建设房产合同书

建设房产合同书

甲方（建设方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方需要建设房产，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本建设房产合同书，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3建设规模：_________________________

1.4建设内容：_________________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

2.2.2进度款：乙方完成工程量达到____%时，甲方支付合同总价款的____%。

2.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%。

2.2.4质保金：剩余____%作为质保金，质保期满后____日内无息支付。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

3.2因甲方原因或不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。

3.3乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

4.3验收不合格，乙方应在____日内整改完毕，并承担整改费用。

第五条双方责任

5.1甲方责任：

5.1.1提供施工所需的场地、水电等条件。

5.1.2按合同约定支付工程款项。

5.1.3协助乙方办理相关施工手续。

5.2乙方责任：

5.2.1按照合同约定的工期和质量要求完成工程建设。

5.2.2遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.2.3工程竣工后，负责清理施工现场。

第六条质保与维修

6.1工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。

6.3质保期外，乙方提供有偿维修服务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项____%的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程建设，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均应严格遵守。本合同的签订、履行、变更、解除和争议解