双铺面租赁合同范例

双铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方有意租赁该铺面用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或支票支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应确保租赁物的使用符合国家法律法规及相关政策规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方应按甲方要求，在租赁期间对租赁物进行必要的保养。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方。

6.2乙方在收到租赁物后__________日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

七、租赁物的退还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.铺面位置平面图；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方有意租赁该铺面用于____________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或支票支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，为本合同项下乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________________元整），作为担保金。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付欠款及滞纳金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

5.2乙方应确保租赁物的使用符合国家法律法规及相关政策规定。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应按甲方要求，在租赁期间对租赁物进行必要的保养。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方。

7.2乙方在收到租赁物后__________日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

八、租赁物的退还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十、甲方的权利

10.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，以确保乙方按照约定使用租赁物。

10.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保养。

10.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物退还甲方。

十一、乙方的违约及限制条款

11.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

11.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

11.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人使用。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

13.2附件：

1.铺面位置平面图；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保租赁物的合理使用，以及维护租赁市场的秩序。通过引入第三方担保人，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月的租金，此后每月__________日前支付下一个月的租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或支票支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________________元整），作为担保金。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付欠款及滞纳金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，包括但不限于开设店铺、经营业务等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

六、乙方的义务

6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

6.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

6.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法经营活动。

七、甲方的义务

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2甲方应提供必要的设施和维护服务，确保租赁物的正常使用。

7.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付租赁物或未提供必要的设施和维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.铺面位置平面图；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_