建筑工程水电分包合同

建筑工程水电分包合同合同编号：[具体编号]

发包人（全称）：[发包人名称]

法定代表人：[发包人代表姓名]

地址：[发包人地址]

联系方式：[发包人联系电话]

承包人（全称）：[承包人名称]

法定代表人：[承包人代表姓名]

地址：[承包人地址]

联系方式：[承包人联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[建筑工程名称]水电安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[建筑工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述水电安装工程的具体内容，包括但不限于给排水系统、电气系统、消防水电系统等的安装、调试，以及相关设备、材料的采购与安装，附上工程规模的具体数据，如建筑面积、层数等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[资金来源说明]

二、工程承包范围1.承包范围：本工程施工图纸范围内的所有水电安装工程，包括但不限于室内外给排水管道安装、卫生洁具安装、强弱电布线及桥架安装、配电箱（柜）安装、灯具及插座安装、防雷接地系统安装等。与主体工程及其他专业工程的配合施工，包括预留孔洞、预埋管线等工作。负责水电安装工程所需设备、材料的采购、运输、保管及安装调试工作。2.具体工作内容：给排水工程：从市政供水接入点至各用水点的管道敷设，包括管道的连接、试压、冲洗等工作。室内排水管道的安装，包括排水立管、横支管的安装，排水检查井的砌筑，以及排水系统的通球试验。卫生洁具的选型、采购、安装及调试，包括洗脸盆、马桶、淋浴喷头等的安装。电气工程：从配电室至各用电设备的高低压电缆敷设及桥架安装，包括电缆的敷设、固定、终端头制作等工作。室内强弱电布线，包括电线管的敷设、电线的穿管、接线等工作。配电箱（柜）的安装、调试及接线，包括配电箱的定位、固定、内部电器元件的安装及接线。灯具及插座的选型、采购、安装及调试，包括各种灯具、插座的安装及接线。防雷接地系统的安装，包括接地极的制作与安装、引下线的敷设、避雷带的安装等工作。

三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

四、质量标准1.工程质量标准：符合现行国家及地方相关工程质量验收规范的合格标准。2.承包人应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如因承包人原因导致工程质量不符合标准，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。

五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：本合同价款为固定总价，包含完成本合同约定承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于设备及材料采购费、安装工程费、调试费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。除因设计变更、现场签证等原因导致的合同价款调整外，合同总价在合同履行期间不作调整。

六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：每月[X]日前，承包人应向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到承包人申请后的[X]个工作日内审核完毕，并按照审核确认的已完工程价款的[X]%支付工程进度款。当累计支付的工程进度款达到合同总价的[X]%时，停止支付工程进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到承包人提交的结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，并在审核完毕后的[X]个工作日内支付至合同总价的[X]%。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，发包人在[X]个工作日内一次性无息支付给承包人。

七、双方权利与义务1.发包人权利与义务：权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权对承包人的施工方案、施工工艺等进行审查。义务：提供施工场地及施工所需的相关资料，包括施工图纸、地质勘察报告等。协调各施工单位之间的关系，为承包人创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。2.承包人权利与义务：权利：按照合同约定获取工程款。要求发包人提供施工所需的相关资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。义务：组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报发包人备案，按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工期间的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定采购设备及材料，确保设备及材料的质量符合要求，并提供相关的质量证明文件。负责施工资料的收集、整理、归档工作，确保施工资料真实、完整、有效，并在工程竣工后及时移交发包人。

八、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知承包人。2.承包人收到发包人变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经发包人审核确认后作为工程变更价款的结算依据。3.工程变更价款的调整原则：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

九、竣工验收1.工程竣工后，承包人应提前[X]天向发包人提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。2.发包人在收到承包人竣工验收申请报告后的[X]天内组织相关单位进行竣工验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格，并承担整改费用及由此造成的工期延误责任。

十、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。如因发包人原因导致工程变更或工期延误，发包人应承担相应的费用及损失，并顺延工期。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的质量标准组织施工，导致工程质量不合格，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失，同时每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。如承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。如承包人擅自将工程转包或分包给他人，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。如承包人未按照合同约定采购设备及材料，导致设备及材料质量不符合要求，承包人应负责更换设备及材料，并承担由此造成的一切损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，发包人执[X]份，承包人执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充