建筑工程施工总包合同

建筑工程施工总包合同合同编号：[具体编号]

发包方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

一、工程概况1.工程名称：[建筑工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细规模描述]4.工程内容：包括但不限于[具体列举工程涵盖的主要项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]

二、工程承包范围乙方承包本工程的施工总承包，承包范围包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑安装工程（具体以施工图纸和工程量清单为准），涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯安装等分部工程及各分项工程的施工。

三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[X]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。

四、质量标准工程质量标准按照国家现行的施工质量验收规范及相关标准执行，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量符合要求。

五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的调整：本合同为固定总价合同，但在合同履行过程中，如有下列情形之一的，合同价款可作调整：设计变更；甲方提出的工程变更；经甲方确认的工程量增减；因不可抗力因素导致的费用增加；合同约定的其他可调整价款的情形。发生上述情形时，乙方应在情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告及相关资料，经甲方审核确认后调整合同价款。

六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并在审核后的[X]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。工程进度款累计支付至合同总价的[X]%时停止支付，待工程竣工验收合格后再行支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]天内审核完毕。经双方确认后的结算金额作为竣工结算款，甲方在确认后的[X]天内支付至结算金额的[X]%，剩余结算金额的[X]%作为质量保证金，质保期满无质量问题后，甲方在[X]天内无息返还给乙方。

七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。2.负责办理工程建设相关手续，协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。3.按照合同约定及时支付工程款。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性、完整性负责。5.组织工程竣工验收，对验收中发现的问题，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。3.负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。4.遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。5.按照甲方要求提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。6.对工程质量负责保修，质保期内出现质量问题，乙方应在接到通知后[X]天内派人维修。

八、工程变更1.甲方有权根据工程需要提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，按照本合同第五条第2款的规定执行。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切损失由乙方承担。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收合格的，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。

十、质量保修1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期内，乙方应按照国家相关规定及合同约定履行保修义务，对因乙方施工原因造成的质量问题负责免费维修。3.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]天内派人维修，如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）（盖章）：______