北京房屋出售合同范例

北京房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）签订，以明确双方在北京房屋买卖交易中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的产权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属证书编号：____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋权属证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.乙方应于甲方交付房屋权属证书及手续之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或退还部分房款。

3.乙方对房屋验收合格后，应在__________日内向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于已付房款__________%的违约金。

（2）甲方提供虚假房屋信息的，应退还乙方已付房款及定金，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于已付房款__________%的违约金。

（2）乙方在房屋验收期间发现质量问题，未在约定时间内提出，视为放弃权利。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，按照国家相关政策执行。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同签订证明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）签订，以明确三方在北京房屋买卖交易中的权利、义务和责任。

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的产权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋。

3.丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，并促成双方达成交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属证书编号：____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋权属证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.乙方应于甲方交付房屋权属证书及手续之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责协助甲方办理房屋出售手续，包括但不限于发布广告、寻找买方、协调双方签订合同等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋售价的__________%。

3.丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如有违反，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成中介服务，如未按时完成，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，如信息不实，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露甲方及乙方的个人信息。

五、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋及相关手续。

2.甲方应配合丙方完成中介服务，包括但不限于提供房屋信息、协助办理相关手续等。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房屋及相关手续。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

七、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付房款。

2.乙方应配合丙方完成中介服务，包括但不限于提供身份证明、办理相关手续等。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于已付房款__________%的违约金。

（2）甲方提供虚假房屋信息的，应退还乙方已付房款及定金，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付相当于已付房款__________%的违约金。

（2）乙方在房屋验收期间发现质量问题，未在约定时间内提出，视为放弃权利。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付相当于中介服务费__________%的违约金。

（2）丙方泄露甲方及乙方个人信息的，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，保障交易顺利进行，降低交易风险。丙方的责任和义务是确保交易的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在交易中拥有主导地位。甲方的主导目的是确保交易安全、高效，保障自身权益不受侵害。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，为交易提供了法律保障。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同签订证明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）签订，以明确三方在二手房租赁交易中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋。

3.丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，并促成双方达成租赁交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属证书编号：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月__________日支付。

三、丙方职责及权利

1.丙方负责协助甲方发布租赁信息，寻找合适的承租方，并促成双方签订租赁合同。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为月租金的__________%。

3.丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如有违反，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合房屋状况的租赁物。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。

2.乙方应爱护并合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

3.乙方应遵守租赁合同约定的其他条款。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间支付租金。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的其他条款。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定提供符合房屋状况的租赁物。

2.甲方应保持房屋设施的正常使用状态。

3.甲方应遵守租赁合