租房子合同范文

租房子合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住/办公。

2.租赁房屋的附属设施包括：______________________（详细列明附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，押金无息退还乙方。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并负责提供房屋产权证明。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住/办公条件，并在租赁期间保持房屋的基本结构和设施完好。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前____天通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-一方严重违约，经催告后____天内仍未改正的；

-因不可抗力致使不能实现合同目的的；

-法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并返还押金。

九、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______________