零星维修工程 投标方案（技术方案）

1零星维修工程投标方案第一章总体概述 61.1.编制说明 61.2.编制依据 71.3.本次工程承包范围 71.4.质量标准 7第二章施工方案 82.1.设备维修与更换施工方案 82.2.管道与门窗维修与更换施工方案 2.3.房屋日常维护与维修施工方案 2.4.装修维护与维修施工方案 第三章主要施工机械设备情况及进场计划 313.1.拟投入的主要物资计划 3.2.拟投入的主要施工机械设备情况和进场计划 第四章施工现场总平面布置 4.1.施工现场平面布置原则 4.2.施工现场平面布置 第五章劳动力安排计划 5.1.劳动力安排计划 第六章设备、材料供应计划 6.1.材料、设备供应管理制度 6.2.材料和设备计划管理措施 26.3.材料和设备验收制度 第七章施工进度计划及保障措施情况 7.1.临时设施的布置 7.2.原材料及加工场地的布置 7.3.施工进度计划管理及管理措施 7.4.工期保证措施 7.5.施工准备 7.6水源选择及临时给水系统 7.7施工临时用电组织设计 第八章项目质量管理及措施 8.1.主要分部分项工程的质量保证措施 8.2.施工技术的质量保证措施 8.3.施工操作的质量保证措施 8.4.工程材料的质量保证措施 第九章项目施工管理 9.1.确保安全文明施工技术组织措施 9.2.安全管理总目标 9.3.保证施工安全组织措施 9.4.保证安全物资准备 9.5.保证安全技术措施 9.6.防火安全措施 9.7.安全生产保证计划 第十章确保工期措施 10.1.工程进度管理计划 310.2.质量管理计划 10.3.安全管理计划 92第十一章确保文明施工措施 11.1.安全生产管理体系 11.2.确保文明施工、消防，环保及保卫措施 11.3.现场职业健康环境与文明施工 第十二章季节性施工措施 12.1.雷雨季节安全施工措施 12.2.夏季季节施工技术措施 第十三章成品保护和工程保修管理措施情况 13.1.成品保护措施 第十四章现场管理组织机构安排情况 14.1.组织机构框架图(附图) 14.2.项目部主要成员及各部门职责 第十五章主要分部分项工程施工方案和技术措施 15.1.施工顺序 15.2.拆除工程 15.3.装饰工程施工主要工艺流程 15.4.主要工序的施工方法及技术措施 15.5.墙面工程 15.6.地面工程 15.7.吊顶工程石膏板、矿棉吸引板 15.8.电路管线敷设 15.9.卫生间改造工程 415.10.塑钢门窗 第十六章项目的施工程序和施工方法 16.1.石膏板吊顶施工工艺 16.2.地面地砖、花岗石铺贴施工工艺 16.3.卫生间墙面砖镶贴工艺 16.4.细木制品施工工艺 16.5.油漆工程施工工艺 16.6.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 16.7.电气安装施工工艺 16.8.给、排水及卫生洁具安装 16.9.铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 第十七章防水工程施工工艺 17.1.材料准备 17.2.作业条件 17.3.施工工艺流程 17.4.质量标准 17.5.成品保护 第十八章对本项目的有工程难点认识 18.1.瓷砖粘贴质量通病及防治措施 18.2.制品饰面制作通病及防治措施 18.3.石膏板吊顶质量通病及防治措施 18.4.油漆施工中的质量通病及防治措施 18.5.拟投入的主要施工设备表 18.6.劳动力计划表 518.7.计划开、竣工日期和施工进度网络图 18.8.临时用地表 第十九章工程资料管理与工程验收 19.1.工程资料的收集 19.2.工程资料的整理、归档 19.3.工程交付及质量保修 6第一章总体概述本公司领取图纸后，立即组织专业人员，从施工方案、了合理的计划和安排。我们以雄厚的公司整体实力为依托、广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、73、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工8第二章施工方案2.1.2施工准备部，配备工程技术人员(工程师，配备质量检查员，安全检查员，技术资料员，施工员，预算员),并负责工程施工和1、设计图纸、资料(包括出厂合格证明书、按照及使用说明书、装箱单)规范齐全。3、组织施工人员认真熟悉图纸、说明书，工号技术负4、技术人员应根据现场情况定出垫铁规格及用量，为5、组织机构9资料员施工员质检员安全员材料员制度，公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标，开工前，项目部制定服从总包单位管理行政技术措施，树立安全第一、预防为主的思想，杜绝重生产轻安全、加强对安全规程的学习和运用，新入场人员应先培训、后上岗，不培训不准独立操作。每天班前要召开安全会议，整改，并做到“四不放过”:事故原因不清不放过；事故责必须逐级进行汇报，不得隐瞒，以便吸取教训，找出差距，1、配备数量足够的施工机具和人员，并根据工程进度1、必须教育职工尊重甲方的各种规章制度，遵守甲方质量和安全目标等。3、建立施工现场保卫制度，设专人负责安装现场保卫工作，并配合现场指挥部的现场保卫部门工作。4、特殊工种必须持证上岗，以确保安装施工质量和安5、安装工程施工现场应做到施工组织有序，现场施工材料堆放整齐，施工余料应回收，按指定地点堆放，做到工2.2.2图纸对施工的要求2.2.3施工准备2.2.4施工步骤员先行进入工地.(2)工地现场布置完成后，各种现场施工机具、车辆等必须进场.交施工人员名单、工地施工出入证等，申报临时暂住户口卡.2、施工前的准备(1)按施工场地整齐堆放各种材料，组织施工机械设施的架设、安装与调试.制度.(4)进场前对场地工作人员做好技术交底2.2.5质量计划与目标为确保工程创造一流的施工质量，制定如下质量控制目1、严格按设计施工，满足国家规范要求，质量达到优2、施工中达到“五无”,即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌。3、按进度计划如期竣工。2.2.6施工组织管理体系我公司要根据工程的大小及难易程度进行详细的人员2.2.7保证工程进度的措施1、在本工程中公司内部推行项目经理责任制，工程分2、严格执行施工组织计划，每月编制详细的队组作业3、在保证施工队人员相对稳定的前提下，根据工程进2.2.8质量保证体系及措施：到最后的现场安装及现场质量控制，均能得到可靠的保证，业的。对本工程的设计，我们从中筛选出最优秀者，最具实践经验的设计师进行方案设计，而且由技术主任，部长审核把关，并经甲方与设计院审查认可，确保造型美观，结构经本工程上使用的各种材料，我们严格按照招标文件要求，具体采用最后还与甲方共同协商确定。在供应部门具体购料时，公司有关技术部门要对材料的材质及性能详细的检查，质监部对材料质量和尺寸按检验标准进行检验，合格后方可入厂。我们还将出具各种材料生产厂家的产品合格证及质量保证收书，关键性的材料，如：密封胶、型材等，除出具述证明外，还附有使用年限。4、在安装方面安装人员的素质、技术水平出是决定工程质量的一个不可忽视的重要因素。我公司的安装人员都是经过专业技术培训的技术工人，公司承做的大量工程锻炼培养了一批技术水准高、操作技能强的施工队伍，积累了丰富的施工经验。对本工程，公司挑选最优秀的人员并配备先进的安装工艺装备。·由有关领导讲解本工程的重要性，使安装人员对此(1)在建筑外双排脚手架周边设置安全网，防止高空坠(3)高空作业时须系安全带，禁止穿皮鞋，不准赤脚，(5)施工用电有良好的接地装置，电线接头必须套上安(6)机械吊臂下严禁站人，安装玻璃时统一指挥，上下(7)工地易燃易爆物品须有专人保管，现场堆放符合防(8)每周一必须对施工人员进行安全教育，每天进班都(9)现场安全员必须巡回检查，发现不安全隐患及时提(1)本公司在施工现场成立以项目经理为组长，主管生(2)本公司施工现场文明施工管理组织，实行项目经理(3)本司把文明施工列入单位经济承包责任制，一同(4)工地每月至少组织两次施工现场文明施工检查，班(6)工地各项专业管理制度者应有文明施工内容，如库(7)每月至少召开两次文明施工会议，认真分析文明施题，保持文明施工的场容、场貌，发扬文明施工的好场风。(8)上级关于文明施工的标准、规定、法律法规资料完(9)大力开展项目部内外各专业管理之间的文明施工竞高水平，确保我司项目部成为省市面上先进文明施工单位。本公司在生产加工过程中对每一道工序经过严格的检验，监理验收，保证验收合格率为100%。2.3.2施工准备工作和技术措施(一)施工准备是为工程提供必要的技术和物资条件，(1)成立施工现场指挥领导班子：(2)熟悉现场环境，完成编制施工工作，并对施工中(3)编制施工图预算：(5)建立工程项目质量控制体系和技术保证体系。(1)清除现场障碍物，平整施工场地；(2)铺设施工道路，修建排水防洪设施；(3)布置水电管网，接通水源电源；(4)建立测量网点，作好定位放线准备；(5)修建临时工棚，设置保安消防设施。(1)按照编制的材料用量计划，落实施工材料的货源(2)组织施工机具配备和维修保养工作；(3)安排预制构件和各种加工件的的生产工作；(4)对周转性材料，按照计划组织进场。(1)密切与材料供应商、加工部门、生产单位联系，文明施工等各项教育，并分工种进行技术操作规程的培训。2.3.3施工技术措施(1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关(2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理(3)采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以成立本工程项目小组，由经理室主要负责人担任组长，(1)每段工程完成，及时进行隐蔽验收，以便及时进(2)加强成本管理，严格核算成本，确定计划成本、(4)提高机械设备利用率，降低机械费用开支，管好(5)节约材料消耗，从材料的采购、运输、使用以及技术，加强材料管理，制定合理的材料消耗定额，有计划、2.3.4安全措施(1)施工人员必须把安全生产放在首位，按操作规程(3)严禁吸烟，吸烟应到指定地点。(4)对易燃物品要严加保管，不得到处乱放。(5)卷扬机要专人负责，他人不得乱动机械。对操作(6)施工用火必须办理用火手续，设专人看管，易燃(7)在施工范围内设灭火器、水桶等消防器材。(8)卷扬机架子搭好后，要经上级有关部门验收合格2.4.1维修项目2.4.2施工准备工作和技术措施(一)施工准备是为工程提供必要的技术和物资条件，(1)成立施工现场指挥领导班子：(2)熟悉现场环境，完成编制施工工作，并对施工中(3)编制施工图预算：(5)建立工程项目质量控制体系和技术保证体系。(1)清除现场障碍物，平整施工场地；(2)布置水电管网，接通水源电源；(3)建立测量网点，作好定位放线准备；(4)修建临时工棚，设置保安消防设施。(1)按照编制的材料用量计划，落实施工材料的货源(2)组织施工机具配备和维修保养工作；(3)安排预制构件和各种加工件的的生产工作；(4)对周转性材料，按照计划组织进场。(1)密切与材料供应商、加工部门、生产单位联系，文明施工等各项教育，并分工种进行技术操作规程的培训。2.4.3施工技术措施(1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关(2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理(3)采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以本工程委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术员、算员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，(1)每段工程完成，及时进行隐蔽验收，以便及时进(2)加强成本管理，严格核算成本，确定计划成本、(4)提高机械设备利用率，降低机械费用开支，管好(5)节约材料消耗，从材料的采购、运输、使用以及竣(6)加强平面管理、计划管理，合理配料，合理堆放，2.4.4施工步骤重点控制细部的施工质量，以提高整体装饰质量效果。(1)楼梯间墙面抹灰，采用水泥砂浆抹面，养护不少于7天，方法同内墙抹灰。本工程内墙为混合砂浆墙面，因此采用原浆收光工艺；内墙抹灰前应检查安装工程预埋的管线有无遗漏，并冲筋、化其抹灰工艺。墙面(特别是外墙面)抹灰在气温较高或风3、楼地面工程：在内墙抹灰结束后及时插入作业。本4、油漆工程：油漆时基层应干燥、干净，根据油漆的2.4.5节约措施(3)对剩余材料，尤其是新材料，必须严加保管，并及第三章主要施工机械设备情况及进场计划垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、第四章施工现场总平面布置施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。人住宅区及食堂不在施工区内安置。现场出入口及道路根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地一侧布置一个大门，并且设置门卫室，为材料以及人员的主要入口。按照文明工地的要求，对于重载车道，路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。第五章劳动力安排计划 对作业队伍要求技术熟练，平均技术等级达5级，并要求服第六章设备、材料供应计划原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，本工程所用材料和设备必须符合国家规定的技术标准，(一)掌握材料、设备的信息，优选供货厂家，掌握材料、设备质量、价格、供货能力的信息。可以获得质量好、(二)按材料需求计划表，装饰材料一次性成批采购，(三)合理组织材料、设备供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料、设备的采购、加工、贮备、运输，(一)编制工程主要物资需用量总计划根据施工图施工组织设计编制该工程所需的主要材料(二)编制主要材料设备月度供应计划(一)材料、设备进场前审核1、本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品2、用量大而对质量又至关重要的原材料，具备上述各3、我方负责采购的材料、物资，按照公司《材料采购(二)材料、设备进场验收1、对所有材料进场时，项目部材料部、质检员等根据2、按规定应进行抽样复验的材料，严格按规定比例、3、项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提4、凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证5、进场设备，开箱前，包装必须完好。除了应持有合6、无生产厂名和厂址或牌证不符的设备，不用于本工7、对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。凡是用于重要结构、8、新材料应用，必须通过试验和鉴定：代用材料必须1.施工区：在场地内布置办公室一个，具体位置详见2.生活区：因本工程施工场地狭小，采用生活区和施1.本工程在施工阶段设置物料堆场、钢筋加工场、模度计划按时完成的前提下，保证月进度计划、阶段性计划、1、项目经理部实施项目法施工，对本工程行使计划、2、建立生产例会制度，每星期1~2次，检查上一次例3、采用施工进度总计划与阶段、月、周计划相结合的工网络节点控制目标的实现来保证各工期进度计划的实现。4、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理5、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主6、拟定施工准备计划，作好施工配合及前期施工准备按招标书要求，本工程施工总工期确定为92天，将严格按1、项目部配备项目总工一名，给排水工程师2名，测量工程师2名，各专业现场施工员。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常进场与检验工作(其中包括进场前的样品等送检)。7.6水源选择及临时给水系统7.7施工临时用电组织设计第八章项目质量管理及措施把各专业段的人员根据不同的构筑物分成各个作业队。8.1.2防水工程进场的材料必须具备原材出厂合格证及质量指标证明文件，进场的防水材料必须按国家相应规范进行抽样检验。业技术人员对操作人员进行作业前培训，合格后方可上岗。8.1.3安装工程1、严格执行材料、设备的收发放制度，所有材料、半2、严格按图纸要求作好管、洞的预埋、预留工作，确8.1.4装饰工程1、对装饰材料应按设计及业主要求进行定货，在进行2、面层材料施工时应处理好基层，并按相应的施工工8.1.5工程质量保证措施8.2.施工技术的质量保证措施落实质量保证计划、质量目标计划，对一些特殊部位及技术难点落实到班组每一个人，让作业人员了解技术交底的施工流程、施工计划、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证在施工过程中按要求施工，杜绝质量问题的出现。本工程施工过程中拟采用二级交底模式：首先是项目总工根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书对本工程工艺流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行技术交底，然后施工工长向班组进行分项专业的技术交底。人员自身的技术素质以及对他们的管理均要有严格的要求，8.4.工程材料的质量保证措施工程材料的质量，尤其是用于结构施工的材料，将直接关系到整个建筑物的结构安全，因此在各种材料进场时，包括水泥、砂、石、防水材料、装饰材料、安装材料及其它一保书以及市建委推荐使用证书，主要材料要求报监理、业主审批。以钢材、水泥、砂、石、砌体、防水材料等还要做复试检验，只有当各项报告全部合格后，方能允许用于施工。由于本工程混凝土采用商品混凝土，在浇筑前，必须有搅拌站提供的混凝土配合比报告，浇筑时作好符合要求的试块、并在同等条件下养护，及时送到权威部位试压，确保现浇砼的施工质量。把关”,即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”。以保证用于本工程的各种材料均是合格优质材料。第九章项目施工管理我单位承诺安全生产目标为：建立健全安全保证体系，(1)杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零(2)杜绝重大机械事故(3)因工负伤频率1‰以下(4)杜绝重伤事故(5)杜绝急性中毒事故(6)整患整改率达到100%2、建立健全现场安全管理体系，高标准运行职业安全安全物资配备齐全，根据工程施工进度及时进场，确保满足施工需要。本工程安全施工的重要危险源分析采用一般的安全防护方法而盲目投入安全防护设施，必然给工程成本带来沉重的负担，为此需采用科学合理的安全防护体系，确保安全施工目标的实现，同时有利于降低工程成本。2、本工程的施工必将给该地区的交通环境带来更为沉3、建筑工程的安全受环境、时间、空间、人员、工种等因素的影响，不确定因素很多，因而在本工程将独立建立本标工程安全保证体系，高标准运行职业安全健康管理体系标准，全员动员，通过制安全保证计划，加强施工过程的安全控制，落实安全责任人，以确保安全施工目标的实现。本安全保证计划在得到有关安全监督部门的批准后，不仅本公司全体项目员工须认真贯彻，均须认真进行安全保证体系的贯标，及时将相关职业安全健康信息传替给相关方。4、经分析并结合本公司管理体系程序文件，本工程施工各阶段面临的重要危险源具体如下：1)机械作业安全；2)临时用电安全；3)防火；4)交通运输安全(包括场内与场外运输)。落实到相关责任人，逐一克服，并制定应急相应应急预案，1、施工前，应逐级做好安全技术交底，检查安全防护2、施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操3、进出建筑物内的人行道和人员进出口通道等处，应用钢管扣件搭设双层安全防护棚，两层间隔以1m为宜，并4、高处作业的走道、通道板和登高用具，应随时清扫5、遇有暴雨后，对安全设施与现场设备逐一检查，发6、施工机械安全：客货电梯、砼输送泵、电焊机械等7、脚手架体系的安全，脚手架虽然高度并不高，但也8、主体结构施工阶段工人劳动强度相对较大，工种繁员生活方面的保障工作，避免因劳累过度而发生工伤事故。9、由项目副经理负责协调工程间安全技术措施及安全(1)安排流水施工必须科学合理，把安全工作放在首(2)立体交叉作业时，上下层操作人员之间必须有安(3)室内的脚手架，登高工具是安全工作的重点。室(4)预埋洞、孔边、阳台边等，必须做好防护工作，(5)外墙施工过程中应对外挂吊篮、吊索等设备进行9.5.1脚手架安全要求2、落地脚手架基础必须牢固，基土须分层夯实。经计4、必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均5、水平封闭：应从第一步起，每一步脚手架均满铺竹6、垂直封闭：率二步以上除设防护拦杆外，应全部设8、搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接9、脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验工地负责人向职工进行安全教育的同时，应进行防火教育。(2)严禁在建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。(3)在脚手架上进行焊接或切割作业时，氧气瓶和乙(4)在走道处及每隔二层配备一定数量的消防灭火器(5)钢管脚手架、附着式井字架等设施，当其高度超(6)外脚手架底下两步钢管均用黄、黑油漆分色，施9.5.2重直运输和联络1、电梯等提升装置的地面进料口，应设自动升降钢质2、各种垂直运输接料平台，必须搭设牢固。在接料平台的两侧，除设防护栏杆外，还必须加扎安全立网或竹笆。3、起吊重物时应绑扎牢固、安放平稳，不得在重物上4、起重吊运作业时，应设警戒线，非吊运人员不得入5、遇有六级以上大风或恶劣天气时，应停止露天起重6、采用对讲机进行上下联络，必须由指挥人员专用，9.5.3洞口临边防护1、严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施(1)边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或高度分别为40cm和100cm,洞口下张设安全网。(1)电梯通道口处须选用符合规定的脚手板或竹笆片(2)电梯通道口的两侧边，须设置两道防护栏杆，其(3)电梯须用安全网进行三面围护封闭。网与网拼接9.5.4现场临时用电安全一般规定1、建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应2、对施工用电进行专项用电设计。编制的设计方案，由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，(1)主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；(2)确定电源进线，变(配)电室、总配电箱、分配(3)进行总用电负荷计算；(4)绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统(5)选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规(6)制定现场安全用电技术措施和管理措施。(7)临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须(8)对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：(9)凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠(11)所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好(12)所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直(13)起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；(14)现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标(1)各类电气设备、设施安全技术操作规程；(2)电气安全值班制和交接班制；(3)电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；(4)各类电气事故的预防及处理办法；(5)考核及奖惩规定。1、建立防火责任制，将消防工作纳入施工管理计划。工地负责人向职工进行安全教育的同时，应进行防火教育。3、结构焊接施工时，应严禁按照焊接操作规程，遵守4、进行焊接或切割作业时，氧气瓶和乙炔发生器应放6、布置于施工场外区域的生活区是消防重点应单独布9.7.1目的9.7.2适用范围2、本计划安全管理和控制的对象为人、物及环境与自9.7.3本计划引用的安全标准文件2、市和地方建设工程施工现场安全标准化管理有关文9.7.4工程安全生产难点分析1、本工程位于较繁华地段，施工过程中的一切情况直2、本工程规模较大，每一工序的材料用量大，施工中3、在上部结构施工时，不可避免存在较多的立体交叉4、本工程涉及的专业工种繁多，多种工种交叉配合施9.7.5安全生产保证计划的管理1、本计划的有效期从工程开至工程正式竣工工程结束2、安全生产保证计划因设计变更、施工方法、程序的3、安全生产保证计划，由上级机构技术负责人批准下5.7.6安全生产保证体系要求安全生产保证体系的建立应符合建筑企业内部的特点，9.7.7管理职责(1)事故负伤频率控制在千分之一以下；(3)工地管理具体目标：施工文明工地。(1)工程项目部建立以项目经理为现场安全生产保证A、安全生产领导小组拟定、落实安全管理目标，制订C、对安全生产保证体系运行过程中，出现不符合要素(1)项目经理：A、履行承揽合同要求，确定安全管理目标，确保项目B、参与编制施工组织设计，建立项目安全生产保证体C、贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、D、支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检(2)项目副经理A、根据项目安全生产保证计划，组织有关人员实施有B、协调安全生产保证体系运行中的重大问题，组织召C、定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制D、实施现场管理标准化，确保操作现场工作环境不影E、组织安全设施的验收，协助上级部门对工程项目的F、负责安全设施所需的材料、设备及设施的采购计划G、组织处理一般工伤事故，协助处理重大工伤、机械H、对各劳务清包方制定例会制度，建立会议纪要，并(3)项目总工程师A、编制施工组织设计，负责对安全难度系数大的施工B、组织编制相应的安全生产保证计划，并组织内部评C、确定危险部位和过程，对风险较大和专业性强的工D、作出因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作规F、对相关安全生产体系要素进行监控，制定、落实改(3)项目安全员：A、贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，参与安B、监督、检查操作人员的遵章守纪；组织、参与安全D、制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生E、对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合F、协助上级部门的安全检查，如实汇报工程项目的安G、参予一般事故的调查、分析，提出处理意见，协助(4)项目会计：A、参与制定、贯彻项目安全管理目标，协助实施安全B、对工程项目的安全技术、劳动保护措施的经费进行(5)项目施工员：A、按照安全保证计划要求，对施工现场全过程进行控C、有权拒绝不符合安全操作的施工任务，除及时制止D、认真执行对施工人员的分部分项工程有针对性的安E、发生工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅F、对已发生的事故隐患落实整改，并向主管安全的生(6)项目材设员：A、按照项目安全保证计划要求，组织各种资源的供应C、负责对合格供应商供应的安全防护用品的验收、取D、负责对进场材料按场容标化要求堆放，消除事故隐E、对现场使用的脚手架、高凳、吊钩、安全网等安全G、负责施工现场的中小型机械使用前的验收和日常保I、对施工现场的用电设施按要求验收，并进行日常管(7)后勤人员：B、对进场的劳务人员进行安全规章、文明施工制度的C、对施工过程中劳务人员的进出场进行记录，做好动E、对执行安全生产奖罚条例后的奖金发放和罚款收入F、负责开展各种多样化的安全培训教育，定期出黑板I、负责工地及项目部临时办公室的安全保卫工作，特(8)资料员9.7.8安全生产保证体系1、安全生产保证体系以本公司安全管理运行手册等引(1)根据本工程的规模、结构、环境、承包性质等实(2)为达到本工程的安全管理目标，配置一个综合素(3)本工程所执行的安全规范目录：(此处只列部分，详见支持文件清单)JGJ130—2001建筑施工扣件式钢范(4)专项安全技术措施：脚手架施工组织设计(悬挑脚手架、落地脚手架、临近车道人行道防护脚手架、电梯进道防脚手架、卸料平台);9.7.9模板工程施工方案施工前选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文(1)分供方应依法取得法人资格，是具有较好质量信(2)进出企业应出示省级建设行政主管部门的证明，还必须持有省市建设行政主管部门核发的的许可证或准用(1)工程项目经理部生产经理负责项目经理部采购文(2)特种安全材料和新型推广安全设施的采购文件必(1)由工程项目部材设员负责，对项目所需要安全防(2)采购可以采用计划、直接二种方式，其中计划采(3)对业主所提供的物资最终验收，由工程项目部安(4)对于不按国家标准、规范、安全设计、合同要求(5)采购资料的管理：对合同书、协议书、质保书等9.7.10施工现场的安全控制工程项目部对施工过程中可能影响安全生产的因素进1、落实施工机械设备、安全设施、电气设备及安全防5、对安全设施、设备、防护用品的检查验收：本工程(1)按照具体安全防护的技术措施执行；(2)防护职责落实到人，具体由施工员、各施工班长(3)转运钢平台应有搭设方案并经验收合格后方可使(4)临边外侧防护：离施工道路5m左右时应在道路上6、施工现场临时用电：施工临时用电属专业性较强的项目，项目经理部单独编制《临时用电施工组织设计》,有(1)施工现场临时用电按照工程项目部编制的《临时(2)电工晚间值班必须派双人上岗。(3)特殊情况下需要带电操作时，必须配备必要的安(4)施工用电中常见通病必须杜绝。(1)施工现场供电线路、电气设备的安装、维修保养及拆除工作，必须由专业人员经有关部门培训并考试合格、(2)配电房内安全工具及防护措施、灭火器材必须齐(3)对易燃易爆、危险品存放场所的设备，要加强监控、经常检查，发现问题立即整改);(4)对移动机具及照明的使用应实行二级漏电保护，(5)施工现场大型用电设备、大型机具等，配有专人8、施工机械(1)本工程为确保施工的正常运行，为了加强施工现a、安装(或拆除)前，必须制订方案，经总工批准后方b、安装(或拆除)前，必须由副经理组织对专业操作人c、安装(或拆除)时，由安全员安排设置警戒区域，设d、安装完毕后，经公司主管部门、建委、劳动局检测f、每次均应申请，经批准后加节，再经验收，合格后g、安装队及其他单位需使用大型机械时，应先经总包(2)中、小型机械的使用：本工程的主要中小型机械a、项目部副经理负责组织机械使用前的验收工作，平e、督促机操人员做好定期检查、保养及维修工作，并b、固定机械设备和手持移动电具，必须实施二级漏电9、脚手架工程：结构施工：食堂、裙楼采用落地双排a、在防火领导小组的领导下，按照防火制度对重点部a、必须严格执行动火审批制度，节假日动火作业要升A、实施要点：将文明施工、环境卫生纳入施工组织设B、控制点：严防粉尘污染，实行围档封闭；泥浆废水a、暴风雨前后要检查工地临时设施、脚手架、机电设b、倾斜、变形下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理e、雨季现场道路应加强维护，斜道和脚手板应有防滑9.7.11检查、检验的控制1、建立以项目副经理为负责人的安全生产检查组织，2、对安全防护用品要按照安全生产保证计划的规定以及合同的规定要求进行检验，杜绝不合格的安全用品进场；3、对中、小型机械、各类脚手架、临时用电等安全设施要按照安全产保证计划的规定以及施工组织设计的要求，4、模板工程按方案要求进行验收，未经验收合格严禁5、大型机械设备要按照经过审批的安装方案规定进行6、施工用电按照临时施工用电规范要求和临时施工用7、对临边洞口的防护按照安全生产保证计划中规定进8、对工地防火按照安全生产保证计划中规定进行检查9、对环境卫生、劳动保护、文明施工要求按照安全保9.7.12事故隐患的控制1、按安全技术交底文本要求实施各阶段、各工种的安2、任何人不得违章指挥作业，安全员是安全生产的执3、当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需4、做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患能及并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育或处罚；对上级主管部门检查时提出的整改要求，要及时进行整改，9.7.13纠正和预防措施(1)由项目生产经理组织有关人员在查明原因、在有(2)根据建议，由技术经理制定纠正措施，并进行审(3)安全员监控纠正措施的落实，记录纠正措施的实(1)安全生产保证体系的健全和正常运作是预防的根(2)推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工(3)针对性安全交底和教育是预防事故的必要手段。9.7.14教育和培训企业职工安全培训教育暂行规定》要求编制安全教育计划，作，必要时须委托有资质单位进行培训、考核、发证(负责部门：事务部);2、做好进场人员的安全教育，并贯穿始终，教育培训3、在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性5、实施施工队伍职工的操作规程教育及平时的安全教6、由项目质量安全部负责安全培训教育工作并做好记9.7.15安全记录1、由项目安全员组织相关人员建立证明安全生产保证2、安全记录由项目安全员进行收集、整理，并进行标4、施工现场安全生产保证体系管理资料共分8册：(1)安全生产管理职责；(2)安全生产保证体系文件；(3)采购(安全设施所需的材料，设备及防护用品);(4)劳务清包方管理，(5)安全技术交底及动火审批；(6)检查、检验记录；(7)事故隐患控制；(8)安全教育和培训。9.7.16内部安全体系审核1、由项目经理负责组织项目内部各部门相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审；2、评审以后报请公司安全科等有关部门进行内部审核，以确定安全保证计划的有效性、适应性；3、公司内审后，项目部对安全保证计划进行总结，对存在的问题拟订纠正和预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安全保证计划。4、公司内审并经对不合格项纠正验证后，邀请安全监督部门对本工程项目安全保证体系进行验收。第十章确保工期措施本工程目标总工期1年。为保证总目标的实现，要以质为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次2、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同序而造成的下道工序窝工等损失及总工期(关键线路上的)3、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度在工程开工前选派有丰富施工管理经验的专业技术人二、原材料的检验制原始记录并及时办理签证手续。各工序施工过程中应做到：1、严格按“市政施工分项工艺标准”及设计图纸要求施工，认真执行各项隐蔽预检制度，各分项工程质量管理，2.加强技术管理，认真贯彻国家规范标准及省市政府3.施工前技术人员必须向施工班组作全面技术交底。4.施工过程中发生严重的缺陷和质量事故，应及时上5.本工程预留孔洞较多。因此应尽量做到认真检查，2、三检制：按工序，分部、分项落实三级检查控制，3、样板制：以样板指路，用样板交底，按样板验收，4、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂施工现场安全管理体系是施工企业和施工现场整个管全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织机构。第十一章确保文明施工措施11.1.安全生产管理体系建立党支部领导下的以项目经理出任组长，由各施工工长，班组长及专、兼职安全生产检查员组成施工现场安全生产管理小组。项目设专职安全员一名，有权因安全问题责令某分部分项工程停工整改，各施工班组设兼职安全检查监督11.1.1安全生产管理制度建立健全生产责任制项目经理：全面负责现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。项目副经理：直接对安全生产负责，督促、安排各项安全工作，并随时进行检查。项目总工程师：组织制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术安全负责人：督促施工全过程的安全生产、纠正违章、配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳保用品的发放和使用。劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合。其它部门：财务部门要保证用于安全生产的经费，后勤11.1.2建立安全生产合同制11.1.3实行班前检查制度11.1.4实行多种形式的安全检查制度11.1.5严格执行安全生产教育制度11.1.6建立安全生产奖罚制度11.1.7实行持证上岗制度11.1.8安全生产技术措施实行施工现场安全标准化是实现安全生产的根本措施，(1)使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检(2)拉直钢筋时，卡头要卡牢，地锚要牢固，拉筋沿线2米内禁止站人；展开圆盘钢筋时防止回弹。且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。(4)配电箱、开关箱应装在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯，烟气、汽、液体及其它有害气质中；不得装设以易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸沿及热源烘烤的场所。(5)开关箱内部和顶部应装订防火板，实行“一机一(6)井架要安装限位装置、吊篮和吊笼要调协防坠落装置，卸料平台和人员出入口应设防护门。每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后方能施工，并且由施工前传达给班组每位成员。11.1.9主要预防及控制措施11.1.9.2所有机电设备实行专机专人负责制，持证上提高完好率，严禁带病运行。11.1.9.4加强对施工人员的防火安全教育，及时对现场消防器材的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火器的药品，保证消防器材有时处于良好状态。11.1.10防火防爆防毒库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，(1)各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝(2)乙炔表和氧气表应经标准计量所合格后方可使用。(3)乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5m。(4)操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。(5)专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人(1)施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人监护。动火作业审批有效期为7(2)钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星(3)木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放(4)做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干(1)职工宿舍(2)食堂6、有毒材料(1)有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度；(2)有明显的有毒标志。(3)材料使用、移放有专人管理。(4)需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区1、文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和2、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应建设部3、创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，4、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、5、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我6、认真贯彻执行IS09001—2000及IS014001、11.2.3创建文明样板工地实施措施1、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由4人组3、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地4、根据有关主管部门要求，由文明工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。11.2.4施工现场管理围墙、大门清晰，采用钢质封闭大门，围墙、门扇文字符合当地要求。建筑物围护建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对两边道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层脚手片，以保证行人和车辆的安全。建筑物四周靠临时通道部位设1.2m高的钢管围护栏，护栏按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护栏隔离。11.2.5门卫制定《门卫制度》,建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出11.2.6场容场貌11.2.7道路及排水坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。2、钢筋房、木工房等均搭棚作业：砂、石料堆场全部11.2.8施工现场工完场清强调“工完场清”的重要意义，加强职工“工完场清”2、标识、标牌由单位标准统一管理，按照单位统一要4、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、5、施工区域安全标志醒目明显的禁令标志牌与防火设施(如干砂、灭火器等)。本工程所采用的所有机械设备均做到“一机二牌”制，即操作规程牌与验收合格牌),配置“一机一保一闸一箱一项目部所有管理人员(包括项目经理)和一线职工(包括后勤)均持证上岗。上岗证由单位形象系统统一制作、发(1)在进入工地大门，设置标语。在宣传栏内，有美(2)在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣砼搅拌台及其它作业等),工作棚由钢管搭设而成，工作棚建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响生活环境。因此，(2)严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22:00时，尽量利用噪声小的机械施工。(3)易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量(1)施工场地施工垃圾多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。(2)工程施工中应控制主要的粉尘污染。(3)零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效(4)施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。(6)严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，(1)搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，(2)办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。(3)现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存(4)在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关(5)食堂用水排放要合乎要求。检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则(定人、定时、定措施)予以整改，落实后及时做好复6、建筑垃圾(1)制定《建筑垃圾管理制定》。(3)建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时9、厕所和浴室厕所地面铺缸砖，墙面1.2m高白色瓷砖，上部及顶蓬1、建立和健全以项目经理、项目书记为主要负责人，2、加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信3、从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律6、定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、全生产和文明施工的相应活动和体系的运行、检查和评价。11.2.12脚手架。11.3.1定期组织相关人员对施工现场进行安全生产作11.3.2对现场管理人员及生产工人定期进行安全教育a)安全生产b)场容场貌d)文明建设体的排放，避免对工程周围的场所(如学校、医院)等造成采取走访、慰问等方式，及时解决、平息如临时占道、11事故调查处理3、安全事故处理必须坚持“四不放过”的原则进行调5、支持性文件第十二章季节性施工措施1、雨季施工应采取防雨措施及加强排水手段，做好雨4、雨季施工时，对有防雨、防潮要求的建筑材料，尽5、开挖中的基坑，采取开挖基坑明沟和集水井排除，石含水量，调整砼配合比(专人到搅拌站现场监督)。8、刷好隔离剂的模板应采取覆盖措施，防止被雨水冲膜),以防雨水冲刷新浇砼，确保砼质量。1、对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，2、炎热时期除现场设有的医务室外，另外定期组织公司内部医务室有关医务人员深入现场对员工进行巡回检查。3、积极与气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大4、对高温作业者，供给足够的符合卫生要求的防暑降5、采用合理的劳动休息制，根据具体情况，在气温较下班，延长中午的休息时间(抓两头，放中间)。6、改善职工的工作环境，确保防暑降温物品及设备落8、确保现场水、电供应，加强对各种机械设备的养护9、施工时，要安排专人对安装的模板进行检查，以防施1、在进入施工现场前，应根据由业主提供的施工区域2、施工现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的应在车辆经常通过的位置铺设钢板加以保护。对于上水管、3、基础或土方开挖必须办理动土证，并有专人在现场负责监护，发现可疑应立即停止施工，以防破坏地下设施。4、对地下设施较复杂的区域，不允许机械开挖，应使6、超高车辆进入现场应有专人引导，防止碰撞架空管7、降水期间，由专人对临近建筑物进行观测，发现问12.2.2雨季施工措施收听气象台(站)天气预报，随时掌握气象变化情况，以供雨期施工方案，对全体职工进行一次全面的雨期施工质量、e.雨期到来前对生活和生产设施进行一次全面的防雨、防汛、防潮、防风暴、防雷击检查，并及时予以维修加固。h.雨期施工前对垂直运输设备及脚手架安装可靠的接n.雨天浇筑混凝土时要将塑料布盖好以免水泥浆被雨a.安全检查b.质量检查混凝土搅拌以前，必须对现场砂石进行含水率的测定，13.1.成品保护措施成品保护是施工质量的重要环节，成品保护的职责分工及具体措施的落实是成品保护的关键。1、项目经理组织项目人员对部分完工的半成品、完工的成品进行保2、项目总工程师和项目副经理(1)制定半成品、成品保护措施或方案。(2)对保护不当的方法制定纠正措施。(3)督促有关人员落实保护措施。对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人(1)对上道工序产品进行保护。(2)本道工序产品交付前进行保护。1、原材料存放、场内搬运的保护由材料保管员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料保管员2、工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；3、最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至1、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属(1)场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水(2)所有半成品、成品应按方案指定位置进行堆放，(1)分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；(2)半成品、成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈(3)半成品、成品不得堆放其它物件。1、防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水4、蓄水试验合格后，及时保护防水层；作业时，先覆5、因设计变更，在已完防水屋面上增加或更换安装设1、安装工程专业交叉施工频繁的吊顶，施工前会同各2、安装设备与材料进场后，须有专门库房保管，雨季3、对施工现场的成品或半成品，派专人巡视保护，井4、带包装箱的设备，先不拆箱，待设备吊装到位后，5、大型设备(如水泵、电机及配电屏等)的吊装，必1、为确保工程质量，达到用户满意，项目施工管理班2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量计4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，输移交手5、在工程未输竣工验收手续前，任何人不得在工程内工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、2、在本工序开始前的如开班组级的技术交底会，制定详细的质量控制细则，明确各施工人员和管理人员的职责，4、在施工中，我们将进一步编制科学、合理、经济、它污物，面层施工前1~2天，应对基层认真进行浇水湿润。1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工2、有些卫生间墙体电管孔洞较多，给墙体造成圈套的3、把好堵洞关。卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞(1)堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子地(2)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆(4)用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位(5)将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10~20mm厚的1:2水泥砂浆将洞边捣实。(6)将C20细石混凝土入模内，混凝土表面比洞口低20mm,同时用小铁棍轻轻插捣密实，24小时不准碰动并养护1~2天。(7)拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1:2则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并估记录，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，水泥砂浆找平层做完后，5、抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除灰比为0.5素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏6、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直到合格，严格把关。7、现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，审分配，实，混凝土凝结后要养护7天以上。(1)电缆线安装混乱：事先进行管路布置，按规定进(2)开关不灵活：安装前检查其质量是否符合设计要(3)灯头位置不准确：遵照设计方案全面安排管道的(4)电表位置不准确：遵照设计方案认真埋设好电表(5)导线的连接质量通病防治：连接的缠绕回数必须正确、紧密；绝缘点的包扎强度不得低于原导线绝缘水平；(6)接地线、接地极分层分段进行即时的电阻测试工1、计量管理水平达到应得分的90%。2、计量器配备率达100%。3、计量工作检测率达100%。4、计量技术素质达到应得分的90%。2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，3、物资部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场4、试验员应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量5、试验人员每季度对检验、试验、测量仪器进行一次6、现场测量每季度要对所用测量仪器特别是经纬仪、1、进场水泥通过点数和过磅抽检计量，按一次进场水泥的2%抽包检测，以实收量为有效数据。2、黄砂、石子进料按车量方，按进场砂、石的20%抽3、进出库木料以逐根检尺量方的结果为有效数据，100%4、每月抄录一次水、电表，油料由现场材料组统一计6、砂浆搅拌均进行计量检测，每台班配合双投料抽盘数不少于四次，同配合比的砼每100m²应抽查一次，并以抽为充分发挥试验检测对提高建筑工程施工质量的保证试验员和专职质检员各1名，同时项目有关管理人员配合协项目技术负责人：负责组织对分部工程进行质量评定，(1)取样送样：原材料、半成品的取样由项目试验员(2)试验需要进行现场试验的有：砼结构试验，试验规范为GB50152—92,超声回弹综合法检测砼强度，试验规范为有检验原始记录及检验由有资质的试验员校核及技术负责的荼手册本上委托试验单编号，试块名称(编号)、送检日(3)试验产品的控制2、工程质量检验分项工程质量检验、分部工程的质量(1)分项工程质量检验分项工程由单位工程负责人组织工长及有关人员进行质量评定，并由工长填写分项工程质量评定表GB50300一2001;项目专职质检员进行质量核实，并签字认可。需要由地方质检站或业主(代表)检验的，由专职质检钢筋焊接的隐蔽验收按我司项目管理文件有关规定执(2)分部工程质量检验基础、主体分部工程质量由技术部门和质量部门组织核定。需要由地方质检站或业主(代表)检验的，由项目技术(3)单位工程质量检验单位工程质量检验由技术负责人组织有关部门和人员单位工程质量评定小组先检查所有质量保证资料是否齐全并得到有效保存，评定小组填写质量保证资料核查表，1、经物理力学性能检验试验合格后的原材料、半成品3、所有分项工程经检验合格后方能进行分部工程检验建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，5、在工程保修期内做到服务热情、周到、及时，协助6、保修工作按要家要求进行，填制维修任务书，分析1、工程交工扣，按国家、省市有关规定的保修期进行2、定期进行工程回访，跟踪工程质量，与业主及物业3、保修施工前，应编制作业方案，交业主与物业管理4、保修施工时，做到施工文明、高速、优质完成保修我公司作为本工程的承包方，对本次招标范围内的全修负全部责任。2)保修期限承诺严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限(自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算)具体如下：我方承诺保修期为二年；我方承诺当超过保修期年限时，如建设单位需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或作出相应及服务不良责任由我方负责。第十四章现场管理组织机构安排情况14.1.组织机构框架图(附图)电电工材料员施工员人工资料员产生质检员安全员库管员副项目经理负责承包管理及土建、安装工程施工，现场文明施工、编制材料和机具设备使用计划，落实措施，确保安全生产。3.管理目标愿意接受总价0.2%的罚款。第十五章主要分部分项工程施工方案和技术措施包房内，后公共区域)。待电气等隐蔽验收工作完成后，可3、墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。(1)拆除施工前，先将所有室内电源、水源切断，影(2)将各种设施自上而下逐一拆除运走，尽量减少损(4)室内建筑垃圾必须全部袋装后方可清运。(5)建筑垃圾清理工作必须在晚间进行。(1)拆除工程施工中，必须在工程负责人员的统一领(2)拆除工程在施工前，应该将电线、管道等切断或(3)拆下较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重基层清理→刮腻子→打磨基层→乳胶漆饰面→清理清理基层底部→找平放线→挑选地砖→预排→试铺准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺花岗岩→灌缝、擦缝→打蜡盒标高后固定配管→隐蔽验收→选择导线→管内穿线→线15.4.主要工序的施工方法及技术措施一、墙面工程1、乳胶漆工程2、墙面贴瓷砖3、外保温及外墙涂料工程二、地面工程1、防水工程2、地砖工程四、室外工程1、渗水砖工程2、绿化工程①混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，①砼墙面处理：采用火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，甩上1:1水泥砂浆，再将30%107胶+70%水拌水泥浆，甩成小拉毛，2d后抹成1:3水泥砂浆底层。后用清水打湿墙面，抹1:3水泥砂浆底层④为保证粘贴强度，在水泥砂浆中掺入水泥量约2—3%的107胶。3、外保温工程基层处理(防水砂浆)→配置胶粘剂→粘贴岩棉板→安装固定件→底层抹面砂浆(2遍)→耐碱网格布(2层)→面层抹面砂浆(1遍)→保温系统验收→饰面层施工1.3在建筑外墙大角(阴阳角)及其它必要处挂垂直基2.粘结砂浆配合比搅拌；搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀，格布翻包处理，具体部位包括：1)门窗洞口处；2)女儿3.3需要做翻包处理的部位基层上抹出100m子均匀压入粘结剂内，压入宽度100mm,让剩下部分网格布4.粘结剂在50%且必须牢固。并在板中间抹出8个直径不小于140mm的粘结砂浆5.2竖缝应逐行错缝1/2板长或≥200mm;得拼接，岩棉板的接缝距洞口四角距离应大于200mm,洞口5.8岩棉板间缝隙应控制在1.~门窗洞.EQ\*jc3\*hps24\o\al(\s\up8(L☆),口岩棉板排)列s图L₁棉板5.9如果岩棉板接缝宽度超过1.5mm,则用适当宽度的岩棉板条将缝塞满，板条不得粘结。6.安装锚固件6.1粘贴岩棉板24小时后开始安装锚固件，根据各单体工程的岩棉板材厚度来选择相应的锚固件且直径为o8,锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm。6.2凡是三块相邻岩棉板接触的“T”型接缝处必须设一6.3在基层边缘部位的锚固件应加密固定，如转角、洞口、屋顶等，锚固件离边缘距离应不小于100mm,而且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控6.4需要安装固定件的部位先用带有直径8mm钻头的冲击钻在基层墙体(不包括找平层)上钻入深度不小于50mm6.5用手锤把锚固件的胀管打入预先钻好的孔内，保证顶部圆盘与岩棉板齐平；6.6用手锤把钢钉打入胀管内，圆盘陷入岩棉板表面1mm。6.7为了使系统达到更好的防水保温效果，在安装完毕的锚固件上，批涂抹面胶浆，要求将锚固件充分覆盖。待胶浆完全干燥后，再进行大面积的抹面胶浆批涂。6.8锚固件数量：建筑高度20m以下不少于7个/m²,20m以上不少于9个/m²。7.1凡需要翻包的部位岩棉板的正面抹宽100mm厚7.3门窗洞口处翻包施工完毕后，四角露底部位沿45°7.4压入抹面砂浆的翻包网格布要求完全嵌入抹面胶浆8.3每次抹胶浆面积应略大于一块网格布的面积9.铺设耐碱网格布9.2单张网格布长度不宜大于6m;绕角后包墙的宽度不小于200mm,标准网格布重叠部分中间9.6保温墙体与非保温墙体(分户墙等)连接处，网格10.1等底层第二遍抹面胶浆表干(可碰触)后再抹一道2.0～3.0mm厚的抹面胶浆，抹面胶浆的总厚度应控制在≥基层处理→第一遍填补腻子、打磨→第二遍满打腻子、打磨→底漆施工→第一遍涂料施工→第二遍涂料施工→检1)基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面须洁检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，2)刮第一遍防水腻子找平。如果墙体平整、光滑，可第二遍腻子，满涂墙面，修补毛细裂纹后用0#砂布或打磨3)封底漆。在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增4)涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后涂含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得5)第二遍涂料的涂刷：6)检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，b、墙地面连接处防水：在连接部位增做一层防水附加c、坐式大便器下水口防水：下水管穿楼板时，洞口处灌填细石砼，用20mm厚1:3水泥沙浆抹找平层，做聚氨脂d、蹲式大便器下水口防水：防水层要做到下水口上，(1)光滑地面应凿毛处理，深度5-10mm,间距30mm并冲(3)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间强度，砂浆中掺入水泥重量的10%107胶。缝宽留置应由甲(5)养护2天，进行水泥勾缝。(6)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗表面。必要时用2.定标高、弹线：以墙上1m标高线定出地面面层标高直的控制十字线(根据不同部位、施工现场定),用以检查3.试拼：在正式铺设前，对每一部位的花岗石板块，4.刷水泥胶浆结合层：在铺砂浆前，再次将基层清扫干净(包括试排用的干砂及板块),然后用喷壶洒水湿润，刷一层水泥胶浆(水灰比为1:0.5,掺791胶量为水量的10%),随刷随铺砂浆。5.铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆(找平层采用1:4的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散不宜)。找平层从里块，并用水平尺和角尺校正。铺板时依标准块和分块位置，③按先里后外沿十字控制线进行铺设，按照试拼编号，板(不得用橡皮锤直接敲击板块),振实砂浆至铺设高度后，浆找平层上满浇一层1:0.5的水泥胶浆结合层，再铺板块，颜色矿物颜料和白水泥拌合均匀、调成1:1稀水泥浆，用出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1~2h后，用棉丝醮原稀水护，养护3d内禁止上人。 (5mm厚)固定在地面上，固定间距不大于400mm,主要目膜搭接20cm,木地板接缝处应刷专用胶固定，行拼接。当安装最后一块板时180反向，与该排其余板子舌队舌(留出空隙)使该板紧靠墙面，如有多余(长),在背e.安装扣板：在木地板与地毯接缝处安装T型过渡扣板；与1、工艺流程：弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理3、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位6、刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁7、安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作),安装9.5mm厚石膏板。安装石膏板用自攻螺丝1.施工工艺骨安装压条剧防锡漆2.弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。3.划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4.安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨2.5安装主龙骨：5.配装吊杆螺母。1)在主龙骨上安装吊挂件。2)安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧好像母。3)主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。4)安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设5)钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射6)安装次龙骨：7)按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。8)吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙9)当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接10)当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档11)安装矿棉吸音板：在安装矿棉吸音板前必须对顶与轻钢骨架固定的方式分为：矿棉吸音板自攻螺钉钉固法、12)矿棉吸音板胶结粘固法：按设计要求和矿棉每块矿棉吸音板粘结时应领装，然后在预装部位龙骨框底面经5min后，将矿棉吸音板压粘在预装部位；每间顶棚先由中间行开始，然后向两侧分行粘结。13)安装压条：矿棉吸音板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚矿棉吸音板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为200mm;也可用胶结14)刷防锈漆：轻钢骨架矿棉吸音板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐处理的表面(如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等),在各工序安装前应刷防锈漆。线管之间用直径6厘圆铁电焊跨接处理。保持良好的接地保5、线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积3/4,60公分。8、接地电阻测试不能大于4欧姆(R接地≤4欧姆)。(1)室内排水立管、横支管已施工完毕。(2)位置线和地面相对水平线已由土建测量放线。(3)已进行技术、质量、安全交底。(1)定位扫口中心为圆心，打出直径比地漏和清扫口的外径大1)地漏安装根据土建给出的水平安装标高线及地面实际竣工标高地漏中心的实际坡降，地漏上沿安装标高可由下式求得2)清扫口安装以采用两个450弯头或弯曲半径为400mm的月形弯头，接(1)地漏、清扫口、隔油器、通气帽连接严密不漏。(2)坡度、深度符合设计或施工规范规定。18.1大便器安装(1)坐便器所对应的排水管甩头，已按设计图标注的(3)器具、材料已进场，能保证连续施工的需要。(4)已进行过技术、质量、安全交底。2)取下排水口甩头的临时封堵，检查管内有无杂物，将抬起的坐便器排出管口对准排水管甩头的中心放平、“十”字中心线。然后在中心剔出孔洞o20×60mm后，将口的周围抹匀油灰，使坐便器底座的孔眼穿过螺栓后落稳、1)冲洗管安装。用冲洗管、胶圈、压盖、锁紧螺母将后的冲洗管的直立端应垂直，横装端应水平或稍向坐便器。3、成品保护(2)在单位工程未正式交付使用前，严禁使用。(3)办理工序交接手续，制定出有针对性的成品保护18.2质量标准(1)坐便器排出口与排水管甩头的连接处，冲洗管与(2)木砖或预埋螺栓防腐良好，埋设平正牢固，器具(3)坐便器与低水箱的坐标允许偏差10mm,标高允许度允许偏差2mm,垂直度允许偏差3mm,低水箱给水管(4)各镀铬配件完好无损伤，接口严密，开启部分灵3)取样方法：同一厂家、同品种、同一批次中随机抽2、在柱面或墙面上放出建筑1米标高线，根据建筑13、根据轴线放出窗洞口的中心线；同一窗口位置，各4、依据放线位置，下部预埋钢板四角开四个孔，用膨胀螺栓与结构连接。预埋钢板要和结构混凝土面接触牢固，5、将不同规格的塑钢窗框