农村承包耕地合同范本

农村承包耕地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村土地承包经营权人，地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡（镇）XXX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有农村承包耕地，且乙方有意从事农业生产经营，双方本着平等互利的原则，就甲方承包耕地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在承包耕地使用、租金支付、违约责任等方面的权利和义务，为双方提供一个公平、稳定的合作关系。本合同的签订有利于甲方合理利用土地资源，提高土地效益；同时，乙方可以获得稳定的耕地使用权，开展农业生产经营，实现双方共赢。

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的承包耕地面积为XXX亩，地块位于XXX省XXX市XXX县XXX乡（镇）XXX村，四至范围为：东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

1.2甲方应保证所出租的土地符合国家有关农业生产的法律法规，具备种植农作物的基本条件。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为XX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.2租金为每亩每年XXX元，总计XXX元。租金每半年支付一次，自租赁期满之日起5日内支付。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证土地的权属清晰，无任何争议；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动；

（3）在租赁期限内，甲方不得将土地使用权转让给第三方；

（4）协助乙方办理农业生产所需的相关手续；

（5）提供乙方所需的农业生产资料信息及技术支持。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；

（2）合理利用土地，开展农业生产经营，不得擅自改变土地用途；

（3）按照我国法律法规和政策，办理农业生产所需的相关手续；

（4）按照约定履行合同义务，保证农业生产的顺利进行；

（5）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。

第四条价格与支付条件

4.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX农村土地承包经营权人

账号：XXX

银行：XXX

4.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核实。

第五条履行期限

5.1甲方应在租赁期限开始之日起，向乙方交付符合约定条件的土地。

5.2乙方应在租赁期限开始之日起，按照约定开展农业生产经营。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

7.2不可抗力情形消除后，双方应继续履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，按照我国法律法规和政策执行；

10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式；

10.3本合同的解除、终止，必须经过双方协商一致。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为土地承包经营权人将其土地出租给乙方使用的权利义务关系，乙方则承诺支付租金并按约定合理利用土地进行农业生产经营。合同范围包括土地的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等方面，确保双方在土地租赁过程中的权益得到保障，促进农业生产的持续健康发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指具有农村土地承包经营权的人，本合同中为土地的出租方。

2.乙方：指承租甲方土地进行农业生产经营的公司，本合同中为土地的承租方。

3.租赁期限：指乙方使用甲方土地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。

5.农业生产：指乙方在甲方土地上进行的种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证所出租的土地符合国家有关农业生产的法律法规，具备种植农作物的基本条件。

（2）甲方应按照合同约定，按时将土地交付给乙方使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

（4）甲方应协助乙方办理农业生产所需的相关手续。

（5）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理利用土地。

（6）甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方土地进行农业生产。

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

（3）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地设施。

（4）乙方应按照我国法律法规和政策，办理农业生产所需的相关手续。

（5）乙方应保证农业生产活动的合法性，不得从事违法活动。

（6）合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状。

（7）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

4.1租金为每亩每年人民币XXX元，总计人民币XXX元。租金每半年支付一次，自租赁期满之日起5日内支付。

4.2乙方应按照合同约定，通过银行转账的方式向甲方支付租金。转账时，须提供付款凭证，以供甲方核对。

4.3租金支付账户信息如下：

户名：XXX农村土地承包经营权人

账号：XXX

银行：XXX

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

5.2甲方应在合同生效之日起XX日内，将符合约定条件的土地交付给乙方使用。

5.3乙方应在合同生效之日起，按照约定开始进行农业生产活动。

5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将土地恢复至租赁开始时的状态。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约情形包括但不限于：

（1）未按约定时间交付土地；

（2）干涉乙方正常农业生产活动；

（3）未经乙方同意，改变土地用途；

（4）未履行协助乙方办理农业生产手续的义务；

（5）未按约定提供农业生产资料信息及技术支持。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约情形包括但不限于：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未合理利用土地，擅自改变土地用途；

（3）未按我国法律法规和政策开展农业生产活动；

（4）未按约定履行合同义务，导致农业生产无法顺利进行；

（5）合同终止后，未按要求恢复土地原状。

6.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.4违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。

6.5违约解决

双方应首先通过友好协商解决违约问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指合同签订之后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，导致一方或双方无法履行合同的情形。

7.2不可抗力事件包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如政策变动、强制征收等；

（3）社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

（4）其他导致合同无法履行的情况。

7.3发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.4受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。但双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

7.5如果不可抗力事件持续时间超过XX个月，双方可协商终止合同，并互相不负违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意提交XXX仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4如果一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼，但需遵守仲裁裁决的结果。

8.5诉讼应在仲裁裁决生效后XX个月内提起，超过该期限的，对方有权拒绝诉讼请求。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式相互发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

9.2合同变更

本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方违约严重，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.4合同解除

合同解除应符合合同法的规定，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付违约金。

9.5合同解除或终止后，本合同的权利义务关系即告终止，但双