建筑工程水电暖承包合同

建筑工程水电暖承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程的水电暖承包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程规模：总建筑面积______平方米，包括[具体楼号及层数]等。4.工程内容：涵盖该建筑工程范围内的水电暖系统的安装、调试及相关配套工作，具体包括但不限于以下内容：电气系统：强电系统：从低压配电柜出线开始，敷设电缆、电线至各楼层配电箱、户内配电箱及用电设备，包括桥架、线槽安装，配电箱、开关插座、灯具等的安装及调试。弱电系统：包括有线电视系统、电话通信系统、网络系统等的布线、设备安装及调试，预留相关接口。给排水系统：室内外给排水管道的敷设，包括生活给水系统、消防给水系统、排水系统（含雨水排水和污水排水），含管道支架制作安装、卫生器具安装（如马桶、洗手盆、淋浴器等）及调试。室外给排水管网与市政给排水管网的连接。采暖系统：供热管道敷设，包括散热器安装、地暖系统安装（如有）及调试，确保采暖系统正常运行达到设计要求。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程的水电暖安装工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械及其他相关费用。

三、合同工期1.开工日期：本工程计划于______年____月____日开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于______年____月____日竣工，总工期为______日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金______元；累计延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准1.本工程水电暖安装工程质量必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部位，乙方应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程水电暖承包合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月______日前支付上月已完工程量价款的______%。竣工验收款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价的______%。质量保证金：合同总价的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并组织图纸会审和技术交底。5.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应建立健全质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格控制施工质量，对施工过程中的质量问题负责。4.乙方应编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审批后实施。5.乙方应按照国家和地方有关规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和环境达标，承担因乙方原因造成的安全事故和环境污染责任。6.乙方应负责施工场地内的清理和垃圾清运，做到工完场清。7.乙方应遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理。8.乙方采购的材料、设备应符合设计要求和国家相关标准，并提供产品合格证明等资料。材料、设备进场时，乙方应通知甲方及监理单位进行检验，合格后方可使用。9.在工程竣工验收合格前，乙方负责已完工程的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、材料设备供应1.乙方负责本工程所需的全部材料、设备的采购、供应及运输，但材料、设备的质量必须符合设计要求和国家相关标准。2.乙方采购的材料、设备应提前通知甲方及监理单位，甲方及监理单位有权对材料、设备进行检验和确认。如发现材料、设备不符合要求，乙方应立即更换，由此造成的损失由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或供应商的材料、设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但甲方应承担相应的差价及因甲方指定而增加的其他费用。

八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的变更通知组织施工。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程变更确定后______日内，由乙方提出调整报告，经甲方及监理单位审核确认后调整合同价款。3.因工程变更引起的工期调整，按照本合同第三条关于工期延误的约定执行。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后______日内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。

十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照本合同第四条、第三条的约定承担违约责任。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协