经济适用房买卖协议书范本

经济适用房买卖协议书范本

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方为符合购买经济适用房条件的购房者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的经济适用房事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、建筑面积、结构、户型等信息详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2该房屋的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

1.3该房屋目前不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥__________________）至甲方指定账户。

2.2.2余款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将余款人民币（大写）____________________元整（￥__________________）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何结构性质量问题，且在交付前已通过相关质量验收。

5.2如该房屋在交付后______个月内出现结构性质量问题，甲方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______‰作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______‰作为违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日