万科物业服务公司有偿维修收费准则

1、万科物业服务有限公司有偿维修收费标准类别序号项目1换灯泡10元/只2换灯座10元/只3换灯头10元/只4换日光灯管10元/只5换日光灯脚20元/只6换（装）启辉器10元/只强电类维修、安装7换镇流器20元/只8换环形灯管10元/只9安装单管日光灯30元/盏10安装双管日光灯40元/盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元/盏12安装吸顶灯30元/盏13安装吊灯（直径60cm以内）150元/盏收费标准14安装吊灯（直径60cm100cm）地暖及居家中央空调锅炉补15（放）水更换房间地暖、空调温控开关面16板17更换地暖、空调电动二通阀空调过滤网活洗（壁挂、中央空18调）空调室外机翅片活洁（无需高空1

2、9作业）20空调冷凝水管路堵塞疏通300元/盏10元/次20元/次50元/次15元/个（进风口）80元/台50元/台空调加雪种（无需高空作业，小21丁1匹按1匹计）换浴霸开关安装浴霸（不包括开孔、布线）80元/匹20元/只60元/套2425262728293031323334弱电类35维修、安36装373820元/个40元/只60元/只10元/只20元/只40元/只10元/米10元/根25元/半小时/人10元/次20元/次30元/箱20元/次10元/只10元/根换电源插座、漏电保护器换单相电表换三相电表换电源插头、开关面板换单相空气开关换三相空气开关布明线（槽、管）换消蠹柜发热管、紫外线管强电

3、线路故障排查（半小时起计时）有线电视信号调试整理终端面板整理用户线整理影视设备连接线做射频接头做电话、宽带水晶头39404142434445464748给排水4920元/台20元/台20元/次50元/次50元/次50元/只150元/台50元/只150元/台30元/半小时/人10元/个安装电话机、宽带明线安装台式电脑（不含软件）电脑拨号上网设置安装、调试路由器可视对讲、安防总机送修报警按钮安装、移位（不含开槽布线）可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）弱电箱移位（不含开槽布线）弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）换管箍、管卡、管堵头类维修、

4、50换弯头15元/只安装51换三通20元/只52换波纹管、S型弯管10元/只53换1.5M软管10元/条54换三角阀、球阀、闸阀15元/只55换存水弯、伸缩节20元/只56换水表接头、内外丝20元/只57换进水总阀、水表30元/只58换检修盖10元/只59换普通水嘴10元/只60换双联水嘴40元/只61换三联水嘴40元/只62换面盆落水10元/只63换浴缸落水（开放式）20元/只64换洗菜盆落水20元/只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10元/只6667686970717273747576777879其它维80修、安装81换单水槽（上嵌）换组合水槽（上嵌）换水斗换马桶圈盖换马桶水箱配件（普通）拆装马

5、桶紧固台盆龙头活洗水龙头过滤网更换洗衣机进水管疏通浴缸落水皮吸疏通管道手摇疏通管道（1米起计量）电动疏通管道（住宅）电动疏通管道（商铺）换锁扣50元/个80元/个10元/个10元/只35元/套120元/个10元/只10元/只10元/根20元/根10元/次10元/米60元/次150元/次10元/个10元/个82 换锁芯换月牙锁（移门、窗户）10元/把换信报箱锁、抽屉锁10元/把换球型锁20元/把换入户门锁体（非防盗门）60元/套换铝门窗封条5元/米换窗把手20元/副换窗滑轮30元/扇换门滑轮40元/扇换（调整）柜门烟斗合贞15元/副换木门合贞40元/扇安装门吸15元/个换猫眼10元/个安装门铃2

6、0元/套门、窗校正20元/套安装（换）不锈钢皎链（侧开窗）50元/套97安装（换）不锈钢皎链（悬开窗）80元/套100元/对150元/个10元/根10元/把15元/条10元/台10元/米20元/孔10元/孔98 换玻璃门不锈钢合贞99 换地弹簧10安装淋浴问玻璃门挡水条010换密码锁电池110换煤气橡皮管210换热水器/燃气灶电池310打硅胶410木板开孔（直径5cm）510墙面打孔（直径小丁18mm）6墙面打孔（直径1820mm）20元/孔7108安装排气扇（侧排）30元/台109安装排气扇（吸顶）50元/台11挂厨卫五金架（按安装时需打孔10元/孔0数量计费）111安装窗帘（不含轨道安装）

7、10元/米112安装窗帘（含轨道安装）30元/米113挂画(<50X50cm)15元/副114挂画(<100X80cm)20元/副115挂画(>120X90cm)30元/副11挂钟（普通）10元/个11安装镜子(<50cmx50cm)20元/面711安装镜子(<100cmx80cm)50元/面8119挂液晶电视（40寸及以下）50元/台120挂液晶电视（40寸以上）80元/台121活洗抽油烟机80元/台122木平台刷漆30元/m注：以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。所有维修作业限丁3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。12铁艺栏杆刷漆50元/m33、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足0