无产权证房产转让协议书58024

无产权证房产转让协议书58024协议编号：58024

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处无产权证房产（以下简称"该房产"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就无产权证房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况1.该房产位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。2.该房产的土地性质为__________________（如国有划拨、集体土地等）。3.该房产目前的使用状况为__________________（自住、出租等）。

二、转让价格及付款方式1.双方商定该房产的转让价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写______元整）。在甲方协助乙方办理完房产相关手续（如有可能办理的手续）后的______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写______元整）。

三、房产交付1.甲方应在收到乙方定金后的______日内，将该房产及相关钥匙、水电卡等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产的现状进行确认，包括房屋结构、装修情况、附属设施等，并签署交接清单。

四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证对该房产拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉。甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产的历史遗留问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。甲方负责协助乙方办理与该房产有关的手续（如有可能办理的手续），因办理手续产生的费用由______方承担。在房产交付前，甲方应结清该房产的水电费、物业费等相关费用。2.乙方权利与义务：乙方应按照本协议约定按时支付转让款项。乙方应按照房产交付时的现状使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应承担房产交付后的水电费、物业费等相关费用。

五、风险承担1.由于该房产无产权证，可能存在因政策变化、产权纠纷等原因导致无法办理产权登记或影响乙方正常使用的风险。甲方对此已向乙方充分说明，乙方表示愿意承担相应风险。2.若因甲方原因导致该房产无法顺利转让给乙方或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接和间接经济损失等。3.若因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付房产或存在隐瞒房产真实情况等违约行为，甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期