梨园美术馆项目地块土壤污染状况调查报告

建设单位：北京市通州区梨园镇人民政府编制单位：北京道和天成技术咨询有限公司1为加强建设用地开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境，法规加强建设用地环境保护监督管理，地块再次开发利用前应按照相关标准、第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过了《中华人民共和国土更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状梨园美术馆项目地块位于北京市通州区梨园镇。历史用地性质主要为商业用地，少部分区域历史上曾用于钣金汽修。根据《北京市规划和自然资源委员书展览用地，因此本次调查按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标根据国家相关法律法规要求，为确认该地块是否存在污染，明确地块环境现状是否满足规划用地要求，北京市通州区梨园镇人民政府委托北京道和天成初步调查工作。我公司接受委托后，依国家相关法律法规、技术规范和导则，以及行业主管单位对项目管理的有关规定及要求，组织专业技术人员对项目地块及周边进行了污染调查和识别，同时还开展了地质和水文地质条件调查工作，2为了贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》和《北京市土壤污染防治工作方案》相关规定，全面掌握土壤环境状况，加强土壤污染防治，保障土通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等方式，初步识别地块的可能污染源、可能存在的污染物种类、潜在的污染区和潜在的污染扩散途径，根据1）通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式，了解在的使用情况，收集可能造成土壤、地下水和地表水污染的相关信息，判断地3）通过分析测试结果与相应的土壤质量标准、地下水质量标准对比，评价土壤环境质量和地下水质量现状，进一步判定地块内土壤和地下水是否具有潜3（1）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再（4）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（原环境保护部令第42号，（9）《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理4（1）《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于梨园美术馆项目“多规合一”（2）《北京市规划和自然资源委员会通州分局建设项目用地预审与选址意见书》5根据地块利用情况、潜在污染物类型和迁移特征，针对性的编制相应的布点和采样方案，确保准确全面的反应地块污染特征，为地块的环境管理提供依以程序化和系统化的方式规范地块环境监测应遵循的基本原则、工作程序在满足规范要求、保障调查结果可靠性的前提下，综合考虑现场施工条件梨园公园内北侧，具体四至：西北临云景南大街，东北临九棵树东路及地铁八6781234567891第一阶段工作为通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式，了解地块过去和现在的使用情况，收集可能造成土壤和地下水污染的相关信息，并第二阶段工作为根据污染识别和地质条件判别结果，制定采样分析方案，开展现场采样、样品检测和数据分析；将土壤地下水监测资料与相应的筛选值、标准值进行对比，判定地块土壤、地下水是否具有潜在环境风险，确定地块是9本次调查工作包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、钻探、采样、检测等1份5多规合一审核意见、钉桩报告、地块地勘报26梨园镇环保科科长、梨园镇规划科科长、梨园村村委会村委书记、梨园村村委会会计、梨园村村民、北京通州投资发展有限公司城3地块及周边企事业单位，以及潜在污染源调查456件7件8件49份12地块概况及区域水文地质条件梨园美术馆项目位于北京市通州区，通州区位于北京市东南部，京杭大运东隔潮白河，与河北三河、大厂回族自治县、香河相连，南和天津武清、河北体位置如下图2.1-1所示。通州区属大陆性季风气候区，受冬、夏季风影响，形成春季干旱多风、夏季炎热多雨、秋季天高气爽、冬季寒冷干燥的降水620毫米左右。一年四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季晴朗通州区地表水系较发育，属海河流域潮白河、北运河两大水系。主要发育北运河：是海河水系四大河流之一，北起通州北关闸，流经武窑沙古堆，于西集牛牧屯南下，经河北省至天津市大红桥注入海河，通州境内主河道长温榆河：自昌平区沙河镇起，先后流经昌平区、朝阳区、顺义区，在通州区徐辛庄管头村入通州区境，沿朝阳区与通州区边界，流至北关闸，入北运河。凉水河：源于丰台区丰台镇北后泥洼村，流经万泉寺、大红门、小红门进入大兴区，经旧宫于马驹桥入通州区。是通州区内一条重要排灌河道，同时也通惠河：发源于崇文区东便门，流经朝阳区高碑店、双桥，于八里桥入通郊的工业与生活的废污水，是北京城东部地区的一条主要污水排放河道，年径小中河：发源于怀柔区茶坞乡，经顺义区赵全营、马坡、李家桥，于徐辛庄镇葛渠村入通州区境，在城关镇北入温榆河，主要承接顺义区及首都机场的运潮减河：起源于温榆河与小中河交汇处，向东偏南流经东堡附近，汇入玉带河：位于通州区南部，又名护城河，北起通惠河，流经土桥，于张家湾镇入凉水河，原是一条排放城市雨污水和下游灌溉输水的河流，水质受到严本项目附近主要地表水体为玉带河，系北运河水系。根据《北京市五大水系各河流、水库水体功能划分和水质分类》中的规定，其水质目标为Ⅳ类水体。通州区地处永定河、潮白河冲积洪积平原，全区地白河、温榆河等冲洪积而成。可划分为河流阶地、河床及漫滩、砂质决口扇及通州区地层由老至新依次为蓟县系、青白口系、寒武系、侏罗系、白垩系和第四系。第四系基本覆盖通州区地表，沉积物层多而薄，覆盖厚度一般在150m～500m之间，其厚度受古地形的控制，在马驹桥、台湖、永顺一带小于灰黑色、黄色为主，岩性为粘土、粘质粉土、砂质粉土、粉细砂、中粗砂、砾石等，单层厚度一般不大，存在粘性土与砂类土（局部夹碎石土）互层的现象。通州区内断裂分布为北京地堑断裂带和平谷-香河断裂带，主要有南苑-通县断通州区位于华北大平原东南部，第四系由西往东逐渐增厚，最厚处位于张家湾一带，达600余米，地下水流向区域上由北、西北流向东南。第四系地下水系统包含有潮白河地下水子系统和永定河地下水子系统：潮白河地下水子系统含水层结构以多层结构为主；永定河地下水子系统含水层以多层砂结构为主。通州区主要由潮白河冲洪积扇扇缘和永定河冲洪积扇扇缘组成。含水层主调查区域第四系广泛分布，其沉积厚度主要受古地形和新构造运动及河流堆积作用控制，各处不一。根据含水层岩性及结构特征、富水性不同，本区第工作区第四系主要为冲洪积物，由砂层与砂质粘土层组成，厚度在130~200m。第四系由西往东逐渐增厚，沉积物颗粒较细，第四系含水层岩性以细砂、粉砂与粘土、粉质粘土为主，根据郭高轩等人对通州区含水层的研究表本区第四系地下水的补给方式主要有：大气降水入渗补给、河湖水入渗补给及上游地下水的侧向流入补给。地下水径流：地块内地下水主要接受地块外东南侧地下水侧向补给，自东南向西北方向径流，并向地块外玉带河径流排泄，区域地下水等水位线图见图2.2-1。由于本区水平水力坡度较小，为2‰区内污染物以垂向迁移为主，潜水中的污染物易垂向迁移进入承压含水层中对本地区潜水接受大气降水、地表水的垂直入渗、管线渗漏补给，并以地下运流、越流和人工开采为主要排泄方式。年变化幅度一般2~3m左右，地下水位1[1]郭高轩,琚宜文,翟航,等.北京市通州区地下水分层质量评价及水化学3第一阶段调查分析为全面了解该地块的污染情况、土地利用规划等方面的信息，本次调查通过地块及周边工作人员的协助，开展资料收集工作，获取地块调查所需资料。1234通过网络、遥感图像、地方志等纸质资料的查找，以及规划图等图件的查地块利用变迁资料如用来辨识地块及其邻近区域的开发及活动状况的航片或卫星照片、土地管理机构的土地登记资料、地块的土地使用和规划资料、其）；地块利用变迁过程中的地块内建筑、设施、工艺流程和生产污染等的变化情况，如地块环境资料、地块内土壤及地下水污染记录、地块内危险废弃物堆放记录、地块与自然保护区和水源地保护区的位置关系、地块相关记录、产品、原辅材料和中间体清单、平面布置图、工艺流程图、环境监测数据、环境影响由政府机关和权威机构所保存和发布的环境资料，如环境质量公告、企业在政府部门相关环境备案和批复、生态和水源保护区规划、地块所在区域的自然和社会经济信息、土地利用的历史、现状和规划，相关国家和地方的政策、包括资料收集和现场踏勘所涉及的问题、地块信息补充和已有资料的考证。受访者为地块现状或历史的知情人，包括：地块管理机构和地方政府的官员，环境保护行政主管部门的官员，地块过去和现在各阶段的使用者，地块所对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核内北侧。现场踏勘范围以调查地块为主，并包括其周边区域，周边区域范围由现场调查人员根据周边敏感点位置、水文地质边界、疑似污染源位置、污染物目前调查区域内为空地，主要为杂草和低矮灌木所覆盖，地块东侧边界有地块现场踏勘情况见图3.1-1和图3.1-2。为了进一步了解地块历史沿革，污染物排放情况和污染事故发生情况等内容，对场地现状或历史的知情人进行了访谈。访谈主要采用电话和当面交流的方式进行，对梨园美术馆项目地块的土地使用者、政府城乡规划管理人员和环保管理人员、梨园村村委会成员和居民、企业管理人员等进行了调查，核实已有资料信息，补充获取了地块相关信息资料，现（abc）（de）根据前述分析，本次调查主要通过收集资料和问卷调查的形式，了解本地块及周边地区的生产活动情况和污染状况。本次调查的人员访谈记录单见附件1年2年地块周边存在的企业和商业建筑调查3村委书记，工4年地块周边存在的企业和商业建筑调查5地块周边存在的企业和商业建筑调查6发展有限公历史上，地块东北侧临街处曾有两家汽修店，分别为鑫宇钣金汽修店和恒①地块东北侧临街处曾有两家汽修店，分别为鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，两家汽修店存续时间均为2000-2018年，两汽修店规模均较小，占地面积②地块内其他区域均为商户，主要用于销售玻璃、腻子、涂料、水泥、铝周边生产型企业主要有北京公共交通控股（集团）有限公司保修分公司车身保修厂、北京壳牌石油有限公司临河里加油站等；周边主要敏感目标为居民区、（4）地块内污水、雨水均通过管线排入市政污水管网；生活垃圾由本次调查以项目地块为中心，向周边扩展1000m作为调查范围，历史影像最早可追溯至2003年，因此收集了2003-2023年间的地块及周边区域的卫星影像图。结合卫星影像图，通过实地踏勘和人员走访，对项目周边地块土地利用历周边地块历史上主要为住宅、学校、医院、商业办公楼等。以下对周边地块利用历史进行分区说明，分区情况见图3.2-1，分区地块使用情况见表3.2-1，周边地块历史影像图见图3.2-2（项目调查范围历史影像最早可追溯至2003年）。1司车身保修厂，主要进行汽车小修、汽车维23金交电、水暖器材、机械设备、家用电器、日456789项目地块最早可追溯至2003年历史影像，本次调查收集了2003年至2023年的地块及周边卫星影像图，通过人员访谈结果及查阅历史影像资料可知，地块结合人员访谈结果和历史影像资料可知，调查地块历史上在售玻璃、腻子、涂料、水泥、铝合金门窗等，2018年全部腾退拆除，逐步拆为123内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地80m2；地块其他区域均为商②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2006年8月影②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2008年5月影像相比，居民住宅增②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2009年8月影②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2010年9月影②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2015年9月影②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2017年9月影②地块内东北侧临街处有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块内占地80m2；地块其他区域均地块内同2020年8月影②地块内西南角由于森林公园先批先建，开始建设了公园道路，其他区地块内同2022年4月影②地块内西南角由于森林公园先批先建，建设了该公园道路已拆除，其根据《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于梨园美术馆项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自（通）初审函﹝2021﹞0073号）表明，本地块未来规划为A21图书展览用地，因此本次调查按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36本次对地块周边1000m范围内进行踏勘调查，通过调查可知，地块周边1km范围内的敏感目标包括住宅、学校和医院等，周围环境敏感点具体名称和位置1E2S3S45E6N7NW8NW9NWNWNWW通过对地块周边1km范围进行现场踏勘，结合人员访谈及资料可知，调查地块周边历史以来大部分区域为住宅、学校、医院，其中北京壳牌石油有限公司临河里加油站和北京公共交通控股（集团）有限公司保修分公司车身保修厂为可能的潜在污染源。地块周边可能的潜在污染源北京壳牌石油有限公司临河里加油站紧邻项目地块东南侧，存续时间为食品销售、药品零售。该加油站拥有汽油加油机4台，共20把汽油加油枪，汽油通过工艺流程图可以看出，临河里加油站废气为卸油、加油等过程中产生的无组织废气，废气的主要成分为石油烃、挥发性有机物；通过排污许可证得知，该加油站不产生废水；产生的固废主要为废弃的含油抹布、劳保产品（根过程中产生的油泥，危废交由有资质单位处置，不在站内暂存。经调查得知，该加油站2018年-2022年因加油站不符合在线监控管理规定、不正常使用油气回因此，结合地块的地下水流向和特征污染物迁移途径，该厂可能会对调查北京公共交通控股（集团）有限公司保修分公司车身保修厂位于调查地块外东北侧460m处，存续时间为1991年至今，占地面积约为87151m2，主要进行车身保修厂主要是对公交车辆进行简单维修，包括更换汽车机油、零部件、补胎或换胎、修补钣金、喷面漆等；该过程可能产生废机油、废机油桶、废电行清洗，清洗时将清洗剂用水稀释后用水枪喷出泡沫，之后使用抹布对车辆进通过工艺流程可以看出，该厂废气主要为喷面漆时产生的挥发性有机物，经活性炭吸附处理后达标排放；清洗废水循环回用；该厂产生的危废主要为废机油、废机油桶等，均暂存于危废暂存间，定期交由有资质单位转运处置。可能的产污环节主要是废电瓶、废机油桶等堆积导致的重金属和石油烃迁移。由于距离较远，同时结合地块的地下水流向和特征污染物迁移途径，车身保修厂综上，北京壳牌石油有限公司临河里加油站可能会对项目地块根据多年历史影像，同时结合现场踏勘和人员访谈结果，项目地块历史土地利用主要是商户，商户的生活垃圾定期由环卫清运，生活污水排入市政污水调查地块内历史上主要有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店是可能的潜在污根据人员访谈得知，鑫宇钣金汽修店存续时间为2000年-2018年，位于地块地面均有硬化。通过人员访谈得知，该汽修店只进行简单的钣金工艺和更换机待修车辆驶入厂房，维修人员对车辆进行检查。对汽车进行简单维修，包括更换汽车机油、零配件、钣金等；该过程可能产生废机油、废机油桶、废电瓶、汽车损坏零部件、原辅料废弃包装袋、空压机运行噪声。车辆维修后，需要对车辆进行清洗，清洗时将清洗剂用水稀释后用水枪喷出泡沫，之后使用抹布对车辆进行擦拭，再用水枪将车身表面泡沫冲洗干净。该厂生产经营过程中该汽修店产生的固体废物均放于危废暂存间，定期由危废回收部门转运处置；废水排入市政污水管网。可能的产污环节主要是废电瓶、废机油桶等堆积导致铅、镉等重金属以及石油烃的迁移。因此，该厂的潜在风险主要为废旧原材料、废机油桶等堆积可能会导致铅、镉等重金属和石油烃迁移，主要特征污根据资料收集和人员访谈了解的信息，恒通发汽修店的经营时间为2000年-2018年，位于地块东北侧临街、鑫宇钣金汽修店东南侧80m处，占地面积约155m2，地块内占地面积约为80m2，厂区地面均有硬化。通过人员访谈得知，该汽修店生产工艺与上述鑫宇钣金汽修店相同，只进行简单的钣金工艺和更换机油等，不涉及喷漆。因此，该汽修店的潜在风险主要为废旧原材料、废机油桶等堆积可能会导致铅、镉等重金属和石油烃迁移，主要特征污染物是铅、镉综上所述，本项目可能的潜在污染源为鑫宇钣金汽修店和恒根据前期资料收集、现场踏勘及人员访谈，分析调查地块及周边地块土地利用状况，识别得到地块内可能的潜在污染源包括鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店，地块外可能的潜在污染源为北京壳牌石油有限公司临河里加油站。地块123结合地块历史、现状利用情况，分析可知调查地块内历史上主要有鑫宇钣金汽修店和恒通发汽修店是可能的潜在污染源，地块外可能的潜在污染源为北京壳牌石油有限公司临河里加油站。其特征污染物为铅、镉等重金属、石油烃调查地块及周边其他区域历史以来大部分为住宅、学校、医院、商户等，地块的潜在污染物主要为重金属、石油烃和挥发性有机物，污染介质为土4第二阶段土壤污染状况调查-采样及分析（1）根据《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-2019）中要求，本次采用判断布点法与系统随机布点法相结合的方式进行个潜在污染区域或设施下部（污染区、设施如果污染特本项目地块建设用地面积9980.088m2，地块历史土地利用主要有鑫宇钣金调查范围内此处历史上为危废暂存间，用于暂存废机油桶等，因此在该汽修店地块范围内布设土壤兼地下水点位M1；恒通发其他区域以商户为主，且根据人员访谈得知，调查范围内地面均有硬化，同时设有雨水管线和生活污水管线，最终排入市政管网。因此，此区域为商业类非生产区域，本次调查采用系统随机布点具体采样点布设见下图4.2-1和表4.2-1。1土壤采样点2345678根据《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-第一层地下水为承压水或层间水时，土壤采样深度不宜超过第一层弱透水层a）表层：可根据土层性质变化及是否存在回填土等情况确定表层采样点的b）表层与含水层之间：至少设置1个采样点，同一钻孔垂向上2个采样点的间距不应大于2m。层内含有粘土、粉质粘土等低渗透性土层时，应在此类土层中增加采样点。各采样点的具体位置应根据现场便携式设备检测结果、土壤污c）第一层地下水为非承压类型时，地下水位线附近应至少设置1个土壤采样点；第一层地下水为承压水或层间水时，弱透水层顶部应至少设置1个土壤采d）根据现场便携式设备检测结果、钻探过程中土壤和地下水颜色、异味等调查地块地层岩性从上到下依次为第①层杂填土-素填土、第②层粘质粉土、第③层砂质粉土-粘质粉土、第④层粉砂-细砂、第五层粉质粘土。地下水类型属于第四系松散岩类潜水，主要赋存于第④层粉砂-细砂层中，稳定水位埋深素填土确定，采集该土壤岩性的底部样品；②表层-6m采样点（以实际土壤岩性确定，若下层均为粘土或粉质粘土，则可以孔深6m根据现场土壤岩性情直至未受污染的深度为止，选择其中有颜色、异味等污染痕迹或快筛数据较高（2）土壤兼地下水采样点：地下水检测井按照潜水完整井设计，利用土壤兼地下水采样点钻孔成井，地下水采样深度为进入含水层0.5m，如果钻探过程中发现地下水有自流时根据情况调整。土壤采样按照单一土壤取样点原则取样，由于地块已拆迁，本次调查根据土层性质变化及是否存在回填土等情况确15253444536777871土壤采样点层2345678本次样品采集、保存、流转、实验室化验检测工作由北京诚天检测技术服根据相关规范及导则要求制定监测方案，采用GPS确定土壤钻孔位置，并做好标记。现场发现方案预设点位不具备采样条件时，则根据实际情况进行调本次调查采样土壤点位钻探采用SH-30钻机。现场钻孔工作上做到了如下（3）每次钻进深度在50cm~150cm范围内，粘性土岩芯采取率不小于85%，（4）土壤钻孔过程采用无浆液钻进，全程套管跟进，防止钻孔坍塌和上下层交叉污染；不同样品采集之间对钻头和钻杆进行了清洗，清洗废水集中收集（5）土壤岩芯样品应按照揭露顺序依次放入岩芯箱，对土层变位置（7）钻孔结束后，使用全球定位系统（GPS）对钻孔的坐标进行复测，记①采样人员先进行现场准备，包括采样工具清洗、快速检测设备开机运行、先采集检测VOCs的土壤样品，具体流程和要求如下：用刮刀剔除1cm~2cm表层土壤，在新的土壤切面处快速采集样品，使用非扰动采样器采集约5g原状岩芯的土壤样品推入加有10mL甲醇保护液的40mL棕色玻璃瓶中，然后使用四氯乙烯薄膜密封瓶盖。此外，推入时将样品瓶略微倾斜，防止将保护剂溅出；检测VOCs的土壤样品应采集双份，一份用于检测，一份留作备份。同时用采样铲在③用于检测重金属、SVOCs、石油烃（C10~C40）等指标的土壤样品，根据各类污染物相关采样要求，用采样铲将土壤转移至广口样品瓶或采样袋内并装满填实。同时在原位置取少量土样，使用XRF进⑤土壤采样完成后，样品瓶用泡沫塑料袋包裹，随即放入现场带有冷冻蓝⑥土壤采样过程中做好人员安全和健康防护，佩戴安全帽和一次性的口罩、按照《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-2019）采样原则并根据土壤类型、颜色、气味等及光离子化检测器（PID：PGM-7300）和便携式X荧光分析仪（XRF：Truex2005）现场检测结果综合判断，筛选出不同土壤类型的代表性样品或颜色、气味异常、现场检测结果较高的样品作为送检样品，本次调查于2023年10月30日~11月2日共采集土壤样品42个，其中包含10个平行样，采样单位为北京诚天检测技术服务有限公司。采样照片见图4.2-2，详见附件七。土壤样品采集信息表见表4.2-1，项目地块土壤快速检测记录见表4.2-2，从表中可以看出，现场快筛结果均未见异常，现场快筛As1234As567123456712345671As2345671234567123456As78912345678912As3456789本次调查采用冲击式SH-30钻机，进行地下度以上约0.5m，填砾过程中用测绳（负重）和导管在环形空隙中捣动，防止出现架桥或卡锁，同时利用测绳测量填砾厚度。再采用优质膨润土回填料层之上地下水采样井建成后使用贝勒管洗井，至建井时带入井中的杂物清除为止。采样前应进行洗井，建井完毕后，利用贝勒管进行成井洗井，以确保水清砂净，成井洗井达到要求后，待水位恢复稳定后，测量监测井内地下水稳定水位埋深等信息，并采集地下水样品。洗井过程中采用一井一管，防止交叉污染。洗井地下水样品采集前需先用水位仪测定地下水位，样品采集方式为贝勒管定度仪等对地下水pH、电导率、浊度、溶解氧和氧化还原电位前对仪器进行校正，校正及测定结果填入地下水采样井洗井记录单。测量结果相对稳定或洗井水体积达到3~5倍采样井内水体//土壤样品保存方法执行《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）和全直口透明玻璃瓶装样时土壤与瓶口形状匹配4°C装样时土壤与瓶口形状匹配VOCs保护液的玻璃瓶（配聚四氟乙烯（C10~C40）装样时土壤与瓶口形状匹配<7天2）同一采样点的样品瓶与采样记录逐件核对，检查所采水样是否已全部装抗坏血酸除去余氯玻璃瓶，1L玻璃瓶，1L塑料瓶，1L玻璃瓶，1L塑料瓶，1L塑料瓶，1L样品管理员和质量检查员负责样品装运前的核对，要求样品与采样记录单进行逐个核对，检查无误后分类装箱，并填写“样品保存检查记录单”。如果样品装运前，填写“样品运送单”，包括样品名称、采样时间、样品介质、检测指标、检测方法和样品寄送人等信息，样品运送单用防水袋保护，随样品样品装箱过程中，要用泡沫材料填充样品瓶和样品箱之间空隙。样品箱用样品流转运输应保证样品完好并低温保存，采用适当的减震隔离措施，严样品运输应设置运输空白样进行运输过程的质量控制，一个样品运送批次采样人负责将样品发送至检测实验室，在样品交接过程中，应对接收样品的质量状况进行检查，检查内容主要包括：样品标识、样品重量、样品数量、在样品交接过程，检测实验室如发现送交样品有下列严重质量问题，采样根据前期污染识别，地块特征污染物为重金属、石油烃、挥发性有机物，同时对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600—2018）中的基本项目和其他项目，最终确定土壤检测项目为《土壤环境二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]油烃、挥发性有机物，其中重金属和挥发性四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并（2项）/汞砷镉铜铅镍1-056；电子苯1-056；电子平E-1-086萘䓛平E-1-086石油烃（C10-C40）E-1-064、E-1-038；电子土壤和沉积物石油烃（C10-C40)的测定根据前期污染识别，地块特征污染物为重金属、石油烃、挥发性有机物，臭和味、肉眼可见物、浑浊度、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬烃、挥发性有机物，其中重金属和挥发性有机物包含在GB/T1484硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、（1项）石油烃（C10~C40）/无机非金属指标GB/T5750.5-2023（7.1异烟酸-吡唑啉酮分光光度法）F-(氟化物)SO42-(硫酸盐)NO3-////铜铁锌锰铅镉汞砷钠铝硒法苯烃（C10-C40）水质可萃取性石油烃（C10-C40)的测定YQ-0035质量保证与质量控制况调查工作的监督管理，做好过程质量控制，推动提高调查工作质量，生态环的单位（包括采样分析工作计划、现场采样、实验室检测分析、报告编制等单位）应当制定和实施内部质量控制计划，明确内部质量控制人员和内部质量控制工作安排，严格落实全过程质量保证与质量控制措施。相关工作流程见下图土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ2分析工作计划。我司作为采样计划制定单位在第一阶段土壤污染状况调查（以（1）北京市通州区生态环境局组织专家对本项目的初步采样方案进行了审核，开展质量控制。质量控制人员检查采样方案，判断点位布设的合理性。重点检查第一阶段调查结论的合理性、支撑采样方案制定的充分性，点位数量的（2）质量控制人员填写建设用地土壤污染状况调查采样方案检查记录表。若检查项目中有任一项不符合要求，则判定为检查不通过。本次调查根据具体我司作为计划制定单位，于2023年9月28号将采样方案上传至全国土壤环境信息平台，由通州区生态环境局组织3位专家对方案进行监督检查，专家对本地块土壤污染状况调查采样方案的检查记录表及监督检查意见单见附件五。专家返回检查意见单后，我司调查人员根据意见补充完善采样方案，于10建设，土壤和地下水样品采集、保存、流转等工作。按要求实施质量保证与质量控制措施，确保现场空白样品、运输空白样品、现场平行样品等现场质量控采样深度等信息。对土孔钻探、地下水监测井建设（利用现有监测井的应当补（2）初步采样分析现场采样时，对样品进行二次编码。同步采集土壤密码平行样品，数量分别不低于地块内土壤样品数的10%。原则上，每个密码平行样品应当在同一位置采集，同时采集2份平行样品，以密码方式送至承担该地块样品分析测试任务的检验检测机构进行实验室内比对分析。因本项目同步开展实验室检测分析外部质量控制，故在密码平行样品采集位置同时采集3份平（3）内部和外部质量控制人员通过现场旁站的方式，以采样点为对象，检查布点位置与采样方案的一致性，制定采样方案时确定布点的理由与现场情况的一致性，土孔钻探、地下水监测井建设、土壤样品采集与保存、地下水样品采集与保存、样品流转等采样过程的规范性。每个地块现场检查应当覆盖上述所有检查环节。不涉及地下水样品采集的则不检查相应环节。质量控制人员对土壤污染状况调查现场采样检查记录表，同步记录检查点位、检查项目、检查（4）若检查记录表的检查项目有任一项不符合要求，则该地块检查结果视为不合格。现场采样人员需根据具体意见现场即时改正或重新采样，由质量控点位与方案布点位置一致，钻孔深度与采样方案要求一致，岩芯保持基本完整、连续，可支撑土层性质、污染情况辨识及现场快速检测筛选。钻探过程中所用钻头和材料及时清污，更换点位时，清洗钻头和套管，防止交叉污染。现场土井滤水管位置、滤料层及止水设置满足采样方案及《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020）的要求，成井洗井出水水质参数测试稳定。所用井管、滤料及止水材料符合要求，不会对地下水水质造成污染，井管连接使用卡扣连接，未使用粘合剂，满足要求；地下水监测井建设现场质控照经质控人员现场检查，采样深度符合采样方案设置的确定原则：根据回填土的情况确定表层取样；下层土壤的采样深度也考虑到了地下构筑物埋深、迁移深度、土壤质地等因素。取土器取出柱状的钻探岩芯后，优先采用无扰动采样器采集检测VOCs的土壤样品，样品采集后装入加有甲醇保存剂的样品瓶中，并用封口膜进行密封处理；之后采集用于重金属、SVOCs、石油烃（C10~C40）全程序空白样采集：每批次样品采集1个全程序空白样，采样前在实验室将10mL甲醇（土壤样品）放入40mL样品瓶中密封，将其带到现场。与采样的样品瓶同时开盖和密封，随样品运回实验室，按与样品相同的分析步骤进行处理和测定。半挥发性有机物和重金属的全程序空白：把石英砂密闭带到现场，开盖，石英砂流转回实验室，按照样品相同的分析步骤进行处理和测定。检测结运输空白样采集：每批次样品采集1个运输空白样，土壤空白样品采用在实验室将10mL甲醇（土壤样品）放入40mL样品瓶中密封，将其带到现场。采样时使其瓶盖一直处于密封状态，随样品运回实验室，按与样品相同的分析步骤进行处理和测定。半挥发性有机物运输空白：把石英砂密闭带到现场，一直密闭保存，石英砂流转回实验室，按照样品相同的分析步骤进行处理和测定。检采样现场同时对钻探岩芯土壤每隔0.5m取样进行现场速检，辅助判断样品采集的位置和终孔深度，土壤采样快速检测记录信息详见表4.2-2，快筛结果未本次调查共采集土壤样品42个，其中包含10个内部质外部质控密码平行样。采集的样品按照检测项目类采样前洗井采用的是贝勒管洗井，由水质检测仪器和多功能水位尺组成，采用可控制流量的阀门先采集用于VOCs分析的样品，不同测试项目按照（3）由专人将土壤样品送到试验室，送样者和接样（4）对于易分解或易挥发等不稳定组分的样品采取低温保存的运输方法，并尽快送到试验室分析测试。测试项目需要新鲜样品的土样，采集后用可密封的聚乙烯/玻璃容器在4℃以下避光保存，样品要充满容器。避免用含有待测组分或对测试有干扰的材料制成的容器盛装保存样品，测定有机污染物用的土壤样品采集、保存、流转按照《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）、通过表中和流转记录单中可以看出，样品保存时效满足相应检测项目的测试周期要求，样品保存条件满足送检样品要求，样品包装完整，标签和样品编码与样品运送单一致，与实际采样情况一致，本次样品流转满足相关质控要求。汞物物现场采样环节、内部质控和外部市级质控同时开展，内部质控检查和外部质控旁站检查结果均合格。内部质控现场采样检查记录表见附件五。市级质控监督检查人员现场旁站监督，现场点位与采样方案一致，采样规范合理，未出实验室检测期间同步开展内部质控和实验室检测分析外部质量控制。检验检测机构遵循《检验检测机构资质认定能力评价检验检测机构通用要求》（RB/T214—2017）和《检验检测机构资质认定生态环境监测机构评审补充要推荐方法的，可选用检验检测机构资质认定范围内的国际标准、区域标准、国限值要求。对于同一检测项目，若存在多个分析方法，应当根据检测技术条件和数据质量要求选定，同时保证检测数据的可比性。检验检测机构应当在正式开展样品分析测试任务之前，参照《环境监测分析方法标准制订技术导则》（HJ168—2020）的有关要求，完成对所选用分析方法的检出限、测定下限、（2）检验检测机构内部质量控制包括空白试验、定量校准控制、精密度控制正确度控制等。每批次内部质控样品分析应当与实际样品同步进行分析测试。内部质控样品的插入比例和相关指标要求应当优先满足标准分析方法的质量保证与质量控制规定。当标准分析方法无规定时，按照《重点行业企业用地调查开展实验室检测分析外部质量控制的，密码平行样品由承担该地块样品分析测试任务的检验检测机构和第三方检验检测机构分别检测。检测时应尽量选用相同或等效的分析方法，以保证结果的可比性。实验室内和实验室间密码平行样品测试结果比对分析按照相关要求开展。原则上，室内密码平行样品和室（3）分析测试原始记录应保证记录信息的充分性、原始性和规范性，可再内部质量控制人员通过资料检查方式，审核数据记录完整性、一致性和异常值，关注数据的准确性、逻辑性、可比性和合理性，并考虑以下影响因素：分析方法、分析条件、数据的有效位数、数据计算和处理过程、法定计量单位和内部质量控制数据等，填写建设用地土壤污染状况调查检验检测机构检查记（4）检验检测机构应当将所有样品测试结果上传至全国土壤环境信息平台，第三方检验检测机构应当将室间密码平行样品测试结果上传至全国土壤环境信实验室检测分析质量控制包括实验室内质控和实验室间质控，实验室室内本次调查共筛选送检42个土壤样品，在现场设置了10组平行样，平行样测定率为31.25%，符合最低10%平行样设置要求。根据《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）对平行双样相对偏差的要求，平行双样测定结果的误差在允许误差范围之内者为合格，允许误差范围见表5.3-1。平行样测试指标与对应样相对偏差（%）=*100%砷±20±15±15镉±35±30±25铜±20±15铅±30±25±20汞±35±30±25镍±30±25±20±10±20±25±30注：同一试验室检测，砷、镉、铜、铅、汞、镍选用室内相对标准土壤检测项目共47项，10个平行样中仅砷、镉、铜、铅、镍、pH、汞、石本次采集的平行样检测结果见表5.3-2。根据表中土壤平行样检测数据误差出成分测定值的精密度室内相对标准偏差在允许误差范围之内，未检出成分在平行双样中均未检出，土壤平行样最大允许相对偏差合格率为100%，满足规范中对土壤平行样测定合格率大于95%的要求。因此，本次土壤平行样测试满足ND00/±20±35±20±30±35±30±10780000±20±35±20±30±35±30±10NDND000/±20±35±20±30±35±30±1078000±20±35±20±30±35±30±108800±20±35±20±30±35±30±108700±20±35±20±30±35±30±10NDND00/±20±35±20±30±35±30±108ND00/±20±35±20±30±35±30±107704±20±35±20±30±35±30±100±20±35±20±30±35±30±10为了对实验室检测质量进行监控，本项目设置了1组地指标与对应样品相同，根据《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020）对平行双样最大误差要求，分析土壤样品监测数据的质量。同一实验室检测，最大相对偏差0是是是是SO42-(硫酸盐)(mg/L)0是0是F-(氟化物)(mg/L)是NO3-(硝酸盐氮)(mg/L)是0是是0是是无无--是无无--是无无--是0-是0-是是结果表明，地下水平行双样最大允许相对偏差满足《地下水环境监测技术为保证测试的准确性，在样品测试过程中，对方法空白样品进行了测试，每批次样品分析时，进行空白试验，分析测试空白样品。分析测试方法有规定的，按分析测试方法的规定进行；分析测试方法无规定时，要求每批次分土壤全程序空白、运输空白、实验室空白和地下水实验室空白、全程序空为保证数据的准确性，在每批次样品分析时，同步分析基体加标或有证标比例按分析测试方法的规定进行；分析测试方法无规定时，要求每批次分析样制样品时，要求测定值在证书不确定度范围内。具质控结果显示：土壤重金属质控样品测定值在标准值不确定度范围内，满足标准要求。地下水有证标准样品测定值在标准值不确定度范围内，满足标准要求。挥发性有机物、半挥发性有机物、重金属加标回收率符合回收率质控范每批次样品分析时，进行平行双样分析，详见表5.在每批次分析样品中，如分析测试方法有规定的，按分析方法的规定进行，分析测试方法无规定时，随机抽取5%的样品进行平行双样分析；当批次样品数<20时，应至少随机抽取1个样品进行平行双样分析。实验室内平行双样分析相对偏差计算的起始含量值为实验室方法检出限（LOR），低于LOR时，不计算相对偏差（%）=*100%2525250252525250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250250石油烃（C10-C40）25由上表可知，土壤检测项目中，实验室平行样品相对偏差均在控制范围内，<0.002<0.0020<0.0003<0.00030SO42-(硫酸盐)(mg/L)F-(氟化物)(mg/L)NO3-(硝酸盐氮)(mg/L)<0.003<0.0030<0.001<0.0010<0.01<0.010<0.05<0.050<2.5<2.50<0.5<0.50<0.004<0.0040<0.04<0.040<0.4<0.40<0.008<0.0080<0.05<0.050<0.01<0.010<0.4<0.40<0.4<0.40<0.4<0.40<0.3<0.30备注：“<”表示低于检出限。由上表可知，地下水检测项目中，实验室平行样品相对偏差均在控制范围实验室在进行挥发性有机物项目的分析中，为保证数据的准确性，在所有测试样品中添加了部分替代物用于检测基质中有机物的回收率，详见表5.3-6和5.3-7。由下表结果可知，替代物回收率在替代物质控范围内，符合标准的要求。测结果与北京诚天检测技术服务有限公司的平行样检测结果进行比对，检测结果偏差符合规定要求，室间比对结果为合格。全国建设用地土壤环境管理信息综上所述，根据实验室质控结果和实验室现场检查监督评估结果，本次实6第二阶段调查-结果分析与评价本次土壤污染状况初步调查共采集土壤样品42件，其中平行样10件，共检 C40），除石油烃检出率为76.19%外，另外7项检出率均为100%，其余39项均未 检出。各检测项目变异最大的是汞，变异系数大于1；其他变异系数均低于50%。土壤样品主要检出的项目为重金属、石油烃（C10-C40）。土壤样品检测统计结 pH（无量纲）ND7ND7NDND78887NDND76777878ND878887ND8NDND688ND7977本项目规划用地性质为A21图书展览用地，因此本次土壤调查检测结果按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-12345678物99554石油烃（C10~C40mg/kg）pH/境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》//////////////////石油烃（C10-C40mg/kg）///注：仅列出有检出的检测项目；“/”代表未超标；pH无对应评价标准，因此该指标未进标率由大到小依次为砷、镍、铅、汞、石油烃（C10-C40）、镉、铜，检出项含量普遍较低，最大占标率均低于30%，平面上无明显规律分布。所有检出指标本次调查中，土壤中石油烃含量普遍较低，最大含量为16mg/kg，最小含量为未检出，平均值为8.4mg/kg，大部分数据在检出限附近（检出限为的第二类用地筛选值。调查地块土壤不会对人体健康造成风险，不需要开展土铁、耗氧量、氨氮、钠、硝酸盐氮、氟化物、砷和石油烃，其余挥发酚、铅等SO42-(硫酸盐)(mg/L)F-(氟化物)(mg/L)NO3-(硝酸盐氮)(mg/L)无无无无2可萃取性石油烃（C10-C40mg/L）/%44444444SO42-(硫酸盐)(mg/L)4444F-(氟化物)(mg/L)44NO3-(硝酸盐氮)(mg/L)444444444444/44/44无无/4444244选用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类水质标准，具体采用12345SO42-(硫酸盐)(mg/L)67F-(氟化物)(mg/L)8NO3-(硝酸盐氮)(mg/L)9无无无无无无可萃取性石油烃（C10-C40mg/L）注：仅列出有检出的检测项目相应的标准限值；石油烃标准限值源自《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补将地下水样品检测数据最大值与《地下水质1<6.5；8.5<pH≤9.0-0022324-005SO42-(硫酸-006-007F-(氟化-008NO3-(硝酸盐-009-00-00-00-00臭和味无无味-00无无味-00无无无-00-00-00-00建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中出项中总硬度和氨氮超过了《地下水质量标准》（水主要受地质背景影响。根据郭高轩[2]研究资料可知，北京市平原区超标因子 主要为总硬度、氨氮等。因此，调查地块地下水中总硬度、氨氮超标可能与区域地下水普遍存在超标有关。同时，本地块地下水不作为饮用水水源，且调查本次建设用地土壤污染状况调查采集土壤样品42件，其中平行样10件，共检测47项，检出8项，检出项分别为砷、镉、铜、铅、镍、pH、汞、石油烃（C10-C40），除石油烃检出率为76.19%外，另外7项检出率均为100%，其余39项均未检出。所有检出项最大占标率均低于30%，且检出指标均未超过《土壤二类用地筛选值。因此，调查地块土壤不会对人体健康造成风险，不需要开展均未检出。检出项中总硬度和氨氮超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值，但均未超过Ⅳ类标准限值，其余检出项均未超过Ⅲ类标水主要受地质背景影响。查阅研究资料可知，北京市平原区超标因子主要为总硬度、氨氮等。因此，调查地块地下水中总硬度、氨氮超标可能与区域地下水普遍存在超标有关。同时，本地块地下水不作为饮用水水源，范围内无饮用水源地，因此调查地块地下水不会对人体健康造成风险，不需要7地块水文地质调查结果调查地块位于通州区梨园镇，位于永定河冲洪积平原的下部，地形平缓，地貌上属于冲洪积下游平原地貌。地块周围自然地表为人工环境所覆盖，主要地块内地形比较平坦。历史用地性质主要为商业用地，少部分区域历史上根据地块岩土工程勘察报告，按地层沉积年代、成因类型，将调查地块地粘质粉土-砂质粉土填土①层，黄褐色，稍密，稍湿，主要为粘质粉土-砂质粉土，部分可见粘土，其中夹杂砖块及砖渣，层厚1.20m~4.10m，平均厚度2.15m；杂填土①1层，杂色，松散，稍湿，主要为砖块、碎石、砖渣、粉土充平均厚度2.62m；②1层粘质粉土~砂质粉土层，褐黄色