住宅防水施工协议模板

住宅防水施工协议模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，需对住宅进行防水施工，以保障住宅结构的安全与耐用；乙方具备从事住宅防水施工的专业能力，愿意为甲方提供相应的施工服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅防水施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量，保障住宅的防水效果。

二、合同背景：甲方房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，需进行防水施工。乙方具备从事住宅防水施工的专业资质，同意为甲方提供防水施工服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确、完整的施工图纸和技术要求，并在施工前向乙方提供必要的资料。

2.甲方应按照约定的时间、地点和要求，为乙方提供施工所需的场地、通道和临时设施。

3.甲方应按照合同约定支付乙方施工款项，并确保支付方式符合双方协商的一致意见。

4.甲方应配合乙方进行施工过程中的质量检查，对乙方提出的合理建议给予采纳。

5.甲方应承担因自身原因导致的施工延误、停工或返工的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.甲方应遵守国家有关建筑安全、环保等法律法规，确保施工过程合法合规。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，进行住宅防水施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

2.乙方应按时、按质、按量完成施工任务，不得擅自改变施工方案或降低施工标准。

3.乙方应确保施工过程中的安全，遵守安全生产规定，对施工人员实行安全教育和管理。

4.乙方应配合甲方进行施工过程中的质量检查，对甲方提出的合理建议给予采纳。

5.乙方应按照合同约定的时间完成施工，如因乙方原因导致施工延误，应向甲方支付违约金。

6.乙方应承担因自身原因导致的施工质量问题，负责返工、修复，并承担相应费用。

7.乙方应遵守国家有关建筑安全、环保等法律法规，确保施工过程合法合规。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工，并对施工进度进行监督。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项，并对施工过程中的费用进行合理计算。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中的合理建议给予采纳。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护合同的有效性和严肃性。

3.双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商解决，不得采取非法手段干扰对方正常履行合同。

4.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的有效性和可追溯性。

5.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本住宅防水施工协议的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成工程量，甲方应按以下比例向乙方支付进度款：

-施工进度达到__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到__________%，甲方支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到__________%，甲方支付合同总金额的__________%。

每次支付进度款的具体金额以实际完成工程量及合同约定的单价计算。

3.结算款：施工完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和结算报告，甲方应在收到乙方提交的结算报告后__________日内进行审核，审核无误后支付结算款，即合同总金额减去已支付款项的余额。

4.保修金：合同总金额的__________%作为保修金，在合同签订后支付，保修期满后无质量问题发生，乙方应无息退还甲方保修金。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、收据等合法凭证。

2.甲方支付款项后，乙方应提供相应的工程进度报告和质量验收报告。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以证明其履行合同义务。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成施工，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他

1.本协议的支付方式如有变更，需双方另行签订补充协议。

2.本协议中未列明的其他费用，如材料价格上涨、施工过程中发生的不可预见费用等，双方应协商解决，并按照实际情况调整合同总金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。

-若甲方未按约定提供施工条件或配合乙方施工，导致施工延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成施工，除应支付自逾期之日起至实际完成之日止的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方施工质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议项下发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.仲裁机构：双方选择合同签订地仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

三、违约金与赔偿

1.违约金：本协议中约定的违约金为实际损失的一定比例，若违约行为导致的实际损失超过违约金数额，违约方应赔偿实际损失。

2.赔偿：若一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿对方因违约所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

四、争议解决程序

1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商，协商不成时，任何一方均可采取以下措施：

-向合同签订地人民法院提起诉讼；

-向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能扩大争议的行为。

五、保密条款

双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至施工完成并验收合格之日止。施工完成并验收合格后，本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

2.终止：

-本协议因施工完成并验收合格而终止；

-双方协商一致，并签署书面终止协议后终止；

-因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方确认后终止；

-一方严重违约，另一方有权通知违约方解除本协议；

-法律法规或政策变更导致本协议无法履行，经双方确认后终止。

四、通知

1.任何一方要求变更、解除或终止本协议，应提前______日以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发出通知之日起，满______日，如未收到对方回复，视为对方已收到通知。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

六、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的规定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.住宅防水施工需求说明书，包括施工部位、防水材料要求、施工标准等。

2.甲方提供的施工图纸和技术要求。

二、设计方案

1.住宅防水施工设计方案，包括防水层结构、材料选择、施工工艺等。

2.方案设计说明，阐述设计思路和施工注意事项。

三、技术规格

1.防水材料技术规格书，详细列出防水材料的技术参数和性能指标。

2.施工工艺及质量控制标准。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件。

2.乙方安全生产许可证副本复印件。

3.乙方相关资质证书副本复印件。

4.乙方施工人员身份证