三亚度假村别墅租赁合同书8篇

三亚度假村别墅租赁合同书8篇篇1#甲方（出租方）：姓名：地址：联系电话：#乙方（承租方）：姓名：地址：联系电话：#鉴于：甲方拥有位于三亚度假村的别墅，现决定出租给乙方使用。乙方对此表示了浓厚的兴趣，并希望租赁该别墅。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：#一、租赁物业及期限1.甲方出租的物业位于三亚度假村，具体地址为：[详细地址]。该别墅的建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[面积]平方米。2.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。#二、租金及支付方式1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的第1个月底前支付下一季度的租金。2.乙方在租赁期满时，需一次性支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退回乙方。#三、物业管理及费用1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共费用。物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，水电费按实际使用计量计费。2.乙方应爱护物业及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相关损失。#四、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还物业。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变物业用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。#五、其他条款1.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构或设置。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复物业的原状。2.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于三亚度假村的别墅，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将位于三亚度假村的别墅出租给乙方，具体地址为：_________。该别墅建筑面积为：_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养等，应及时通知甲方并配合甲方进行维护。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未能按照合同约定交付租赁物或提供租赁服务，应承担相应的违约责任。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除本合同，应提前书面通知对方。因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。七、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续进行正常的合同履行工作，并积极配合对方处理争议问题。如争议问题影响合同正常履行的，双方应协商解决方案或依法进行诉讼。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和度假村的相关规定，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。如有违反法律法规的行为发生，乙方应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。2.甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理使用和维护。如有发现违规行为或安全隐患等问题的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并采取相应措施进行整改。篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方三亚度假村别墅事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.物业地址：甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方，具体地址为：_________。2.租赁面积：租赁面积为_________平方米。3.租赁用途：乙方可将该别墅用于度假、居住或其他合法用途。#二、租赁期限1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日为免租期，乙方无需支付租金。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币_________元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度第一天通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：_________。3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的租金发票。#四、保证金1.金额：乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。2.返还：租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额返还。3.扣除：如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应金额。#五、房屋交付与返还1.交付：合同签订后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋处于良好可居住状态。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙归还甲方，并保证房屋内部设施完好。#六、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。-甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并提供必要的居住设施。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按时支付租金和保证金。-乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。#七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供必要的居住设施，需向乙方支付违约金人民币_________元。2.乙方违约：如乙方擅自改变房屋结构或用途，或未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金人民币_________元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。#八、争议解决方式1.协商：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁：协商不成的，任何一方可向三亚仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的正常履行。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于三亚度假村的别墅，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于三亚度假村的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。1.2乙方承租租赁物的用途为：_________，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得将租赁物用于非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）作为保证金。剩余租金应在租赁期限届满前一次性支付。3.3乙方支付的租金应按照国家税收法规的规定进行税务处理。四、租赁物的维修、保养及使用4.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。如乙方不进行维护和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应责任。4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。五、违约责任及赔偿5.1乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的万分之五计算。5.2乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。5.3甲方如未按照合同约定交付租赁物或履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、其他约定事项6.1租赁期间，如遇国家法律法规和相关规定调整，双方应按照国家法律法规和相关规定执行。6.2双方同意将租赁物的附属设施及物品清单作为本合同的附件，双方应妥善保管和合理使用。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的三亚度假村别墅事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的别墅位于三亚度假村内，具体地址为：_________。2.乙方承租的别墅类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起至：_________年：_________月：_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将别墅返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将租金全额支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全额租金后，应向乙方出具正式发票。四、租赁保证金1.乙方应支付甲方租赁保证金为：_________元（大写：_________元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还别墅并结清所有费用后，将租赁保证金退还乙方。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按规定支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按三亚度假村内的规定执行。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。3.如因乙方未按时支付物业管理费或其他费用，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维修维护，应及时向物业管理公司报修。物业管理公司应在接到报修通知后尽快安排维修。如因维修维护不及时导致乙方损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。七、合同变更和终止1.双方如需变更或终止本合同，应提前30个工作日书面通知对方。变更或终止本合同需经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。如单方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.租赁期限届满前，如乙方需继续承租该别墅，应提前60个工作日向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可续签租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期限届满后将别墅收回。八、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法继续履行或产生其他意外情形时，双方可协商变更或终止本合同并依法承担相应的违约责任和赔偿责任。但不可抗力或政府政策原因并不包括因本合同双方违约导致的后果及损失扩大情形。如有违约情形发生并导致损失扩大时仍应按约定追究违约责任及赔偿责任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于三亚度假村的别墅，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的1.甲方出租的别墅位于三亚度假村，具体地址为：[具体地址]。2.甲方保证所出租的别墅拥有合法的租赁权利，并已经获得了必要的批准和许可。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将别墅及其设施、设备如数返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[具体租金总额]元。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先与甲方协商，并签订补充协议。3.乙方支付的租金不包含物业费和水电费等，这些费用由乙方另行承担。四、租赁押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[具体押金数额]元的租赁押金。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、物业管理及费用1.乙方应遵守三亚度假村的物业管理规定，并按时缴纳物业费等相关费用。2.甲方可协助乙方办理物业管理手续，并提供必要的支持和协助。六、水电费及费用分摊1.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费等相关费用。2.甲方可协助乙方办理水电费缴纳手续，并提供必要的支持和协助。3.乙方应按比例分摊租赁期间产生的公共水电费用。具体分摊比例和方式应在签订合同时协商确定。七、违约责任1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的性质和严重程度来确定。2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方如损坏别墅设施或设备，应负责修复并赔偿甲方相应损失。如损坏严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。4.甲方如未能按合同约定交付别墅，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。5.甲方如未能履行本合同的义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方相应损失。如违约行为严重，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。八、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三十日书面通知对方并说明解除原因。如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方相应损失。如双方协商同意解除本合同，则双方应共同签署书面解除协议。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将别墅及其设施、设备如数返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方未能按时返还别墅或损坏设施、设备，应承担相应的违约责任并赔偿甲方相应损失。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，并共同签署书面终止协议。如协商不成，可通过法律途径解决争议。九、争议解决与管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为[具体管辖法院]。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院审理案件并履行判决结果。篇7#甲方（出租方）：公司名称：三亚某度假村有限公司公司地址：三亚市某区某路某号联系电话定代表人：张某某#乙方（承租方）：姓名：李某某性别：男民族：汉族出生日期：1990年1月1日家庭住址：三亚市某区某路某号联系电话：12345678901身份证编号：460000000000000001根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方三亚度假村别墅事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将位于三亚市某区某路某号的三亚度假村别墅出租给乙方使用。该别墅的具体位置、面积、布局、装修情况等详见附件一《物业基本情况表》。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应当返还。如需续租，双方需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体租金根据物业面积、位置等因素确定。2.支付方式：乙方需在每个季度第一个月的XX日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当季租金。甲方收到租金后，会向乙方提供收据。四、租赁押金乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。具体押金额度根据物业价值、租赁期限等因素确定。五、物业交付与返还1.交付：甲方需在合同签订后XX个工作日内将物业交付给乙方使用。交付时，甲方应确保物业内外整洁，设施完好。如有损坏，甲方应及时维修或更换。2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方需将物业返还给甲方。返还时，乙方应确保物业内外整洁，设施完好。如有损坏，乙方应承担维修或更换的费用。六、权利义务1.甲方权利：甲方有权按约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用物业。在租赁期内，甲方有权进入物业进行检查或维修。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方义务：甲方需确保物业的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方需保持物业的出租状态，并承担物业的维修、保养等费用。若因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用物业，并享受物业提供的便利和效益。在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还押金。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方义务：乙方需按约定支付租金和押金，并合理使用物业。在租赁期内，乙方需保持物业的整洁和卫生，不得从事违法活动。若因乙方原因导致物业损坏或未缴费用，乙方需承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付物业或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度、对乙方造成的影响等因素确定。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或未合理使用物业，导致物业损坏或未缴费用，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度、对甲方造成的影响等因素确定。在租赁期满或合同终止时，若乙方未按时返还物业或未结清相关费用，也将被视为违约行为。八、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决。在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并承担相应的法律责任。如因一方原因导致诉讼或仲裁无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。九、合同生效与终止条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效前双方应确保合同的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。合同生效后，双方应切实履行合同约定的义务和权利。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时双方应结清相关费用并返还物业篇8合同编号：[合同编号]出租方：[出租方公司名称]承租方：[承租方公司名称]签订地点：三亚市签订日期：[合同签订日期]一、租赁房屋及租金1.出租方将位于三亚市[