仓库装修与改造协议

仓库装修与改造协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，现因业务发展需要，对仓库进行装修与改造，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供装修与改造服务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方仓库装修与改造的相关事宜，确保工程顺利进行，达到预期效果。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，对现有仓库进行装修与改造，以提高仓储效率，优化仓储环境。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供专业服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确的仓库装修与改造需求，包括但不限于空间布局、功能分区、材料要求等，并在合同签订前完成所有相关审批手续。

2.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供必要的场地、设施和资料，确保乙方能够正常进行施工。

3.甲方应负责协调解决施工过程中可能出现的与第三方（如物业、政府相关部门等）的纠纷，确保施工不受外部干扰。

4.甲方应按照合同约定支付工程款，并在乙方提交合法发票后及时办理支付手续。

5.甲方应配合乙方进行工程验收，对乙方完成的工作进行质量评估，并在验收合格后签署验收报告。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的装修与改造需求，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，使用合格的材料和设备，确保工程安全、环保。

3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理，保持施工现场的整洁。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的问题进行整改，直至甲方满意为止。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、设施和资料。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.乙方有权要求甲方配合进行工程验收。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚信，不得隐瞒或伪造事实，损害对方合法权益。

3.双方应相互尊重，就合同履行过程中的问题进行友好协商，共同解决。

4.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方应向乙方支付的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额包括但不限于施工费用、材料费用、设计费用、管理费用及可能产生的其他相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为预付款。

2.进度款：在施工过程中，甲方应按照以下进度节点支付相应的工程款：

a.施工开始前，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

b.施工进度达到__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

c.施工进度达到__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

d.施工进度达到__________%，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

4.结算款：工程保修期满且无任何保修期内的问题后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元整。

三、支付条件

1.乙方应向甲方提供每阶段的工程进度报告和相应的发票、收据等财务凭证。

2.甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供合法的施工许可证明、安全检查合格证明等。

3.甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供工程质量验收合格证明。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付_____%的违约金。

五、其他

1.本协议项下的所有支付均以人民币结算。

2.甲方支付给乙方的款项不得被抵扣或扣留，除非法律有明确规定或双方另有书面约定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，除应按照合同金额与支付方式条款支付违约金外，还应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若甲方未按合同约定提供必要的场地、设施和资料，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付相应比例的违约金。

3.若乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，并支付违约金。

4.若乙方在施工过程中使用不合格材料或设备，造成工程安全隐患，乙方应立即停止施工，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.若乙方违反合同约定，擅自转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.争议解决过程中，除正在进行诉讼或仲裁的争议外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

三、适用法律和管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订地为__________，双方同意该地为合同争议的管辖地。

四、其他

1.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除本协议约定的赔偿外，还应承担对方为追究违约责任而发生的合理费用。

2.双方应遵守合同约定，不得采取任何可能损害对方利益的行为。如因一方行为导致合同无法履行，责任方应承担全部责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至工程竣工验收合格且保修期满之日止为合同有效期。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同约定的工程验收合格，且保修期满；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。

2.合同终止后，双方应按照约定办理工程结算和财务清算。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的方式和地址进行通知。

2.任何通知应以书面形式发送，并在发送后__________个工作日内送达对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同，并免除由此产生的责任。

七、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.仓库装修与改造需求说明书

2.仓库空间布局图

3.功能分区说明

4.材料及设备需求清单

二、设计方案

1.仓库装修与改造设计方案

2.施工图纸及说明

3.设计变更记录

三、技术规格

1.装修与改造所需材料及设备的技术规格

2.施工工艺及质量控制标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方施工资质证书复印件

4.乙方安全生产许可证复印件

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