最高法院房屋租赁合同范本6篇

最高法院房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。2.房屋内设施包括__________，水电、燃气、家具等配备情况为__________。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票报销，应告知甲方，由甲方提供发票。如乙方不需要发票报销，则无需告知甲方。四、押金及退还方式1.乙方应支付押金人民币__________元给甲方。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。2.押金退还时，乙方需将房屋打扫干净并恢复原状，否则甲方有权扣除部分押金作为清洁费用。五、维修责任及费用承担1.租赁期间，房屋及设施的维修责任由甲方承担。如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。2.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时上门维修。如因甲方原因未能及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.租赁期间，如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；（2）如乙方损坏房屋及设施未按时赔偿，每逾期一天，需向甲方支付应赔偿金额的千分之五的违约金；（3）如乙方在租赁期满后退房时未将房屋打扫干净并恢复原状，需向甲方支付相应清洁费用。具体费用由双方协商确定。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。同时，甲方有权自行收回房屋并清理内部物品。清理费用由乙方承担。七、合同解除及终止条件1.租赁期间，如双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。具体费用结算方式由双方协商确定。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准参照本合同第六条规定执行。2.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续租赁该房屋且符合租赁条件的（包括房屋状况、租金等），可提前三个月向甲方提出书面申请续租该房屋；如不再租赁该房屋或不符合租赁条件的，应按时返还房屋并结清相关费用；如拒不返还房屋的或损坏房屋设施拒不赔偿的或严重违约的等情形出现或发生时本协议随即终止执行同时甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权成本等全部损失！具体损失计算方式及金额由双方协商确定或由法院裁定判决！本协议双方签字后生效！本协议一式三份甲乙方各执一份备案一份！具有同等法律效力！望双方共同遵守执行！篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，室内设施及物件清单如下：[室内设施及物件清单]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及室内设施、物件如数归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元整，全年租金共计人民币[年租金金额]元整。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行转账信息]。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权将保证金用于抵销乙方应支付的费用。五、其他费用及支付方式1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期内的水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费账单，乙方应在收到账单后的五个工作日内完成缴费。2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。3.其他费用：如因使用房屋产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的更换费用。七、合同变更与终止1.双方可协商变更合同内容。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及室内设施、物件如数归还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权将保证金用于抵销乙方应支付的费用。八、违约责任及赔偿1.双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付租金、水电费等费用的，应按欠费金额的百分之五向甲方支付滞纳金。如滞纳金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及室内设施、物件如数归还给甲方或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为人民币[赔偿金额]元整。如赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为人民币[赔偿金额]元整。如赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按时维修维护房屋的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元整。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。篇3房屋租赁合同合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]房屋坐落地址：[房屋地址]房屋租赁合同条款如下：一、出租人与承租人的基本情况1.甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]，性别：[性别]，民族：[民族]，职业：[职业]，工作单位：[工作单位]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。2.乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]，性别：[性别]，民族：[民族]，职业：[职业]，工作单位：[工作单位]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。二、房屋情况1.房屋位置：位于[房屋具体位置]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋装修情况：[具体描述房屋装修情况，如已装修、未装修等]。5.房屋设施设备：包括[列举房屋内的设施设备，如空调、洗衣机、电视等]。三、租赁期限1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，需提前与甲方协商。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等，具体由双方协商确定。3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。五、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。甲方应在收到押金后向乙方提供收据。3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施设备的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，需提前与甲方协商，并征得甲方同意。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。6.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。7.如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.双方应共同维护房屋的整洁和卫生，保持良好的居住环境。乙方在租赁期间应爱护公共卫生区域，不得随意丢弃垃圾或污染环境。9.甲方可收取合理的物业管理费、水电费等费用，具体标准由双方协商确定。乙方应按时缴纳相关费用，如有拖欠应承担相应的违约责任。10.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其自行添加的设施或装饰，并恢复原状。如因拆除造成损失，乙方应负责赔偿。11.双方应尊重彼此的合法权益，共同协商解决租赁期间可能遇到的问题和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。12.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认，确保双方的权益得到保障。如因交付或返还产生争议，应以书面确认为准进行解决。13.双方应共同防止火灾、水灾等事故的发生，确保房屋和人身安全。如遇紧急情况，双方应积极配合处理并尽量减少损失。篇4甲方（出租方）：最高法院，以下简称“甲方”乙方（承租方）：[XXXXX]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，装修状况良好，附属设施齐全。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方承租甲方房屋的租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年期满前XX个月将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。第四条押金及用途乙方在签订本合同时，需向甲方支付XX元人民币的押金。押金主要用于乙方在租赁期内可能产生的违约行为或损坏甲方房屋及附属设施的赔偿。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条维修及保养甲方提供的房屋及其附属设施在租赁期内由乙方负责维修和保养。乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。因乙方使用不当或疏于维修造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋使用及管理乙方在租赁期内应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或增添设施，应事先征得甲方同意。乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。第七条合同解除及终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋：（1）擅自将承租房屋转租、转让或转借他人的；（2）擅自改变承租房屋结构或用途的；（3）利用承租房屋进行违法活动的；（4）拖欠租金累计XX个月以上的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将承租房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。第八条违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。违约金从逾期之日起计算，至实际支付之日止。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方利用承租房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。4.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。违约金从约定交付之日起计算，至实际交付之日止。5.甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明复印件及联系方式。如需变更上述信息，应及时书面通知甲方。4.本合同期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应在期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋的所有权证明文件及合法出租资格证明文件。如需变更上述信息，应及时书面通知乙方。6.在租赁期内，如因政府规划调整或篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为______平方米。该房屋为______结构，内部设施完好，具备______条件。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付租金给甲方。2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余部分退还给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方。如乙方未返还房屋或未清扫干净，甲方有权扣除押金作为违约金。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务或解除合同并返还已支付的租金和押金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任。甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务或解除合同并返还房屋。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的，应事先取得对方的书面同意。未经书面同意，不得转让权利义务。4.本合同及附件为双方共同协商一致的约定，具有法律约束力。双方应遵守本合同的约定，如违约应承担相应的法律责任。5.本合同有效期满后，如双方继续合作经营该房屋，可另行签订合作经营合同；如双方不再合作经营该房屋，应在本合同有效期满前三个月书面通知对方。6.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反该约定转租房屋给第三方，甲方有权解除合同并收回房屋。7.甲方保证出租的房屋符合消防安全要求，并承担出租房屋的消防安全责任。乙方也应积极配合甲方做好消防安全工作。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，由专业机构对房屋进行验收并出具验收报告。验收费用由乙方承担。如验收报告显示房屋存在损坏情况且损坏原因系乙方造成时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。2.房屋内设施包括_____，乙方在签订合同时已对房屋及设施进行了现场确认。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为_____元/月，租赁期间每_____个月支付一次，每次支付_____元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付___