押金代销合同范本

押金代销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于2005年，总部位于中国北京市，是一家专注于房地产交易的公司。甲方的业务包括房屋买卖、租赁、抵押贷款等。法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××销售有限公司”，成立于2010年，总部位于中国上海市，是一家专业从事商品销售的公司。乙方的业务包括各类商品的销售、代理、分销等。法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6789，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于在房地产领域的专业能力和市场资源，为了实现互利共赢，决定就甲方拥有的物业进行代销合作。甲方作为物业的所有者，将物业交给乙方进行销售，乙方则利用自身的销售渠道和市场资源，尽力销售甲方物业。双方在此基础上建立合作关系，共同推进物业销售工作的顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作双方的利益得到保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，携手实现合作目标。在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方应立即协商解决，减轻损失。对于因一方违约而造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作伙伴关系，双方应共同努力，发挥各自优势，实现合作目标。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约一年。任何一方如欲提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

第一条双方权利与义务

第二条价格与支付条件

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××销售有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产销售领域的合作关系，具体内容包括甲方将拥有的物业交给乙方进行销售，乙方则利用自身的销售渠道和市场资源，尽力销售甲方物业。双方共同努力，实现物业的顺利销售，并按照约定分配销售利润。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，物业的所有者，负责提供销售物业的相关信息和资料。

2.乙方：指×××销售有限公司，负责销售甲方物业，进行销售活动。

3.物业：指甲方拥有的待销售的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.销售利润：指物业销售所得款项扣除相关费用后的余额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供物业相关信息：甲方应向乙方提供物业的详细信息和资料，包括但不限于物业的地理位置、面积、户型、价格等。

（2）配合销售活动：甲方应积极配合乙方的销售活动，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供物业钥匙、办理产权过户手续等。

（3）支付销售费用：甲方应按照合同约定支付乙方的销售费用，包括但不限于佣金、推广费用等。

2.乙方的权力和义务：

（1）销售物业：乙方应充分利用自身的销售渠道和市场资源，积极开展物业销售工作，努力实现销售目标。

（2）提供销售报告：乙方应定期向甲方提供销售情况的报告，包括但不限于销售进展、客户反馈等。

（3）支付销售利润：乙方应在销售物业后，按照合同约定与甲方分配销售利润。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。

第四条价格与支付条件

1.物业的销售价格由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。

2.乙方向甲方支付的销售费用，包括但不限于佣金、推广费用等，具体金额和支付方式由甲乙双方在合同中约定。

3.乙方应在销售物业后，按照合同约定与甲方分配销售利润。销售利润的分配比例和支付方式由甲乙双方在合同中明确。

4.支付时间：乙方应在物业销售后的一定时间内，向甲方支付销售费用和分配销售利润。具体支付时间由甲乙双方在合同中约定。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为一年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方应按照合同约定，分别在合同有效期限内履行各自的义务。

3.甲乙双方应在合同有效期限内，共同努力，完成物业的销售工作。

4.如甲乙双方同意提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业相关信息或未积极配合乙方销售活动，甲方应承担违约责任。违约金为合同总金额的5%。

2.如乙方未按照合同约定积极开展物业销售工作，或未按照约定支付销售费用和分配销售利润，乙方应承担违约责任。违约金为合同总金额的5%。

3.如一方未按照合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.本合同的违约责任条款适用于合同双方，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

6.违约方应在违约发生后的一定时间内，按照合同约定履行违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任方式和金额由甲乙双方在合同中约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应免除承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同义务的，受影响的一方仍应承担违约责任。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取适当措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反规定，双方仍应继续履行合同义务。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决履行各自的义务。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同上签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：在本合同有效期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止合同。终止合同应书面通知对方，并在通知中明确终止日期。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将销售所得款项按照合同约定支付给甲方。

5.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。

第十条附则

1.本合同附录包括物业清单、销售策略、推广方案等补充材料，甲乙双方应予以认可。

2.附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

3.附件的修改或补充，需双方书面同意，并在附件上签字（或盖章）