专业收购商铺合同范例

专业收购商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方愿意将标的商铺出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的权属清晰，卖方保证标的商铺无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

1.卖方应在买方支付全部购房款后____________________日内，将标的商铺的房屋所有权及相关证明文件交付给买方。

2.卖方应在交付标的商铺后____________________日内，协助买方办理标的商铺的过户手续。

3.过户手续的费用由买方承担。

四、税费承担

1.标的商铺的税费由卖方承担。

2.买方应在办理过户手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的商铺的权属证明文件；

（2）标的商铺的测绘报告；

（3）标的商铺的房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的权属清晰，卖方保证标的商铺无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方未按时支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求卖方在标的商铺交付前，提供标的商铺的权属证明文件。

3.担保方有权在标的商铺交付后，要求卖方协助办理标的商铺的过户手续。

四、交付及过户

1.卖方应在买方支付全部购房款后____________________日内，将标的商铺的房屋所有权及相关证明文件交付给买方。

2.卖方应在交付标的商铺后____________________日内，协助买方办理标的商铺的过户手续。

3.过户手续的费用由买方承担。

五、税费承担

1.标的商铺的税费由卖方承担。

2.买方应在办理过户手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在标的商铺交付前，提供标的商铺的权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在标的商铺交付后，协助办理标的商铺的过户手续。

3.甲方有权要求卖方在标的商铺交付后，提供标的商铺的物业管理等相关资料。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方在标的商铺交付前，不得擅自变更标的商铺的用途。

2.乙方在标的商铺交付后，不得擅自出售、出租或抵押标的商铺。

3.乙方违反上述约定的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的商铺的权属证明文件；

（2）标的商铺的测绘报告；

（3）标的商铺的房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为买方提供更全面的保障，确保买方按时支付购房款，保障卖方的合法权益。同时，担保方通过参与合同履行，能够更好地监督卖方履行合同义务，维护买方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身的合法权益不受侵害。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对卖方和担保方进行约束，确保合同条款的执行力度，实现甲方的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但需买方提供融资支持。

3.融资方同意为买方的购买行为提供融资服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的权属清晰，卖方保证标的商铺无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为买方提供贷款，用于支付标的商铺的购房款。

2.融资方有权要求卖方在标的商铺交付前，提供标的商铺的权属证明文件。

3.融资方有权在标的商铺交付后，要求卖方协助办理标的商铺的过户手续。

四、交付及过户

1.卖方应在买方支付全部购房款后____________________日内，将标的商铺的房屋所有权及相关证明文件交付给买方。

2.卖方应在交付标的商铺后____________________日内，协助买方办理标的商铺的过户手续。

3.过户手续的费用由买方承担。

五、税费承担

1.标的商铺的税费由买方承担。

2.买方应在办理过户手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.融资方未履行融资责任的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的商铺交付前，提供标的商铺的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的商铺交付后，协助办理标的商铺的过户手续。

3.买方有权要求卖方在标的商铺交付后，提供标的商铺的物业管理等相关资料。

八、甲方违约及限制条款

1.卖方在标的商铺交付前，不得擅自变更标的商铺的用途。

2.卖方在标的商铺交付后，不得擅自出售、出租或抵押标的商铺。

3.卖方违反上述约定的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的商铺的权属证明文件；

（2）标的商铺的测绘报告；

（3）标的商铺的房屋买卖合同；

（4）融资协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细