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文档简介

房屋出租补充协议范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了编号为【原合同编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

一、租赁物的用途

1.乙方承诺租赁甲方的房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业经营活动，不得从事任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应的手续。

二、租金及支付方式

1.双方同意将原合同中约定的租金调整为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

2.乙方应于每月的第【支付日】日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

三、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋维护与修缮

1.乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方发现房屋及其设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

3.甲方应在接到乙方通知后的【维修响应时间】个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前【提前通知时间】日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.转租或转让后，乙方仍需对原合同及本协议的履行承担连带责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可在提前【提前通知时间】日书面通知对方的情况下解除本协议。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。

3.合同解除或终止后，乙方应在【搬离时间】日内搬离房屋，并将房屋恢复至交付时的状态。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

联系电话：【联系电话】

签

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