2025年度转租商铺合同：临街黄金地段商铺租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度转租商铺合同：临街黄金地段商铺租赁协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积及结构等应符合国家相关标准以及甲方转租要求。2.商铺质量要求甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的装修及设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设备等方面的要求。甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营中断或设施损坏。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计转租商铺的面积为______平方米。实际转租面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订合同前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价商铺的租金单价为______元/平方米/月。本合同商铺租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转租面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住商铺。乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商铺。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。乙方在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。2.使用要求乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。乙方保证在租赁期间内，商铺内设施及装修保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行检查和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据乙方经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合转租要求。为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和条件转租商铺。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构及用途。六、商铺使用与维护1.使用要求乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。乙方保证在租赁期间内，商铺内设施及装修保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月的______日前支付当月租金，租金金额为______元。3.尾款在租赁期限届满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕