土地永久性承包合同

土地永久性承包合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地承包事宜达成如下永久性承包合同：

一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限本合同约定的承包期限为永久性。

三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用该土地进行承包经营活动。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的承包经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务1.权利有权在承包期限内按照本合同约定的用途自主经营该土地，享有经营收益。在承包期限内，乙方有权将土地承包经营权依法流转给第三方，但应书面通知甲方，并确保流转行为符合法律法规及本合同的约定。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用。保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得对土地造成永久性损害。在承包期限届满或本合同解除后，乙方应按照原状将土地交还给甲方，如有附属设施或建筑物，乙方应按照甲方要求进行拆除或处置。

五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该土地交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保土地现状符合乙方正常使用的条件，地上无障碍物，通水、通电、通路等基本设施具备（如有需要）。3.接收确认：乙方应在土地交付时进行现场查验，并签署土地接收确认书，确认已接收该土地且土地符合交付标准。

六、土地流转1.乙方有权在承包期限内将土地承包经营权依法流转给第三方，流转期限不得超过本合同约定的承包期限。2.乙方进行土地流转时，应与受让方签订书面流转合同，并将流转合同副本提交甲方备案。流转合同应明确双方的权利义务，且不得违反本合同的约定。3.土地流转后，乙方应继续履行本合同约定的义务，受让方应遵守本合同关于土地使用、承包费用支付等方面的规定。

七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改变土地用途、逾期支付承包费用超过[X]日或违反本合同约定的其他主要义务，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同解除时剩余承包期限内承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算承包费用，多退少补。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在甲方要求的期限内恢复土地原状，并按照本合同约定支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同解除时剩余承包期限内承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本