租赁合同范本

租赁合同范本一、合同双方信息1.出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁物基本情况1.租赁物位置甲方将位于__________________（具体地址）的房屋/场地/设备等（以下统称租赁物）出租给乙方使用。2.租赁物面积租赁物建筑面积为______平方米；场地面积为______平方米；设备型号及数量：__________________（详细描述设备情况）。3.租赁物用途乙方租赁该租赁物仅用于__________________（明确具体用途，如办公、居住、仓储、生产等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

三、租赁期限1.起租日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币______元（大写______元整）；或每年人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。物业费：若租赁物所在区域有物业管理，乙方应按照物业管理规定缴纳物业费。取暖费/制冷费：根据实际使用情况，由乙方承担相应费用（如适用）。通讯费：乙方自行承担租赁物内的通讯费用。其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用，如垃圾处理费等，由乙方承担。2.甲方承担以下费用租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。租赁物的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

六、租赁物交付与返还1.交付甲方应在本合同生效之日起______日内，将租赁物按现状交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理租赁物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

七、维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用和乙方因此遭受的损失。2.乙方维修责任乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方发现租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

八、保险1.甲方保险责任甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。如因保险事故导致租赁物损坏，甲方应及时向保险公司索赔，并将获得的保险赔偿金用于修复租赁物。2.乙方保险责任乙方应自行购买租赁物内乙方财产的保险，如因乙方原因导致租赁物及甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应购买足够的责任保险，以保障在租赁期间因乙方行为导致第三方人身伤害或财产损失时，乙方有能力承担赔偿责任。

九、合同的解除1.双方协商一致解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.乙方解除合同情形在租赁期限内，如出现以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按照本合同约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的。甲方交付的租赁物不符合约定标准，影响乙方正常使用，经乙方要求甲方整改后仍未达到要求的。因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的。法律法规规定的其他情形。3.甲方解除合同情形在租赁期限内，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的。乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方的。乙方逾期支付租金累计超过______日的。乙方损坏租赁物及其附属设施设备，经甲方要求乙方修复或赔偿，乙方拒绝履行的。因不可抗力导致租赁物毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的。法律法规规定的其他情形。

十、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付租赁物或未履行维修责任，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同