农村建房合同样本

农村建房合同样本甲方（建房方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________

乙方（承建方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程名称：__________________3.工程内容及规模：新建房屋[X]层，建筑面积约[X]平方米，具体尺寸及结构以施工图纸为准。4.承包方式：乙方包工包料，负责本工程的全部施工及材料供应。

二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方应按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元。

三、工程质量及要求1.乙方必须严格按照国家现行建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.房屋基础、主体结构等关键部位的施工，乙方应提前通知甲方到场监督，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

四、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[X]元（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因设计变更或甲方要求增加工程内容外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元（大写：__________________元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：__________________元整）。主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：__________________元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[X]元（大写：__________________元整）。

五、材料供应1.乙方负责本工程所需的全部材料供应，材料的品种、规格、型号等应符合设计要求及国家相关标准。2.乙方应向甲方提供材料的质量证明文件，并按照相关规定进行材料检验和试验。如因材料质量问题导致工程质量事故，由乙方承担全部责任。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。5.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的质量、工期、安全等要求组织施工，确保工程顺利完成。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守国家法律法规及当地政府有关农村建房的规定，办理相关手续，并承担相应费用。5.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

七、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前通知乙方，并出具书面变更通知。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，工程变更费用按照以下方式计算：如变更部分为增加工程内容，费用按照本合同约定的综合单价计算，增加的工程款在工程结算时一并支付。如变更部分为减少工程内容，费用按照本合同约定的综合单价扣减相应工程款。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。

八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量、工期、安全等要求施工的，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]