儿童DIY手工室出租协议

儿童DIY手工室出租协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有一处儿童DIY手工室，现愿将该手工室出租给乙方使用，乙方愿意租赁该手工室，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将儿童DIY手工室出租给乙方，乙方在使用过程中，遵守甲方相关规定，共同维护儿童DIY手工室的正常运营。

二、合同背景：乙方为满足儿童DIY手工活动的需求，经与甲方协商一致，决定租赁甲方提供的儿童DIY手工室。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的儿童DIY手工室符合国家安全标准，确保设施设备齐全、安全可靠，为乙方提供适宜的使用环境。

2.甲方应按时交付租赁的儿童DIY手工室，并保证交付的设施设备完好无损。

3.甲方有义务对乙方进行必要的操作指导和培训，确保乙方及其儿童能够正确、安全地使用手工室内的设施设备。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，并承担因出租手工室而产生的法律责任。

5.甲方有义务对乙方在租赁期间发生的意外事故负责，但乙方需证明事故原因非甲方责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，租金支付方式及期限按双方约定执行。

2.乙方在使用手工室过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变手工室的用途。

3.乙方有责任妥善保管手工室内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方在使用过程中，应确保儿童在手工室内安全，不得将手工室内的物品带出室外。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用手工室进行违法活动。

6.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将手工室内的设施设备恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

7.乙方有义务对因自身原因造成的意外事故负责，但甲方需证明事故原因非乙方责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应的法律措施。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的手工室设施设备，并有权对甲方违约行为提出异议。

3.甲方和乙方均有权要求对方在合同履行过程中，履行各自的责任和义务。

4.甲方和乙方均有权要求终止合同，但需提前按照合同约定履行相应的程序。

双方义务：

1.甲方和乙方均应按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.甲方和乙方应相互尊重，保持友好合作关系。

3.甲方和乙方应就合同履行过程中的问题进行协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包含但不限于手工室的租金、装修费用、设备使用费及其他相关费用。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金人民币__________元，作为租赁保证金。

（2）此后，乙方应每月在每月的第一天前支付当月租金人民币__________元，直至合同终止。

（3）若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停手工室的使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.其他费用支付：

（1）除租金外，乙方需支付的其他费用，包括但不限于装修费、设备使用费等，应在甲方提出费用明细后__________个工作日内支付。

（2）若甲方因维护、修缮等原因需要临时调整租金或增加费用，乙方应在收到甲方通知后__________个工作日内支付。

三、财务结算

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具正规发票或收据。

2.乙方有权要求甲方提供财务明细，甲方应予以配合。

3.合同终止后，甲方应将剩余租金及租赁保证金退还乙方，扣除乙方应支付但未支付的任何费用。

四、额外费用

1.因不可抗力或乙方使用不当等原因导致的额外费用，由乙方承担。

2.甲方因维修、保养等正常运营需要产生的额外费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权采取法律手段追讨。

2.若甲方未按时交付符合约定的手工室，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

六、争议解决

若因财务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时交付符合约定的手工室，或交付的设施设备不符合安全标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.若甲方在租赁期间擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

3.若乙方未按时支付租金或额外费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。

4.若乙方擅自改变手工室用途或损坏设施设备，乙方应承担修复或赔偿费用。

5.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院根据中华人民共和国法律进行审理。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

4.争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方协商分担。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

五、通知

1.任何一方要求解除合同或提出争议解决请求时，应以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起__________个工作日后视为送达。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字确认后，本协议对甲乙双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为自签订之日起至__________年__________月__________日止。在有效期内，双方应严格遵守本协议的各项条款。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签署书面文件后，方能生效。

2.任何变更不得损害双方的合法权益，且变更后的条款应与本协议的宗旨和精神保持一致。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.本协议约定的期限届满；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方根据本协议约定解除合同；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

2.终止本协议后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的联系方式进行通知，包括但不限于地址、电话、电子邮箱等。

2.任何一方变更联系方式，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、法律适用与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决。

八、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供不可抗力事件的相关证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的任何附件均为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.儿童DIY手工室使用需求说明书，详细列出手工室的功能需求、使用范围及安全标准。

2.儿童DIY手工室租赁协议，明确租赁双方的权利义务、租金支付方式及违约责任等。

二、设计方案

1.儿童DIY手工室室内布局图，包括功能区域划分、设施设备布局等。

2.手工室装修设计图，包括墙面、地面、天花板的装修风格及材料要求。

三、技术规格

1.手工室内设施设备的技术参数，如桌椅、储物柜、灯光等。

2.设施设备的维护保养说明，包括日常清洁、定期检查及维修保养等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。

2.甲方消防验收合格证明复印件，证明手工室符合消防安全要求。

3.甲方物业使用证明复印件，证明甲方拥有手工室的合法使用权。

4.乙方身份证明复印件，证明乙方具备完全民事行为能力。

五、其他辅助材料

1.儿童DIY手工室租赁协议附件，包括租赁双方签订的补充协议、变更协议等。

2.手工室使用手册，为乙方提供操作指南、安全注意事项等。

3.儿童D