返还租赁门面后，将保证金无息退还给乙方。五、维修及保养1.租赁期间，门面的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.如乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期内擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致租赁门面损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁门面无法继续使用的，双方应友好协商解决。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁门面恢复原状或按甲方要求进行改造后返还给甲方。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的1.甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该门面，用于经营。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付第一年租金，并在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币元。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，乙方应按规定